新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 已解决

精华好帖回顾
· 凝凝回归！田园脆鸡堡——从面包开始DIY的简单松软汉堡包（儿童节的前奏） (2011-5-31) feicunzic	· 由世界边缘 (not quite) 到地之尽头——2016年初秋英国游记（完） (2018-5-29) shine_on
· 冬季新西兰南岛环岛游和滑雪 (2015-7-17) 紫愿	· 发几张弱光照 (2010-11-3) kurtbao

12 / 2 页下一页

查看: 8259|回复: 55

[日常管理] 已解决 [复制链接]

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-8-3 09:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由月亮宝贝于 2016-11-24 18:27 编辑

在clayton的投资房租客退房于是打算自住就在收到租客退房通知和中介说要把房子拿回来自住

结果迟了一天才拿到钥匙拿到钥匙后开门进屋被吓一跳全部窗帘拉不开上面滚轴坏了所有沙窗破的破失踪的失踪储藏室玻璃全部碎光地暖出风口损坏并遭拉出墙上洞啊涂鸦啥的更不说了

马上拍照发中介要求扣bond 中介说上周四和tenants meeting后会告知结果.然后至今电话不接邮件不回。

和landlord insuance那边问了说是要先中介扣除bond后剩下部分才能开始流程

这种情况有朋友经历过吗该如何应对多谢
––
更新中介终于联系上了但他说早就退了全部bond给租客了现在没办法了
–––
更新:

已让保险公司交涉我property manager gary和保险公司说没做condition report,因此提供不出来因为他失联期间我叫另一朋友上门去找过他人，后开他说和前台不预约好的都不见。后来也没去找过了。这次他和保险公司说当时我既然授权别人找他这事情，就是取消了他的中介授权因此他不做Report.直接退bond.他老板barbara也说她不管。

sugarcatty

金靴族

发表于 2016-8-3 09:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sugarcatty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sugarcatty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好可怕啊

xyouc

银靴族

发表于 2016-8-3 09:10 |显示全部楼层

此文章由 xyouc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyouc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这中介不给力啊

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-8-3 09:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢楼上中介是clayton harcourt 老板叫Barbara, property manager叫gary

kk-11

铜靴族

发表于 2016-8-3 09:18 |显示全部楼层

此文章由 kk-11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kk-11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clayton华人也挺多的，如果自已也住墨村，完全可以自已找租客，挑个好租客，省事

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
月亮宝贝	+ 2	感谢分享

查看全部评分

牛豆

皮靴族

发表于 2016-8-4 02:17 |显示全部楼层

此文章由牛豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这中介什么玩意。。。

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2016-8-4 02:29 |显示全部楼层

此文章由 lemonteawithice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemonteawithice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你的租客是什么人呀?

obz

金靴族

发表于 2016-8-4 17:32 |显示全部楼层

此文章由 obz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 obz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好可怕

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-8-4 19:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lemonteawithice 发表于 2016-8-4 01:29
你的租客是什么人呀?

印度

chinabar

皮靴族

发表于 2016-8-8 12:51 |显示全部楼层

此文章由 chinabar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinabar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介真的不太有用
我都想卖房了房东不好当

我怎么觉得以前我们当房客都是好房客
现在的房客怎么都这样

winover

铜靴族

发表于 2016-8-8 12:58 |显示全部楼层

此文章由 winover 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 winover 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chinabar 发表于 2016-8-8 11:51
中介真的不太有用
我都想卖房了房东不好当

现在房客有仇富心理。。。觉得是房东让他们买不起房。。。

一定要mark

金靴族

发表于 2016-8-8 13:00 |显示全部楼层

此文章由一定要mark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一定要mark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月亮宝贝发表于 2016-8-4 18:17
印度

小事招魂。大事掘墳。

2liu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-8 13:06 |显示全部楼层

此文章由 2liu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2liu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月亮宝贝发表于 2016-8-4 18:17
印度

你敢租给印度人？

3个人签约，住进去5个人，光亮的地板一年后全部变黑色，厅门上的玻璃坏了，纱窗也坏了，浴室地板开裂（这个倒不一定怪印度人），BOND不够修理费用。

签名被屏蔽

vking

铜靴族

发表于 2016-8-9 00:17 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

终于有越来越多的房东意识到专业服务的重要了

linacheng

白金靴族

发表于 2016-8-9 00:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linacheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

現在怎樣了？能扣bond嗎？

2liu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-9 00:25 |显示全部楼层

此文章由 2liu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2liu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vking 发表于 2016-8-8 23:17
终于有越来越多的房东意识到专业服务的重要了

扯。。。租房子都是通过正规中介出租给印度人的，还不是照样发生。。。

签名被屏蔽

farmerzheng

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-9 01:04 |显示全部楼层

此文章由 farmerzheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 farmerzheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人观点：租印度人可以，但是只租码农，其它职业的一概不租

kevin9

布鞋族

发表于 2016-8-9 02:24 |显示全部楼层

此文章由 kevin9 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevin9 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

印度人？！晕

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2016-8-9 03:09 |显示全部楼层

2liu 发表于 2016-8-8 12:06
你敢租给印度人？

3个人签约，住进去5个人，光亮的地板一年后全部变黑色，厅门上的玻璃坏了，纱窗也坏了 ...

3个人签约，只多了2个人住进去已算是值得感恩了..
记得之前看过一帖，说隔壁住的印度人，每次出入的脸也没有重复的，不知是真是假了，但估计也有几成真了

分分和钱钱同样难储....

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2016-8-9 03:10 |显示全部楼层

farmerzheng 发表于 2016-8-9 00:04
个人观点：租印度人可以，但是只租码农，其它职业的一概不租

印度人医生也不可靠？

分分和钱钱同样难储....

redmugua

金靴族

发表于 2016-8-9 08:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 redmugua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redmugua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介肯接你电话时，早把绑金给租客了，还会跟你说这是它们的责任，是完成fair traiding的要求。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
月亮宝贝	+ 2	感谢分享

查看全部评分

vking

铜靴族

发表于 2016-8-9 09:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2liu 发表于 2016-8-8 23:25
扯。。。租房子都是通过正规中介出租给印度人的，还不是照样发生。。。 ...

不是那个意思，中介能在市面上做生意的都有牌，即你所谓的“正规” 会不会办事，能力如何，什么立场出发才显出这个中介是否专业

墨尔本租赁和物管专家

trueme

皮靴族

发表于 2016-8-9 09:50 |显示全部楼层

此文章由 trueme 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 trueme 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月亮宝贝发表于 2016-8-4 18:17
印度

房子味道大不大？

历

aliciabb

草鞋族

发表于 2016-8-10 20:03 |显示全部楼层

此文章由 aliciabb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aliciabb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主很惨lei....

基本上跟inspection report有不同, bond 是不能退的

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-8-10 20:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家关心这中介真心垃圾现在拒绝透露和租客会面情况但一定要来我房子看看带handyman 但由于他们失去音讯已久我自己慢慢找人修的修自己免费修理班垃圾都差不多了我打算自己开张发票给中介看看情况

hubei0217

草鞋族

发表于 2016-8-10 20:59 |显示全部楼层

此文章由 hubei0217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hubei0217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实真的不要租给印度人，走后墙里面都是咖喱味，要是地毯的话跟麻烦

tasl

皮靴族

发表于 2016-8-10 21:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tasl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tasl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己管理比较好

redmugua

金靴族

发表于 2016-8-10 22:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 redmugua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redmugua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月亮宝贝发表于 2016-8-10 19:11
谢谢大家关心这中介真心垃圾现在拒绝透露和租客会面情况但一定要来我房子看看带handyman 但由于他们失去 ...

绑金肯定退了。你也没让它们看就动手了。它们管不了了。
如果它们管，啥时修完啥时你才能要回房子。耗死你。
总之，它们怎么都不管。

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-8-12 19:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

更新中介property nanager终于说他因为时间到了不得不早已将定金全部退给租客了他说没办法了现在

西陆风声

皮靴族

发表于 2016-8-14 00:00 |显示全部楼层

此文章由西陆风声原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者西陆风声所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

月亮宝贝发表于 2016-8-12 18:51
更新中介property nanager终于说他因为时间到了不得不早已将定金全部退给租客了他说没办法了现在 ...

中介失职，押金要在检查房子没有问题后退。建议LZ拍照和保留维修发票，将中介告上法庭。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 已解决 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块