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[其他讨论] ground floor 带院子的apt是比楼上的贵还是便宜呢？ [复制链接]

liuyang327

皮靴族

发表于 2016-11-1 00:27 |显示全部楼层

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如题。

kllshu

银靴族

发表于 2016-11-1 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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萝卜白菜了反正我是喜欢高层喜欢院子还住啥apt.....

liuyang327

皮靴族

发表于 2016-11-1 00:49 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2016-11-1 00:40
萝卜白菜了反正我是喜欢高层喜欢院子还住啥apt.....

不是，我是看到卖房的广告，对这个不了解，好奇，所以问问

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-11-1 00:52 |显示全部楼层

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蛮多会贵一点，很多GF的院子还蛮大的
但住起来好不好就见仁见智了，院子有遮挡的很多屋子里采光就不好，没遮挡的楼上指不定就有人乱认垃圾

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-11-1 09:55 |显示全部楼层

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combot

银靴族

发表于 2016-11-1 10:09 |显示全部楼层

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因为院子不小面积也算进去可能贵一些,但华人来说APT底楼和顶楼一般都不要的

liuyang327

皮靴族

发表于 2016-11-1 10:14 |显示全部楼层

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combot 发表于 2016-11-1 10:09
因为院子不小面积也算进去可能贵一些,但华人来说APT底楼和顶楼一般都不要的 ...

我觉得国内老人喜欢带院子的还不少呢,可能真是每个人的喜好不同.不过我看有一个楼盘,院子大小不一样,但是室内格局和面积一样,售价是一样的.另外看到楼上楼下,二楼的就贵一些,所以就整不明白了.

大咚咚

布鞋族

发表于 2016-11-1 11:06 |显示全部楼层

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sdxz2002

金靴族

发表于 2016-11-1 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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有时一楼地势低没隐私，就便宜

alook

水晶靴族

发表于 2016-11-1 11:11 |显示全部楼层

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Like the one with a bit yard.

cloud226

铜靴族

发表于 2016-11-1 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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一般来说因为院子大一些都会贵一点基本2 < 3 < 4 ~= 1

liuyang327

皮靴族

发表于 2016-11-1 11:22 |显示全部楼层

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cloud226 发表于 2016-11-1 11:13
一般来说因为院子大一些都会贵一点基本2 < 3 < 4 ~= 1

那其实还是有个院子不错，前提是不潮。不过现在都是地下车库，应该都不潮了

kajia321

皮靴族

发表于 2016-11-1 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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看到院子大的要贵很多啊，downsize老人的最爱。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-11-1 12:02 |显示全部楼层

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有院子的会贵一些，二手房和楼花都是这个规律。

liuyang327

皮靴族

发表于 2016-11-1 12:13 |显示全部楼层

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kajia321 发表于 2016-11-1 11:47
看到院子大的要贵很多啊，downsize老人的最爱。

哈哈，好像是年龄大的喜欢啊。

liuyang327

皮靴族

发表于 2016-11-1 12:14 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-11-1 12:02
有院子的会贵一些，二手房和楼花都是这个规律。

看来院子也是个卖点

laji

皮靴族

发表于 2016-11-1 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2016-11-1 19:30 编辑

liuyang327 发表于 2016-11-1 12:14
看来院子也是个卖点

同座apartment building 类似格局的unit, 无论出售还是出租，

先挑有院，有景，有露台，有多窗户, 朝北

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liuyang327

皮靴族

发表于 2016-11-1 19:29 |显示全部楼层

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laji 发表于 2016-11-1 19:28
同座apartment building 类似的unit, 无论出售还是出租，

先挑有院，有景，有露台，有多窗户 ...

这个建议太完美了

自游自在

水晶靴族

发表于 2016-11-1 19:41 |显示全部楼层

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如果院子比较大，就会贵一些。

庄周

皮靴族

发表于 2016-11-1 19:52 |显示全部楼层

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大院子肯定是要贵的

ppboy

皮靴族

发表于 2016-11-1 20:07 |显示全部楼层

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贵越大越贵

Garygary

光脚族

发表于 2016-11-1 20:44 |显示全部楼层

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经常会出现烟头而且底层私密性差容易进小偷

liuyang327

皮靴族

发表于 2016-11-2 00:03 |显示全部楼层

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Garygary 发表于 2016-11-1 20:44
经常会出现烟头而且底层私密性差容易进小偷

也有道理

littlemouse

皮靴族

发表于 2016-11-2 00:10 |显示全部楼层

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我觉得也要看院子是不是朝阳，大小，位置决定价钱！

Bigguy

布鞋族

发表于 2016-11-2 00:18 |显示全部楼层

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一般是越高越贵。

elight

皮靴族

发表于 2016-11-2 14:40 |显示全部楼层

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koeiyan

木屐族

发表于 2016-11-2 15:04 |显示全部楼层

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combot 发表于 2016-11-1 10:09
因为院子不小面积也算进去可能贵一些,但华人来说APT底楼和顶楼一般都不要的 ...

may i ask why?

RE Agent

paladin_au

皮靴族

发表于 2016-11-2 15:11 |显示全部楼层

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koeiyan 发表于 2016-11-2 15:04
may i ask why?

因为住带院子的apartment，很多人感觉有人在偷看你。

有可能根本没人看，但这种感觉很难消除掉。

Lok'tar

pandak

布鞋族

发表于 2016-11-6 08:24 |显示全部楼层

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贵还是便宜呢？

司徒雨泽

皮靴族

发表于 2016-11-6 09:00 |显示全部楼层

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看院子大小，一般都会比高层便宜

一般来说每高1-2层，多加5000块左右

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