能分割的和不能分割的地块，价格上有多大的差距？求大神解答，多谢！

Valenooo

麻烦大神能给说说，
1、能分割的和不能分割的地块，价格上有多大差距？
2、如果是一套近新的大房子，那能分割的地和不能分割的地，对价格还有影响吗？

多谢多谢！

甘理梁

50w+

大韦

哪个区
哪个州都不一样
很难宽泛……

Valenooo

大韦 发表于 2016-9-24 13:42
哪个区
哪个州都不一样
很难宽泛……

vic，gw和vs

刚看到是大伟，麻烦给指点下啊

Valenooo

甘理梁 发表于 2016-9-24 13:40
50w+

你是指地价能差这么多？！那一套大房子的话差多少？

众生丸

重点是builder看上的地，你基本上就没戏了

甘理梁

Valenooo 发表于 2016-9-24 13:46
你是指地价能差这么多？！那一套大房子的话差多少？

地你是拿不到的 只能买老房子 现在这种都溢价严重 房东都不是傻子 自己能搞也不会卖 卖也要卖个好价钱

Valenooo

众生丸 发表于 2016-9-24 13:47
重点是builder看上的地，你基本上就没戏了

builder不在我讨论范围内，我只是想知道差价和对一大套房子的影响？

Valenooo

甘理梁 发表于 2016-9-24 13:48
地你是拿不到的 只能买老房子 现在这种都溢价严重 房东都不是傻子 自己能搞也不会卖 卖也要卖个好价钱 ...

嗯嗯，老房子的话，差价在多少啊？如果上面是一套近新的大房子，地差不多都占了，能不能分割还有多大的影响啊！

oppstuu

Valenooo 发表于 2016-9-24 14:08
嗯嗯，老房子的话，差价在多少啊？如果上面是一套近新的大房子，地差不多都占了，能不能分割还有多大的影 ...

很对 一般这种大地新房几乎占满新房子了 分不分也没用了 要就是买破房小房 完完全全可以分地 即便现在不能分 将来也许可以 council 的规划几年一变的 现在不能分的也许以后就可以 所以一般地大的现在很难买到了

Valenooo

oppstuu 发表于 2016-9-24 14:26
很对 一般这种大地新房几乎占满新房子了 分不分也没用了 要就是买破房小房 完完全全可以分地 即便现在不 ...

我自己是觉得破房子小房子能分割的和不能分割的对价格有影响，但是近新的那种大房子，谁要去拆了重盖分两个啊！所以应该没影响，不知道我这样的理解对不对，所以上来问问？

还有就是想知道同一条街道的能分和不能分的地，对价格能有多大影响？

oppstuu

Valenooo 发表于 2016-9-24 15:20
我自己是觉得破房子小房子能分割的和不能分割的对价格有影响，但是近新的那种大房子，谁要去拆了重盖分两 ...

能分的地就是当二个地了啊 这是明摆着的啊 有的甚至空地都比有房的地卖得贵

mayhu2015

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