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[财务贷款] 两人税前22万一年，自住房63万欠50万，投资房可以借多少？ [复制链接]

nuptwg

皮靴族

发表于 2016-7-16 21:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 nuptwg 于 2016-7-16 21:53 编辑

如题。。。

ps.同事夫妇税前15万一年，两套投资房一套自住，欠银行230万

fjfqlinzm

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发表于 2016-7-16 21:55 |显示全部楼层

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莫名其妙，多写两个字不会怎么样吧

fjfqlinzm

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发表于 2016-7-16 21:55 |显示全部楼层

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63万欠50万，你首付都不掏

凸凹

木屐族

发表于 2016-7-16 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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fjfqlinzm 发表于 2016-7-16 20:55
莫名其妙，多写两个字不会怎么样吧

现在的人发帖就像在地铁上拉shit一样。题目说税前22欠50，帖子说税前15欠230。

alook

水晶靴族

发表于 2016-7-16 22:34 |显示全部楼层

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fjfqlinzm 发表于 2016-7-16 20:55
莫名其妙，多写两个字不会怎么样吧

夜鸣猪

铜靴族

发表于 2016-7-16 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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什么玩意

KaTharina

金靴族

发表于 2016-7-16 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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攒钱能力不行啊……

kaiwu

皮靴族

发表于 2016-7-16 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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:dizzy:

cppbug

金靴族

发表于 2016-7-16 22:51 |显示全部楼层

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你同事扯淡

大江东去

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发表于 2016-7-16 23:03 |显示全部楼层

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资料太少

ziyan523

布鞋族

发表于 2016-7-16 23:32 |显示全部楼层

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投资房贷多少跟房子价值相关lvr 90差不多了吧。当然自住房有equity提供你贷105%都行收入只是房贷里面其中一项参考要素

hendry_13

布鞋族

发表于 2016-7-18 09:58 |显示全部楼层

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如果要算出你准确的最高贷款额，需要知道两人的收入分别是多少？有没有/几个孩子？现在银行的利率多少？信用卡limit多少？有没有车贷、个人或者商业贷款等等。我是broker，楼主可以私信我，我帮你算一下吧

静默之

光脚族

发表于 2016-7-18 21:05 |显示全部楼层

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colorpen

布鞋族

发表于 2016-7-18 22:47 |显示全部楼层

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凸凹发表于 2016-7-16 21:09
现在的人发帖就像在地铁上拉shit一样。题目说税前22欠50，帖子说税前15欠230。 ...

他说的是两个不同的case. 一个是自己，另一个是他同事。

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sunrise

金靴族

发表于 2016-7-18 22:50 |显示全部楼层

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110万

guocongwudi

木屐族

发表于 2016-7-18 22:51 |显示全部楼层

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1-1.2

colorpen

布鞋族

发表于 2016-7-18 23:16 |显示全部楼层

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假设你们有一个小孩，信用卡额度为$10000，自住房贷款是本息一起还，除此外没有其它lease 和 loan, 那么投资房贷款可以借到$1.4M以上. 如果需要预批，可以私信我。

Acc

jnt

布鞋族

发表于 2016-7-22 04:20 来自手机 |显示全部楼层

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Depend on your broker

牛豆

皮靴族

发表于 2016-7-22 13:27 |显示全部楼层

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文不对题，如何作答

elight

皮靴族

发表于 2016-7-22 18:05 |显示全部楼层

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