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[自购小窝] mosman， 2.4M起。(靠，钓鱼价，3.7M成交） [复制链接]

舒拨

皮靴族

发表于 2016-9-5 15:05 |显示全部楼层

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本帖最后由舒拨于 2016-9-24 18:59 编辑

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-mosman-123468446

这个房子几年前挂出来过，不知最后成交了没有，因为设计比较独特，当年留下了比较深的印象。

这次又挂出来卖，于是周六去现场看了一下。房子位置真好，走几分钟就到balmoral beach，这里应该是悉尼最漂亮安静的沙滩之一了。mosman的价值我觉得至少一半在这个沙滩上。

房子设计的不错，但是比较旧了，而且是租户在住，里面堆得满满的，很杂乱，看来房主不缺钱，也懒得售前打扮一下房子。

从街上有个单独车道进来，房子闹中取静。隔着很密的树，有一点点水景，局部如果能加个二层，翻新一下，就会是很好的居所，看与四周现有房屋的位置关系，加建批准应该不困难。

一大早10点多开放，现场就有30多人了，房子内外满满的全是，看来吸引力不小。问了一下中介，说是2.4M以上，如果能改造一下，价格还算公道吧。只是本来一个很好的设计，如果改的乱七八糟或者干脆被拆掉重建，觉得有点可惜了。

推荐给喜欢mosman的童鞋，毕竟这样总价的独栋那里还是不多。

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城堡山堡住

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-5 15:08 |显示全部楼层

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确实便宜， CASTLE HILL的房价， MOSMAN的品质

wayns777

皮靴族

发表于 2016-9-5 15:08 |显示全部楼层

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好赞啊，这个LOCATION很不错啊。走到海滩基本没有坡度了。

虚心求教

白金靴族

发表于 2016-9-5 15:10 |显示全部楼层

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topliu

银靴族

发表于 2016-9-5 15:10 |显示全部楼层

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呵呵，我要离水远一点，对水非常敬畏，敬而远之。

舒拨

皮靴族

发表于 2016-9-5 15:11 |显示全部楼层

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wayns777 发表于 2016-9-5 14:08
好赞啊，这个LOCATION很不错啊。走到海滩基本没有坡度了。

还是有些坡度，但是路程很短。

Double1881

金靴族

发表于 2016-9-5 15:14 |显示全部楼层

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交通不方便，没火车。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
combot	+ 1	哪个豪宅区会通火车?

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巴乔

金靴族

发表于 2016-9-5 15:14 |显示全部楼层

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这是一柄劈向南美大陆的利斧吗

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
沪上秋梦	+ 4	你太有才了

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wayns777

皮靴族

发表于 2016-9-5 15:14 |显示全部楼层

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舒拨发表于 2016-9-5 14:11
还是有些坡度，但是路程很短。

那边如果没有坡度的房子，只有在海边一条街上了，周末会很吵的吧。感觉这个LOCATION已经相当理想了。

巴乔

金靴族

发表于 2016-9-5 15:16 |显示全部楼层

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地点真好,离沙滩近又不是紧挨着

centriyes

布鞋族

发表于 2016-9-5 15:16 |显示全部楼层

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这不就是传说中的斧头地？

zmnick

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-5 15:30 |显示全部楼层

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centriyes 发表于 2016-9-5 14:16
这不就是传说中的斧头地？

这是典型的苍蝇拍地

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-9-5 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2016-9-5 14:14
交通不方便，没火车。

要住那里谁还指望火车，要么自己开车，要么Taxi。没钱就要幸苦点。不过那里的海滩真是好，周末也不拥挤，公共交通不发达，所以不会人满为患。

panada

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禁止发言

发表于 2016-9-5 16:02 |显示全部楼层

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后院房

Double1881

金靴族

发表于 2016-9-5 16:10 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2016-9-5 14:59
要住那里谁还指望火车，要么自己开车，要么Taxi。没钱就要幸苦点。不过那里的海滩真是好，周末也不拥挤 ...

不适合我们打工的土豪区啊

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-9-5 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2016-9-5 15:10
不适合我们打工的土豪区啊

要不那里的人大多数富得冒油呢！

autraveler

皮靴族

发表于 2016-9-5 16:13 |显示全部楼层

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金榔头

WilliamWang

布鞋族

发表于 2016-9-5 16:29 |显示全部楼层

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不止2.4，地价都不够。

伟峰

木屐族

发表于 2016-9-5 16:40 |显示全部楼层

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这个区为什么比Auburn还贵啊？

舒拨

皮靴族

发表于 2016-9-5 16:42 |显示全部楼层

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WilliamWang 发表于 2016-9-5 15:29
不止2.4，地价都不够。

可能吧，如果是这个价，确实感觉挺值的。但是租金才950每周，也不会有多贵吧。

yzh1999

银靴族

发表于 2016-9-5 16:54 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2016-9-5 15:40
这个区为什么比Auburn还贵啊？

虽然不知道这是什么梗，不过为你的脑洞点赞

伟峰

木屐族

发表于 2016-9-5 16:58 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2016-9-5 15:54
虽然不知道这是什么梗，不过为你的脑洞点赞

不是说3S吗，这儿有火车站，购物中心和学区吗。

Auburn怎么说也有2S。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
yzh1999	+ 4	哦哈哈哈哈

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51migrate

铜靴族

发表于 2016-9-5 17:01 |显示全部楼层

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大家真逗

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-9-5 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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全澳纳税排行榜上占第八位。

maxinfang

金靴族

发表于 2016-9-5 17:46 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2016-9-5 15:40
这个区为什么比Auburn还贵啊？

你太逗

jacsonlin

金靴族

发表于 2016-9-5 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2016-9-5 15:40
这个区为什么比Auburn还贵啊？

高级黑啊。Auburn继续努力，会有钱途的。

hubei0217

草鞋族

发表于 2016-9-9 22:38 |显示全部楼层

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songruobing

皮靴族

发表于 2016-9-9 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2016-9-5 14:14
交通不方便，没火车。

你说的是私人火车么？

weedoo

银靴族

发表于 2016-9-10 22:08 |显示全部楼层

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富人区

Austin30

木屐族

发表于 2016-9-10 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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这地段应该不止2.4，就算把房子拆了花100万建个新的还是便宜啊。

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