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[日常管理] 投资房，house, 中介管理，需要买building & landlord insurance吗 [复制链接]

家有臭胖

木屐族

发表于 2016-7-22 10:04 |显示全部楼层

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现有一套投资房，house，已托中介管理，这样的情况下还需要买building & landlord insurance吗？如果需要，哪家公司性价比比较高呢？我中介推荐给我terri scheer，多谢大家了

bombhuauto

银靴族

发表于 2016-7-22 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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这个还是要买的吧

Morgan-bear

木屐族

发表于 2016-7-22 10:25 |显示全部楼层

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一定要买的，中介有要求会找你拿保险文件的。terri scheer是最便宜的

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tinaking666999	+ 3	感谢分享

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Ozquest

银靴族

发表于 2016-7-22 11:16 |显示全部楼层

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yes for sure

牛豆

皮靴族

发表于 2016-7-22 11:59 |显示全部楼层

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一定要买，这种钱不能省！

178078020

铜靴族

发表于 2016-7-22 12:03 |显示全部楼层

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家有臭胖

木屐族

发表于 2016-7-22 12:07 |显示全部楼层

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Morgan-bear 发表于 2016-7-22 10:25
一定要买的，中介有要求会找你拿保险文件的。terri scheer是最便宜的

那是building insurance和landlord insurance都要买么？

家有臭胖

木屐族

发表于 2016-7-22 12:08 |显示全部楼层

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Morgan-bear 发表于 2016-7-22 10:25
一定要买的，中介有要求会找你拿保险文件的。terri scheer是最便宜的

我意思是landlord insurance和building insurance有什么区别么，两者是不是可理解为landlord保租客欠费等问题，building保房子外部结构问题？

wzbear

木屐族

发表于 2016-7-22 12:12 |显示全部楼层

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一定要买的，这一点你得听中介，他们也不愿意你又什么事，这样他们没有生意

Morgan-bear

木屐族

发表于 2016-7-22 13:14 |显示全部楼层

家有臭胖发表于 2016-7-22 12:07
那是building insurance和landlord insurance都要买么？

因为你是房子啊，所以都要买。
如果是town house , unit这类就不用买building

jnt

布鞋族

发表于 2016-7-22 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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家有臭胖发表于 2016-7-22 12:08
我意思是landlord insurance和building insurance有什么区别么，两者是不是可理解为landlord保租客欠费等 ...

对的，building insurance 是保房子的，你自住的时候也要买的，一个意思.
Landlord是保房东的，比如房客损坏了东西，跑了，不付房租了，出事故了等等.

lemon-lemon

铜靴族

发表于 2016-7-22 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lemon-lemon 于 2016-7-22 13:23 编辑

家有臭胖发表于 2016-7-22 12:08
我意思是landlord insurance和building insurance有什么区别么，两者是不是可理解为landlord保租客欠费等 ...

我是两个都买的。我的理解：
Landlord insurance cover 租客人为因素：
- tenant default租客欠租
- building 租客及访客人为损坏房屋固定结构
-content 租客及访客损坏房屋content

Building insurance cover 不可抗因素导致的房屋结构（不包括内部content)
- 天灾（地震，水灾，雷电等）
- 人祸（如：路人汽车撞到房屋）

如有误解下面的同学纠正