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[NSW] 悉尼唯一一个市民们还可以负担得起独立房子区域是?价格是? [复制链接]

2012年度奖章获得者 2013年度奖章获得者

发表于 2016-9-27 07:29 |显示全部楼层
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9号号台新闻:悉尼唯一一个市民们还可以负担得起独立房子区域是?价格是?


在悉尼,房价今年还是照样如脱缰之马上升,导致悉尼普通人很难再能够买靠近市中心的独立房子。

根据最新的报告指出,现在悉尼608个区域中,仅仅还剩下最后一个区域,悉尼人可以负担得起,买得起独立房子。

Willmot,这个区域,绝大部分悉尼人都不知道,这里离开悉尼市中心50公里。

这里非常靠近Mount Druitt。

这里的房价暂时还没有飙升, 人们还能负担得起。

根据finder.com.au的研究,年收入8.3万的市民还能在这里买得起房子。

finder.com.au列出的条件是,市民可以积累10%的首期,并且他们买房子后,要还的贷款不会超高他们收入的30%。

finder.com.au的理财专家Bessie Hassan告诉9号台记者,去年悉尼有12个个区域,人们可以负担得起买房子。

12个月后的现在,就下跌只剩下最后一个。

Willmot目前的房子中位价是41.5万澳元。

从Willmot开车到悉尼市中心,非繁忙时段要一个小时。

如果搭乘公共交通工具, 2个小时。

根据他们做的调查, 今后将会有360万澳人很可能将永世租房,买不起房子。

理财专家Bessie Hassan说,他们估计,很快租房子的家庭将会超过拥有房子的家庭。

她说很快,在悉尼,连中产阶级也将买不起独立房子了。

目前年收入在10万澳元的悉尼家庭,只能在17个悉尼区域购买负担得起的房子。

去年是56个区域。

她说,悉尼房价增长率远超过悉尼人的工资增长率。

她说,我们估计,今年平均收入的人在悉尼将负担不起购买独立房子。

现在在悉尼这五个区域的房子最便宜:

1. Willmot

2. Warragamba

3. Bullaburra

4. Blackett

5. Tregear

最贵的区域是:

1. Darling Point

2. Bellevue Hill

3. Cremorne Point

4. Vaucluse

5. Kurrarba Point

在Darling Point,一套独立房子的中位价是590万澳元。

这需要大概年薪150万澳元才能负担得起。




Willmot区的房子。




















101 Steyne Road, Saratoga NSW 2251


来源:

Read more at http://www.9news.com.au/national/2016/09/26/10/14/the-single-sydney-suburb-where-average-income-families-can-afford-a-home#TSOoI9cgCj5Q63Cx.99

By Sean Davidson

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astina  在2016-9-27 10:35  +35分  并说
仰望星空:南风车星系M83
M63南风车星系,在长蛇座,直径12万光年,距离地球一千五百万光年,是南半球看到最明亮和最近的棒旋星系之一。图中还看到距离我们22亿光年的PGC 88914星系。
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退役斑竹

发表于 2016-9-27 07:34 |显示全部楼层
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计算方法有问题,首付又不是一年一次赚出来的,是之前很多年积累出来的。均价600万的房子,我觉得年薪100万压力也不大啊,为啥要150万...

发表于 2016-9-27 08:06 |显示全部楼层
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赖谁啊
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发表于 2016-9-27 08:08 来自手机 |显示全部楼层
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鬼佬消费观有问题

发表于 2016-9-27 08:19 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2016-9-27 06:34
计算方法有问题,首付又不是一年一次赚出来的,是之前很多年积累出来的。均价600万的房子,我觉得年薪100万 ...

还有些是换房的,更不用说来自天朝的土豪们。

发表于 2016-9-27 08:25 |显示全部楼层
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快点买
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发表于 2016-9-27 08:28 |显示全部楼层
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区小,房源更少,数据不准

发表于 2016-9-27 08:52 来自手机 |显示全部楼层
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Struggling st?

发表于 2016-9-27 09:00 来自手机 |显示全部楼层
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590的房子要150年薪才负担得起?鬼佬再不改改这个比例或者说消费习惯,那确实只能永世租房了

发表于 2016-9-27 09:09 来自手机 |显示全部楼层
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那个地方我实地勘察过,感觉不舒服,很萧条的区。
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发表于 2016-9-27 09:12 来自手机 |显示全部楼层
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如果都是华人的消费习惯,就能去dj myer捡closing sales便宜喽
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发表于 2016-9-27 09:16 |显示全部楼层
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要涨

发表于 2016-9-27 09:30 来自手机 |显示全部楼层
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如果鬼佬也都像华人学习,估计澳洲经济更萧条了。

发表于 2016-9-27 09:34 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼还有40多万啊?买买买

发表于 2016-9-27 09:35 来自手机 |显示全部楼层
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lalor park啊,交通更好,更近
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发表于 2016-9-27 09:36 来自手机 |显示全部楼层
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都搬来墨尔本吧
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发表于 2016-9-27 09:43 |显示全部楼层
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"如果搭乘公共交通工具, 2个小时" 这也是一波又一波仍然涨不起来的原因。既然以前都涨不起来,下手需谨慎。

发表于 2016-9-27 09:43 |显示全部楼层
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悉尼贵有贵的道理。就像国内的北京上海,再贵,也挡不住大批人涌入的势头啊!

发表于 2016-9-27 09:47 |显示全部楼层
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永世租房...

发表于 2016-9-27 10:11 |显示全部楼层
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CITYLOOK 发表于 2016-9-27 08:35
lalor park啊,交通更好,更近

那边公屋比较多

发表于 2016-9-27 10:18 |显示全部楼层
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Mount Druitt 可是很一般的区,一般不会有华人愿意住那附近,SBS 以前还拍过Mount Druitt 的纪录片,反应当地窘迫生活的,还被当地康扫骂了
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发表于 2016-9-27 10:23 来自手机 |显示全部楼层
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我也想住 Darling Point 政府能出台个政策让每个人都能买的起吗

发表于 2016-9-27 10:30 |显示全部楼层
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后面那堆照片啥意思啊,既不在最贵清单里,也不在最便宜清单里。这算植入式广告不?
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发表于 2016-9-27 10:34 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼大, 居不易。

发表于 2016-9-27 10:36 |显示全部楼层
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Fast train would help a lot.
Government needs to invest on the  rail constructions to solve the problem.

发表于 2016-9-27 10:36 |显示全部楼层
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这新闻一出。。。那边得热闹一阵罗
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发表于 2016-9-27 10:39 |显示全部楼层
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发表于 2016-9-27 10:41 |显示全部楼层
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完了,这一公布,又要涨价了

发表于 2016-9-27 10:43 |显示全部楼层
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太远了,荒郊野外的感觉
倒是住那儿,连走路被调戏的机会都不会有了

发表于 2016-9-27 10:48 |显示全部楼层
此文章由 chychychy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chychychy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都到这里了,为什么一定要住在悉尼?搬家还便宜点

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