请大家推荐一下第一套房在哪买

kiaer

人在MEL,小孩年末出生。个人最近很是纠结，对于第一套房在哪买有点犹豫。预算大概1M左右。
考虑到小孩以后上学，想买在周围有好的公立小学的区（如果周边还有好的公立中学的话就更好了，可惜价格应该更贵吧），然而这个价位应该只能买到townhouse 或者unit之类的。 house的话应该只能买到很差的。 然而周边的朋友都在讲，第一套房一定要买house，升值空间大。 所以现在很纠结，另外，请大家推荐下mel有哪些好的公立小学？谢谢谢谢

bunny

按自己的能力办事。一般来说7-10年换一次房

tcb

小孩子还没出生呢。。。。。你还有6-7年奋斗期，如果你有100万的预算，2个选者，一套出租，一套自主，生活的宽裕点，不会太累，可以买1套70万的，1套50万的，（因为你有1套投资房，贷款上限可以更高）这样2年后还能存个首付，再入手1套，等你孩子要上小学了，你投资的这些绝对能让你买1套等值现在你100万能买到的学区房还有的多，个人意见不要1M直接买个东南house,破house,住的也不开心，还贷压力大。第二个选者真迷信东南的话，100万可以选的地方不算多，但也不会少，选一个也行，看你怎么想了，多做做功课。

kiaer

tcb 发表于 2016-7-12 12:02
小孩子还没出生呢。。。。。你还有6-7年奋斗期，如果你有100万的预算，2个选者，一套出租，一套自主，生活 ...

但不是好的公立小学都有很久的排队期吗？另外1m的预算不是全款，要贷80%呢。。。。。

kiaer

bunny 发表于 2016-7-12 11:24
按自己的能力办事。一般来说7-10年换一次房

很纠结。。。平时也没有什么时间研究。。。

tcb

kiaer 发表于 2016-7-12 13:03
但不是好的公立小学都有很久的排队期吗？另外1m的预算不是全款，要贷80%呢。。。。。 ...

1m买不到你想要的那种好的公立学校啦，也就2 3线那种。另外我知道你是贷款阿，一样啊，假设你可以贷80万买1套，但是你可以贷100万如果你买2套的话，因为有一套是投资房，你每年可以从中拿到收入，你贷款上限就可以高点啦。

bondzh

tcb 发表于 2016-7-12 12:02
小孩子还没出生呢。。。。。你还有6-7年奋斗期，如果你有100万的预算，2个选者，一套出租，一套自主，生活 ...

一看就是牛人。太厉害了。

流经邂逅

去doncaster east 买吧，小学排名很前，中学也不错。不过地可能不大，房子比较破。

fzds

小学好找，关键是中学。所以，要选好中学的校区。

lucyliu8472

100w选择很多了在墨村

hibounce

小学大把大把

lesli1109

去Glen Waverley 找mount view primary school校区的。这个价格，3室能买到，4室就看运气。

lesli1109

第一套房，买你能买的起的最好的房，最好是满足自己居住的要求，而且以后万一租出去的话，也好出租的。