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[日常管理] 包租情况下还可以claim保险吗? [复制链接]

发表于 2016-7-10 10:36 |显示全部楼层
此文章由 karl.lee.2004 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 karl.lee.2004 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我在布里斯本的一套房子,租客已经三周没交房租了。

中介4/7来信告诉我,已经发了notice给租客。这套房子是投资房,和中介有一年的包租协议,我也另外买了保险。

想请教:

1. 包租是我和中介之间的协议,无论租赁情况如何(空租/租客违约/其他),中介最终都应该按包租协议的条款给我提供最低租金保障?

2. 我另外买了保险,这是我和保险公司之间的协议。如果因为租客违约而产生租金损失,这部分损失还是可以claim保险的。是这样理解吗?

3. 包租和买保险是两件事,所以我既有中介提供的包租保底,也可以通过claim保险追回租金损失(如果真的追不回租金的话)。是这样理解吗?

先谢了~

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