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[日常管理] 公寓出租有必要买landLord保险么？ [复制链接]

rightring

木屐族

发表于 2016-10-13 13:55 |显示全部楼层

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这周刚settle好，物业已经找到租户了，据说是Professional的白人couple。然后银行也着急来推销保险。也不贵貌似20元左右一个月，还说cover content 1万。excess 600元。alliance的保险。

可我觉得我不带家具租，没必要cover content啊... 而且公寓本身不是收了bond金吗？万一违约应该可以用bond金cover,物业管理人两周收一次，应该可以及时止损吧。

有谁买了公寓也买了landlord来，说说买这个保险的好处...主要是被bank推销烦了，还兼带推销信用卡，寿险......有点逆反情绪。

jerryclark

金靴族

发表于 2016-10-13 13:56 |显示全部楼层

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橱柜洗碗机什么的Building insurance包吗？

Griffon

皮靴族

发表于 2016-10-13 14:28 |显示全部楼层

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不买就赌你人品了，租客给你来个欠租+大破坏+拍屁股走人+没钱不怕告，没保险就轮到你哭死

potter.leon

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发表于 2016-10-13 14:30 |显示全部楼层

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Griffon 发表于 2016-10-13 14:28
不买就赌你人品了，租客给你来个欠租+大破坏+拍屁股走人+没钱不怕告，没保险就轮到你哭死 ...

看来选好租客才是根本啊。。。

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lubo_hong

皮靴族

发表于 2016-10-13 14:30 |显示全部楼层

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20刀真便宜，哪家？

koeiyan

木屐族

发表于 2016-10-13 14:51 |显示全部楼层

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landlord insurance is tax deductable.

aus12

皮靴族

发表于 2016-10-13 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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太有必要了

yfu1999

皮靴族

发表于 2016-10-13 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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公寓好像不用买，你的strata里面包括building insurance了。content 就看你自己了

jenny1999

皮靴族

发表于 2016-10-13 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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要买，推荐terri sheer

水米

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发表于 2016-10-13 15:24 |显示全部楼层

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landlord一定要买不买会后悔的

content就不需要

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-10-13 15:25 |显示全部楼层

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不买

twluo

金靴族

发表于 2016-10-13 15:25 |显示全部楼层

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House 的保险才300多 @ terri sheer 保60000的财产。

fangchong

银靴族

发表于 2016-10-13 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fangchong 于 2016-10-13 16:24 编辑

Landlord insurance is must. If accident happen (fire) and you can't rent it out, it will cover 18 weeks rent. Also worst case for example, if tenant sue you because you refuse to repair cause damage, you are covered by legal cost and legal liability 20m.
Don't take any risk without it.

trybestSydney

皮靴族

发表于 2016-10-13 16:42 |显示全部楼层

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jenny1999 发表于 2016-10-13 15:22
要买，推荐terri sheer

这家不便宜呀。一天一刀

louice2217

皮靴族

发表于 2016-10-13 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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必须的

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-10-13 17:39 |显示全部楼层

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作为中介，我是推荐你买的
公寓的strata insurance保的是common area，保护的是owner corporation
就像开车全险一样，不论你多小心开车，也挡不住意外可能发生，经历过一次就会后悔为什么当初没买保险

另外买任何保险前请仔细阅读保险产品的PDS，弄清楚哪些是insured events，虽然可能都叫房东保险，但insured events是不同的

xiaohongmama

光脚族

发表于 2016-10-13 21:40 |显示全部楼层

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要买的自己觉得content也要买重新装修哪个都不便宜

gowashmyclothes

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发表于 2016-10-15 20:31 |显示全部楼层

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這個純粹看自己

K小编

布鞋族

发表于 2016-10-16 23:30 |显示全部楼层

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不买就看人品那些什么破坏啦不给钱啦还是小事关键是那个personal libility还是叫public libiliy来着我忘了哪个词了意思就是说租客在房子里受伤了有可能要追究房东的之所以知道之前有看电视的一个节目催租金的一个节目催租的人打开门看到租客原来卡在浴缸里整个人不能动弹卡了几天了奄奄一息直接急救了节目尾声说 ‘希望landlord有买保险否则他就麻烦了’ 看的我一身冷汗