100万上下贷款预算，自住，一家四口，希望在box hill附近，是买town house好，还是添点买大地破房啊

乖包子

如题，70-100万上下贷款预算，自住，一家四口，希望在box hill附近，是买town house好，还是添点买大地破房啊~~

第一套房，现在纠结，问了近期的box hill town house，都快100万的价格，总觉得100万买个town house太不值。

大家给点意见?

附加： 20-30万首付，100万上下贷款。如果要添点，还能添点首付

Coolbananas

大地破房怕不是添一点的

Rocky.Zhang

这是墨尔本么?

乖包子

Coolbananas 发表于 2016-9-16 10:47
大地破房怕不是添一点的

嗯，估计要添个30-50万，然后贷款就比较紧。所以纠结啊

乖包子

Rocky.Zhang 发表于 2016-9-16 10:48
这是墨尔本么?

是墨尔本的

Rocky.Zhang

乖包子 发表于 2016-9-16 10:55
是墨尔本的

Boxhill 边上是不是有个叫 Doncaster 的区也不错？？？ 悉尼的小白飘过

流经邂逅

doncaster也不便宜啊。

乖包子

Rocky.Zhang 发表于 2016-9-16 11:03
Boxhill 边上是不是有个叫 Doncaster 的区也不错？？？ 悉尼的小白飘过

Doncaster也挺不错，不过交通不方便，没有火车，上班党伤不起。

乖包子

流经邂逅 发表于 2016-9-16 11:19
doncaster也不便宜啊。

相对比Box Hill这块便宜些，但是没有火车，不想选

viclht

BALCKBURN OR MICHAM

bt123123

how about 700m2 land with reasonable house?

给考拉的树

bt123123 发表于 2016-9-16 12:18
how about 700m2 land with reasonable house?

700 在BOXHILL 都不算小地.

估计这预算买不到有地还可以住的舒服的BOXHILL 房子.

这个价格可以看旁边的区. 最近的有火车线路，适合自住的就是BLACKBURN 了.

乖包子

viclht 发表于 2016-9-16 12:15
BALCKBURN OR MICHAM

Micham有点远，blackburn好像不错，我去搜搜看

乖包子

给考拉的树 发表于 2016-9-16 12:21
700 在BOXHILL 都不算小地.

估计这预算买不到有地还可以住的舒服的BOXHILL 房子.

那是Box Hill的town House好呢，还是Blackburn的house好呢？

自住，4口，上班党，如果能有negative gearing能抵一下税最好

chenjianmti

自住还抵税？还大地破房？我怎么听不懂了。

给考拉的树

乖包子 发表于 2016-9-16 12:26
那是Box Hill的town House好呢，还是Blackburn的house好呢？

自住，4口，上班党，如果能有negative gear ...

自住. 无法抵税. GEARING 也没办法.

上班一定要沿着火车线路买.

我认为这个价格，肯定是Blackburn 有地的房子好.

【DISCLOURE，我自己住Blackburn,知道这里什么情况. 但是在你眼里可能有些偏见. 请自己多做做研究. 如果想了解BLACKBURN， 这个板块要两个非常详尽的帖子【有一个是我的】，里面有很多信息. 应该对你有所帮助】

如果预算再高点，我可能会去MONT ALBERT. 我不觉得BOX HILL 适合自住. 围着买是个好办法.

ZxxxxZ

你确定Box Hill的TH才100W不到？我上次问了问Ringwood那疙瘩地方的一块地四套还连着的TH居然给我开价91W

Hi5

BOX HILL NORTH 坑都110PLUS 了。还100万。

hibounce

要不先去查查自住房到底能不能付扣税和box hill到底适不适合自住。。

乖包子

chenjianmti 发表于 2016-9-16 12:28
自住还抵税？还大地破房？我怎么听不懂了。

不好意思哈，没投资经验，看到别人说的，就套用了。

第一个先自住，以后应该还会再买房，所以这个第一个就可以转投资了

bt123123

给考拉的树 发表于 2016-9-16 12:21
700 在BOXHILL 都不算小地.

估计这预算买不到有地还可以住的舒服的BOXHILL 房子.

go near to laburnum

乖包子

给考拉的树 发表于 2016-9-16 12:30
自住. 无法抵税. GEARING 也没办法.

上班一定要沿着火车线路买.

太谢谢你的建议了，我去搜搜你的帖子好好看看。

BTW, Mont Albert house的预算是要200万了对吗？

乖包子

ZxxxxZ 发表于 2016-9-16 12:46
你确定Box Hill的TH才100W不到？我上次问了问Ringwood那疙瘩地方的一块地四套还连着的TH居然给我开价91W ...

我问的是3房的TH,不是那种大的，因为只有一家4口

linacheng

愈來愈貴啊

乖包子

Hi5 发表于 2016-9-16 12:49
BOX HILL NORTH 坑都110PLUS 了。还100万。

我问的是3房的TH,不是那种大的，因为只有一家4口

乖包子

hibounce 发表于 2016-9-16 12:52
要不先去查查自住房到底能不能付扣税和box hill到底适不适合自住。。

刚刚知道了，自住不能负扣税，而且自住可能box hill周围的区比较好。

乖包子

bt123123 发表于 2016-9-16 12:54
go near to laburnum

嗯，我好好再找找看，靠近Laburnum，blackburn，nunawading应该都能瞧瞧。

乖包子

linacheng 发表于 2016-9-16 12:56
愈來愈貴啊

是啊，没办法，想让孩子以后上附近好的公校，而且父母买菜以及和中国同胞交流这些也比较方便。

租在这块久了，也不想挪太远了。

bt123123

乖包子 发表于 2016-9-16 13:00
嗯，我好好再找找看，靠近Laburnum，blackburn，nunawading应该都能瞧瞧。

do you want walk distance to station?

乖包子

bt123123 发表于 2016-9-16 13:07
do you want walk distance to station?

嗯 最好走路能去火车站的