新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 沉贴2

精华好帖回顾
· 看看今天的大碗菜 (2009-4-16) tinanakoo	· 想睡安稳觉的MM进来看 (2006-11-29) Katherine88
· 我的母乳喂养(医院经历) (2009-1-7) 小白兔	· 美丽的南非开普敦 (2008-7-20) 周伟欣

查看: 6651|回复: 25

[生意经营] 沉贴2 [复制链接]

62614

布鞋族

发表于 2016-9-24 00:51 |显示全部楼层

此文章由 62614 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 62614 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 62614 于 2018-6-15 14:45 编辑

.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

宝贝我爱

木屐族

发表于 2016-9-25 14:47 |显示全部楼层

此文章由宝贝我爱原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者宝贝我爱所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

。。。。。。
劝你不要买。

博闻

水晶靴族

发表于 2016-9-25 14:47 |显示全部楼层

此文章由博闻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者博闻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

夕阳产业吧？

junadidas

皮靴族

发表于 2016-9-25 17:38 |显示全部楼层

此文章由 junadidas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junadidas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不懂帮顶

玄武真人

金靴族

发表于 2016-9-25 18:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1.Sales 是sale. 不是commission.

2 是。

3.邮局总业务量是在下降，但更加多元化。各项业务的commission都有大幅增加，最高的有几倍。加上;涨价因素。所以总体上经营邮局的朋友收入都有较大提高。

4，买生意的好时机是根据自己的需要来看的。对自己的条件的什么时候都是好时机。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
bradcherry	+ 3	感谢分享

查看全部评分

找回PIN

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-25 19:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由找回PIN 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者找回PIN 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由找回PIN 于 2016-9-25 18:05 编辑

玄武真人发表于 2016-9-25 17:23
1.Sales 是sale. 不是commission.

2 是。

kenkoh40

铜靴族

发表于 2016-9-25 23:11 |显示全部楼层

此文章由 kenkoh40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kenkoh40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玄武真人发表于 2016-9-25 17:23
1.Sales 是sale. 不是commission.

2 是。

玄武真人

金靴族

发表于 2016-9-26 12:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

邮局其实现在不错。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
bradcherry	+ 3	感谢分享

查看全部评分

62614

布鞋族

发表于 2016-9-26 18:47 |显示全部楼层

此文章由 62614 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 62614 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 62614 于 2016-9-26 18:53 编辑

玄武真人发表于 2016-9-25 17:23
1.Sales 是sale. 不是commission.

2 是。

谢谢真人前辈之前也在其他帖子请教过问题多谢真人提携

Apple123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-26 21:40 |显示全部楼层

此文章由 Apple123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Apple123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玄武真人发表于 2016-9-26 11:48
邮局其实现在不错。

借贴提问，请教真人，

如何解读POST STATEMENT?

我看到的YEAR TO DATE下面 TOTAL PAYMENT ( COMMISSION AND FEES EARNED) 100，000
然后又有 TOTAL MANUAL ADJUSTMENT 22,000

那么是不是实际佣金收入是78，000呢？而财务报表上COMISSION则是90，000左右。

另外STATEMENT上面的详细收入，有需要注意有水分的么？比如MONTHLY EQUIVALENTS. 不知道是什么项目呢。

感谢解读。

Apple123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-26 21:46 |显示全部楼层

此文章由 Apple123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Apple123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玄武真人发表于 2016-9-26 11:48
邮局其实现在不错。

另外，想请教关于SALES，的GROSS RATE，一般在哪个范围。我这里有几份表格，大概是16%- 28% 之间。这个有参考意义么？比如对POST价格的影响。

玄武真人

金靴族

发表于 2016-9-26 22:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Apple123 发表于 2016-9-26 20:40
借贴提问，请教真人，

如何解读POST STATEMENT?

这个manual adjustment我理解是对一些服务的补贴:比如邮箱等等，具体的我不是特别清楚。我不做邮局老板己好几年了。最近这一两年邮局内部支付系统变化颇大，可以说是大幅让利给LPO。具体的怎么算要请教邮局业主们了。我不清楚的不能瞎猜了。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
bradcherry	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Apple123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-26 22:15 |显示全部楼层

此文章由 Apple123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Apple123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玄武真人发表于 2016-9-26 21:02
这个manual adjustment我理解是对一些服务的补贴:比如邮箱等等，具体的我不是特别清楚。我不做邮局老板己 ...

谢谢真人

Ozquest

银靴族

发表于 2016-9-26 22:20 |显示全部楼层

此文章由 Ozquest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ozquest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玄武真人

金靴族

发表于 2016-9-26 23:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Apple123 发表于 2016-9-26 20:46
另外，想请教关于SALES，的GROSS RATE，一般在哪个范围。我这里有几份表格，大概是16%- 28% 之间。这 ...

这个利润率是大致准确的。邮局的邮政产品的平均利润也就是在20％左右。其他杂货利润高。40％，50％的都有。但邮政产品占邮局总销售的80％以上。一平均下来也就是25，26％左右。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
bradcherry	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Apple123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-27 00:35 |显示全部楼层

此文章由 Apple123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Apple123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玄武真人发表于 2016-9-26 22:59
这个利润率是大致准确的。邮局的邮政产品的平均利润也就是在20％左右。其他杂货利润高。40％，50％的都有 ...

请问REGIONAL地区的LPO也适用4.5的乘数么？有个COMMISSION 140K的在某2线城市，500K合适么？租金大概30K+OUTGOING

2个TERMINAL 120-140K的LPO租金一般多少合适呢？

玄武真人

金靴族

发表于 2016-9-27 00:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租金和邮局业绩没什么直接关系。房东说了算。合算不合算要根据自己的情况来考虑。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
bradcherry	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Bigguy

布鞋族

发表于 2016-9-28 18:28 |显示全部楼层

此文章由 Bigguy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bigguy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

邮局投资回报率大概多少呢？

62614

布鞋族

发表于 2016-10-13 21:20 |显示全部楼层

此文章由 62614 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 62614 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

玄武真人发表于 2016-9-25 18:23
1.Sales 是sale. 不是commission.

2 是。

真人前辈给你发私信了请把我拉到邮局本站不支持任何群哈

Ronny777

光脚族

发表于 2016-12-20 23:49 |显示全部楼层

此文章由 Ronny777 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ronny777 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Apple123 发表于 2016-9-27 00:35
请问REGIONAL地区的LPO也适用4.5的乘数么？有个COMMISSION 140K的在某2线城市，500K合适么？租金大概30 ...

4.5 ？？太高了。那是以前。现在也就3-3.5 之间吧。

chenrui2002

光脚族

发表于 2016-12-29 14:28 |显示全部楼层

此文章由 chenrui2002 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenrui2002 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5 年后的邮局生意会怎样，会不会卖不出去？

aaronshady2

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-30 12:26 |显示全部楼层

此文章由 aaronshady2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aaronshady2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bigguy 发表于 2016-9-28 18:28
邮局投资回报率大概多少呢？

3-4年回本包含一个人的人工。

dxdxxxxxxxx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-30 12:31 |显示全部楼层

此文章由 dxdxxxxxxxx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dxdxxxxxxxx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是要先去学学基本的accounting才能干这种生意呀

ozsmallbizowner

铜靴族

发表于 2016-12-31 08:43 |显示全部楼层

此文章由 ozsmallbizowner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsmallbizowner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dxdxxxxxxxx 发表于 2016-12-30 12:31
是不是要先去学学基本的accounting才能干这种生意呀

bookkeeping is enough

想养锦鲤

junesda

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-31 21:44 |显示全部楼层

此文章由 junesda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junesda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

劝你不要买。

tonyas

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-31 21:45 |显示全部楼层

此文章由 tonyas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tonyas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是要先去学学基本的accounting才能干这种生意呀

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 沉贴2 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块