新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 3s，对投资房哪个更重要？

精华好帖回顾
· 庆祝足迹三岁生日——一场完全由北京老乡们自给自足的北京小吃聚会（以及凝凝做滴生日蛋糕一只^^） (2011-1-15) feicunzic	· 清晨湖边拍摄的一组照片，为了换鞋子努力发帖！ (2011-9-23) LITTLEQIQI
· 春天到了，一起来种火龙果吧-浅谈火龙果 (2020-10-10) neilmao	· 色彩缤纷的家常菜 NO9---鱼香茄子煲，爽口金钱肚 (2008-8-27) spicypig

查看: 4642|回复: 10

[地区选择] 3s，对投资房哪个更重要？ [复制链接]

企鹅男孩

金靴族

发表于 2016-10-24 18:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

School, station, shopping centre, 如果不能兼得，对投资房来说，哪个更重要？哪个更容易出租？

coolbbb

金靴族

发表于 2016-10-24 18:34 |显示全部楼层

此文章由 coolbbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coolbbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都重要

WACT

金靴族

发表于 2016-10-24 18:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 WACT 于 2016-10-24 18:39 编辑

Station 最重要，其次是School，最后才是 shopping centre。
交通便利的地方，有需求，有投资意愿，随时起大购物中心。
学校catchment有排他性，对于上不起私校的家庭是刚需。
shopping centre，是锦上添花，但是不管是1公里，还是三公里，你都是开车去。也不可能自己拎回来

评分

参与人数 3	积分 +8	收起理由
mrface	+ 2	我很赞同
企鹅男孩	+ 3	感谢分享
mlink3	+ 3	你太有才了

查看全部评分

marylikecats

铜靴族

发表于 2016-10-24 18:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marylikecats 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marylikecats 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2016-10-24 18:34
Station 最重要，其次是School，最后才是 shopping centre。
交通便利的地方，有需求，有投资意愿，随时起 ...

同意

01121999

皮靴族

发表于 2016-10-24 20:21 |显示全部楼层

此文章由 01121999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 01121999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

实话说，station最不重要，懂得自然懂，不懂的勿喷

找回PIN

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-24 20:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由找回PIN 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者找回PIN 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大富豪可以不考虑交通，反正总裁有直升飞机，而且不必每天去上班。
普通百姓，每天挤公交的，自驾堵在路上的，交通的意义无比重大。
NSW政府，天文数字的投资，都花在了public transport 基础设施上。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2016-10-24 21:54 |显示全部楼层

此文章由游得好小鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者游得好小鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2016-10-24 18:34
Station 最重要，其次是School，最后才是 shopping centre。
交通便利的地方，有需求，有投资意愿，随时起 ...

station, shopping centre附近都容易rezone，而且两者通常都在一起。school就跟rezone不沾边

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
radiance88	+ 2	我很赞同

查看全部评分

VroomVroom

皮靴族

发表于 2016-10-25 14:48 |显示全部楼层

此文章由 VroomVroom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VroomVroom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

基本上有Station就有shopping center了~

WACT

金靴族

发表于 2016-10-25 20:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

游得好小鱼发表于 2016-10-24 21:54
station, shopping centre附近都容易rezone，而且两者通常都在一起。school就跟rezone不沾边 ...

只是NSW有rezone，其他州很多没有rezone。
好学校有时候不靠近车站，但依然并不耽误升值。

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-10-25 20:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Station shopping，学区次之

zhengtao

银靴族

发表于 2016-10-25 21:17 |显示全部楼层

此文章由 zhengtao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhengtao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看你是要高的rental yield还是要高的capital gain。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 3s，对投资房哪个更重要？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块