RP data显示悉尼2016五月房价中位价年增长仅为7800澳元

Cash1800

2015年五月房价为77.22W，而2016五月房价为78W,增长了0.78W，增长率为1%

图片Sourec:http://www.businessinsider.com.a ... boom-in-june-2015-7

图片Source:http://www.businessinsider.com.a ... nsane-levels-2016-7

榴莲味的香水

一个月多7800元，一年下来也不少了。

Clairelan

榴莲味的香水 发表于 2016-7-1 15:48
一个月多7800元，一年下来也不少了。

   大哥 您看看仔细啊。。。 是一年才从77万2千2百涨到了78万。。。

榴莲味的香水

Clairelan 发表于 2016-7-1 15:55
大哥 您看看仔细啊。。。 是一年才从77万2千2百涨到了78万。。。

你觉得可能吗？

Clairelan

榴莲味的香水 发表于 2016-7-1 15:56
你觉得可能吗？

我可不知道。。。我只知道同一个机构 12个月后相同的新闻  给出的数据就是这样的。。。

不过么 ABS(澳洲统计局）之前给出的数据貌似也和这个差不多。。。

反正就是这一年悉尼是没怎么涨就对了。。。意料之中。。。

NEOTITA

榴莲味的香水 发表于 2016-7-1 15:48
一个月多7800元，一年下来也不少了。

你读错了，是一年多7800刀，好像不准

榴莲味的香水

Clairelan 发表于 2016-7-1 15:57
我可不知道。。。我只知道同一个机构 12个月后相同的新闻  给出的数据就是这样的。。。

不过么 ABS(澳洲 ...

那就这个机构在BULLSHIT 了

juntz

可是每周看auction结果的时候，眼睁睁看着心仪地区的房价不断上涨，还是揪心阿。平均价格平缓，很多情况下只是自己安慰自己罢了，好区还是节节高。。。

fademark

看percentage，年增长11% 相当不错了

Cash1800

NEOTITA 发表于 2016-7-1 15:59
你读错了，是一年多7800刀，好像不准

如果RP不准的话，那咋们信统计局了，统计局还是跌

Cash1800

fademark 发表于 2016-7-1 16:42
看percentage，年增长11% 相当不错了

77.2W增长到78W是增长了11%，我的数学又长见识了

callcall

Cash1800 发表于 2016-7-1 16:44
77.2W增长到78W是增长了11%，我的数学又长见识了

你自己的图上写的 change in dwelling value YOY 悉尼是11.3%......

fademark

Cash1800 发表于 2016-7-1 16:44
77.2W增长到78W是增长了11%，我的数学又长见识了

自己看最后一图YOY数字。自己发的图看不懂？

Cash1800

callcall 发表于 2016-7-1 16:50
你自己的图上写的 change in dwelling value YOY 悉尼是11.3%......

所以说RP数据极其有水分啊，跟上一年数据根本对不上数字

Cash1800

fademark 发表于 2016-7-1 16:50
自己看最后一图YOY数字。自己发的图看不懂？

你觉得均价重要还是增长率重要？RP增长率写100%，你中位价还是78W，那有什么用？

fademark

Cash1800 发表于 2016-7-1 17:11
所以说RP数据极其有水分啊，跟上一年数据根本对不上数字

房价有没有涨要和同类型的比，1室2室公寓增多medium dwelling price肯定涨不多

fademark

Cash1800 发表于 2016-7-1 17:13
你觉得均价重要还是增长率重要？RP增长率写100%，你中位价还是78W，那有什么用？ ...

以前买house的钱现在只能买townhouse和apartment了，你觉得算跌了吗？

我去年9月投资南区house，上个月银行评估多20万，topup了16万:）

不老之客

house在小涨，appartment在小跌。正常调整

Cash1800

fademark 发表于 2016-7-1 17:21
以前买house的钱现在只能买townhouse和apartment了，你觉得算跌了吗？

我去年9月投资南区house，上个月 ...

我不知道你是哪个南区，如果是HV的话，我记得我2013年的时候HV就已经是180W两层砖二手house，今年搜了搜domain，两层砖二手house还是180W-190W左右，根本没涨多少。HV和rhodes这两个区烂很久了，都涨不动了。

zymzxq

真是服了某些人的逻辑：太无敌了

flyingf4u

榴莲味的香水 发表于 2016-7-1 16:21
那就这个机构在BULLSHIT 了

房价不涨就是新闻机构BULLSHIT，房价跌恐怕你要去改机构放火了。

Clairelan

Cash1800 发表于 2016-7-1 18:22
我不知道你是哪个南区，如果是HV的话，我记得我2013年的时候HV就已经是180W两层砖二手house，今年搜了搜d ...

他买的是边上的中东人区的。 而且去年最高点才1m出头接盘的。。。

Cash1800

Clairelan 发表于 2016-7-2 10:18
他买的是边上的中东人区的。 而且去年最高点才1m出头接盘的。。。

他不是平时高喊中东人区是垃圾区，怎么跑去买了

figtree1

这个有意思，不知道怎么解释了。一年的增长不到百分之一吗？

fademark

Cash1800 发表于 2016-7-2 10:39
他不是平时高喊中东人区是垃圾区，怎么跑去买了

肯定没campsie和brighten le sands多：） 投资吗就要讲眼光，入手便宜。 他怎么不敢说我green square第一期预期赚多少呢，呵呵

theforest

又变不了现，没啥用，自我安慰而已

Clairelan

fademark 发表于 2016-7-2 13:25
肯定没campsie和brighten le sands多：） 投资吗就要讲眼光，入手便宜。 他怎么不敢说我green square第一 ...

明明自住到那破house去了。还什么投资啊。日子么。过出来的。不是键盘敲出来的

大韦

看了看，不太像腰斩，失望的爬走

fademark

Clairelan 发表于 2016-7-2 14:26
明明自住到那破house去了。还什么投资啊。日子么。过出来的。不是键盘敲出来的 ...

你就只剩造谣了？不用这么desperate吧呵呵。
我租给原房东了，没有空置期：）

Clairelan

fademark 发表于 2016-7-2 14:35
你就只剩造谣了？不用这么desperate吧呵呵。
我租给原房东了，没有空置期：） ...

是啊是啊。 高速边上的装了双层玻璃出租了   中东区的也出租了。那现在住哪里呢……


就这么招吧。反正键盘随便敲的...... 你就当我脑残吧。