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[日常管理] 租客发来求情短信（更新） [复制链接]

枫之追忆

皮靴族

发表于 2016-7-4 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由枫之追忆于 2016-7-28 15:33 编辑

]半年租期要到了至今欠我六周房租之前上过tribunal 今天发了几百字的短信说他最近有多么惨各种求情宽限他们不要赶他们走保证把租金补上我该心慈手软吗房子在差区之前中介竟然跟我说房客还不错起码没给你破坏房子

7.16租约到期，房客赖着不走，上周三再次申请tribunal 8.4上庭。现在的情况是房客既欠房租又在租约到期后赖着不走，不知道8.4号会给驱赶房客的order吗？因为上次已经上过一次tribunal，只是下的按时交房租的order。现在实在没有力气再耗着了。这边都什么操蛋法律，只会让无赖钻空子，在澳洲呆得越长，越对这里失望

niubi

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发表于 2016-7-5 02:15 |显示全部楼层

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不能心软。让丫滚蛋

明月星光

银靴族

发表于 2016-7-5 02:20 |显示全部楼层

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也说没钱还房贷要被银行收房了吧啦吧啦回去就行

linacheng

白金靴族

发表于 2016-7-5 02:21 来自手机 |显示全部楼层

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不租，誠信破產。

mvp-leon

皮靴族

发表于 2016-7-5 02:27 |显示全部楼层

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能赶出去就尽量赶走

小雨点1234

皮靴族

发表于 2016-7-5 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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赶走

dbsdsuna

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发表于 2016-7-5 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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留下来继续拖房租啊,现在欠的找保险公司吧

我爱猫眯

白金靴族

发表于 2016-7-5 07:37 |显示全部楼层

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只能越欠越多，债多了不愁嘛。更何况将来会说更惨，上法庭康嫂都没辙。

我爱猫眯

白金靴族

发表于 2016-7-5 07:38 |显示全部楼层

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这中介的说辞很讨厌，将来更不会向着你说话，有的麻烦呢。

大江东去

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发表于 2016-7-5 08:11 |显示全部楼层

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刚走

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-7-5 08:16 |显示全部楼层

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怎么会有你电话？

theforest

银靴族

发表于 2016-7-5 09:21 |显示全部楼层

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就体谅下吧，何必呢

ehong3200

金靴族

发表于 2016-7-5 09:26 |显示全部楼层

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请他走

hsy12

金靴族

发表于 2016-7-5 09:31 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-7-5 07:11
刚走

啥时候？

yes168

铜靴族

发表于 2016-7-5 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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绝对不租! 欠一两星期可以说忘了补上, 六星期是故意的啦, 没钱去租些便宜的啰。

my001209

皮靴族

发表于 2016-7-5 10:19 |显示全部楼层

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澳洲法律规定，如果租客在拖欠两周以内的房租，并且2周内就补上了，你不但不能告他，还要把这个不良记录删掉。

但是你这个都6周拖欠了，实在是有点夸张。

主要还是看你自己吧，你觉得心软就饶了他；
你觉得你不是慈善堂，就赶走他。

差区的投资房，向来容易出现拖欠问题。

卖

gavinnye

铜靴族

发表于 2016-7-5 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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如果这个租客不能令你放心的话，你还是请人家走吧，不然再拖欠一次，你估计也抓狂了

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-5 11:06 |显示全部楼层

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你也发一个短信给租客，告诉他，你更惨，不还银行利息，银行就要强拍你的房子

评分

参与人数 4	积分 +25	收起理由
s4161441	+ 2	你太有才了
fademark	+ 5	你太有才了
dingyipu	+ 8	有人要给你加分，点了举报。我帮你加上了。.

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pretty

铜靴族

发表于 2016-7-5 11:07 |显示全部楼层

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哪家中介？

YW2013

皮靴族

发表于 2016-7-5 11:17 |显示全部楼层

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要不给他们2,3周时间, 再不交就赶走吧. 可能他们真是遇到困难呢

k100d

布鞋族

发表于 2016-7-5 11:18 |显示全部楼层

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到底什么样人连房租都交不上呢，是不是懒。

枫之追忆

皮靴族

发表于 2016-7-5 11:38 |显示全部楼层

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k100d 发表于 2016-7-5 10:18
到底什么样人连房租都交不上呢，是不是懒。

说公司欠薪谁知道真假

jjxxyyww88

皮靴族

发表于 2016-7-5 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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枫之追忆发表于 2016-7-5 10:38
说公司欠薪谁知道真假

假的,不能心软

nariko

金靴族

发表于 2016-7-5 11:43 |显示全部楼层

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哈哈哈，这短信应该打印出来给银行看

zlp

铜靴族

发表于 2016-7-5 11:46 |显示全部楼层

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最多欠一个月吧，其实容忍和拖欠都是有限度的，虽然强迫赶走是不太好的，毕竟人家未必找好下家，但是租客在国内应该有家人亲戚，拼拼凑错多少能拿出一些来，拖欠太多是素质问题

韭菜花花

金靴族

发表于 2016-7-5 11:48 |显示全部楼层

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直接赶走，这种人澳洲多了去了，再给他们六周也不会有钱还的，你现在就是要止损，认真的，6周都没钱，指望再过六周有？除非是他海外亲戚给他邮寄钞票了。

不与傻瓜争长短，只与同行论高下。

sydneytoyota

银靴族

发表于 2016-7-5 11:48 |显示全部楼层

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有些人是不值得同情的。他能改好的几率和你变成穆斯林的几率是差不多的。
你好好工作，管好你的投资房，多交税，就是在帮他了。我们的税就是用来帮这种人的。
让他走！

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
玻璃心粉碎机	+ 3	阿拉胡阿克巴！
流经邂逅	+ 2	我很赞同

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登陆

铜靴族

发表于 2016-7-5 11:57 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-7-5 10:06
你也发一个短信给租客，告诉他，你更惨，不还银行利息，银行就要强拍你的房子 ...

不是中介胜似中介。

Dramay

布鞋族

发表于 2016-7-5 13:29 |显示全部楼层

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“起码没破坏房子”，中介这要求也真不高==

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-7-5 13:29 |显示全部楼层

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这个不是你要考虑的问题
你已经把租客带上tribunal了，tribunal member在下order之前一定会问双方有没有什么特殊状况，比如怀孕失业等，然后会把这些情况考虑进去

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