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waman

木屐族

发表于 2016-9-26 15:37 |显示全部楼层

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请问大家几个关于投资房的问题：

投资房装修的花费是可以作为当年deduction的，还是depreciation;

对其他的花费，还有同样的问题：新装的电器像空调；新建的patio.

谢谢。

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-9-26 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 TuTuTu 于 2016-9-26 18:57 编辑

Maintenance & Repairs可以做deduction, Renovation只能做depreciation,因为它和出租行为无关。空调如果是旧的坏了房客要求换新或者是老式气暖换空调那么可以算deduction，Patio估计要算装修了。

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waman

木屐族

发表于 2016-9-26 18:53 |显示全部楼层

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TuTuTu 发表于 2016-9-26 14:18
Maintebnance & Repairs可以做deduction, Renovation只能做depreciation,因为它和出租行为无关。空调如果是 ...

谢谢你的回复。像老旧的浴室改造难道不是和出租有关吗?

cantonese

金靴族

发表于 2016-9-26 20:21 |显示全部楼层

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换个二手好一点的厨房，能扣税吗？

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