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[自购小窝] 请熟悉clayton区的大神帮忙看看 [复制链接]

simheart0

草鞋族

发表于 2016-8-30 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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上周末去看了一个unit 具体地址是1/28 Kionga Street Clayton, Vic 3168
由于手头资金有限打算买一个60w以下的房子主要用来投资好出租有升值潜力就行这个unit有人出价52.5w 这周六就要auction了不知道大家怎么看第一次买房子好迷茫啊跪谢大家

Gomingelectrix

皮靴族

发表于 2016-8-30 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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2008/12/12 成交价$387500。15年8月listed for rent. 网上估价52W

simheart0

草鞋族

发表于 2016-8-30 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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Gomingelectrix 发表于 2016-8-30 10:04
2008/12/12 成交价$387500。15年8月listed for rent. 网上估价52W

请问这些信息在哪里可以看到

Gomingelectrix

皮靴族

发表于 2016-8-30 11:21 来自手机 |显示全部楼层

simheart0 发表于 2016-8-30 10:13
请问这些信息在哪里可以看到

onthehouse

hwan21

银靴族

发表于 2016-8-30 11:27 |显示全部楼层

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光脚发帖，提供具体地址，价位和拍卖日期，楼主你是中介还是托

simheart0

草鞋族

发表于 2016-8-30 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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hwan21 发表于 2016-8-30 10:27
光脚发帖，提供具体地址，价位和拍卖日期，楼主你是中介还是托

我在这论坛第二次发帖想买个房子问问大家怎么就成中介了？你也是太敏感了吧

simheart0

草鞋族

发表于 2016-8-30 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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就是因为不懂才尽量提供自己所了解到的信息让大家帮忙看看这有错吗

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-8-30 12:44 |显示全部楼层

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Gomingelectrix 发表于 2016-8-30 10:04
2008/12/12 成交价$387500。15年8月listed for rent. 网上估价52W

domain 估价高出十几万

那个什么的。。。你自己觉得50万买个三房还条件不错。。。这年头还可能么？

签名被屏蔽

zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2016-8-30 12:46 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2016-8-30 11:44
domain 估价高出十几万

那个什么的。。。你自己觉得50万买个三房还条件不错。。。这年头还可能么？

呵呵，我钱都准备好，准备去批发了。。。。。。。

donghui

木屐族

发表于 2016-8-30 13:15 |显示全部楼层

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围观一下，感觉不太可能低于60W

goahead

铜靴族

发表于 2016-8-30 15:11 |显示全部楼层

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Ray White手上的破房都可以卖到天价

3/42 Evelyn Street Clayton这间握手楼差的要死，只是厨房粗暴地装修过（橱柜和地面还有一条大大的缝隙），被一个Ray White 女中介忽悠半天说多好多好，房东65万以下不卖。看房后真心觉得房东真是脑子进水了，以为钱可以走在路上弯腰就捡来。结果上周六流拍，现在又开始新一轮inspection 了。

要在Clayton捡漏，不要买Ray White, Barry Plant, Jells Craig手上的房子。当然，房东随意。

goahead

铜靴族

发表于 2016-8-30 15:15 |显示全部楼层

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直接去auction，不要私下给offer,否则提高房东的reserved price。现在Clayton拍卖竞争不激烈的。

DragonseaMovers

铜靴族

发表于 2016-8-30 17:54 |显示全部楼层

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个人觉得不低于60w

simheart0

草鞋族

发表于 2016-8-30 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家的热心回复我准备直接去看看拍卖

WilsonLei

光脚族

发表于 2016-9-1 17:39 |显示全部楼层

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simheart0 发表于 2016-8-30 11:38
我在这论坛第二次发帖想买个房子问问大家怎么就成中介了？你也是太敏感了吧 ...

是啊，太搞笑了。这仁兄的小心脏啊，人要不买房也就没了中介~

WilsonLei

光脚族

发表于 2016-9-1 17:41 |显示全部楼层

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我也看到了，一看装修就没保存，不会低于65~~兄弟保重

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-9-1 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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60万左右

simheart0

草鞋族

发表于 2016-9-1 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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WilsonLei 发表于 2016-9-1 16:41
我也看到了，一看装修就没保存，不会低于65~~兄弟保重

哦你还看了哪里私聊哈哈

jkliop

铜靴族

发表于 2016-9-1 21:27 |显示全部楼层

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中介

chloe_cc

皮靴族

发表于 2016-9-1 22:20 |显示全部楼层

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goahead 发表于 2016-8-30 14:11
Ray White手上的破房都可以卖到天价

3/42 Evelyn Street Clayton这间握手楼差的要死，只是厨房粗暴地装修 ...

請問知道GW MW 那些中介可以檢漏嗎

WilsonLei

光脚族

发表于 2016-9-5 19:05 |显示全部楼层

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simheart0 发表于 2016-9-1 17:59
哦你还看了哪里私聊哈哈

现在68for sale，可以出个65如果你愿意

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-5 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mlink3 于 2016-9-5 18:17 编辑

http://house.ksou.cn/p.php?q=Cla ... s+Street%2C+Clayton
http://house.ksou.cn/p.php?q=Spr ... venue%2C+Springvale

看看上面两个房 LZ觉得你问的这个会多少钱呢。。。

签名被屏蔽

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-26 16:38 |显示全部楼层

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lz 你说的这个房 69万两千五百卖掉了。。

https://www.realestate.com.au/so ... +vic+3168%3b/list-1

jiama621

木屐族

发表于 2016-9-27 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2016-9-26 15:38
lz 你说的这个房 69万两千五百卖掉了。。

https://www.realestate.com.au/sold/in-clayton%2c+vic+3168%3 ...

好贵，才一个卫生间
快70万了，装修也一般般啊！

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