加拿大的房市真的危险了？银行高管和前财长纷纷卖房

liu88

加拿大的房市真的危险了？银行高管和前财长纷纷卖房

综合报道，CBC今日报道，道明银行（TD Bank）发出警告说，加拿大几个最热的房市是时候回落了。该银行在最新发布的季度经济预测中说，儘管住屋投资仍然强劲，“派对是会结束的”。

无独有偶，据CINTV周三报道，加拿大RBC皇家银行首席助理经济分析师Paul Ferley预测，加拿大的房价在2017年可能随著央行的加息而增速放缓。

而据toronto life报道，加拿大前财长和两位银行高管都挂牌出售自己的豪宅。

5月，前保守党政府财长奥利佛（Joe Oliver）挂牌卖出自己在Wychwood Park拥有了近30年的豪宅。这栋住宅要价$4,495,000。奥利弗1987年用50万买下这片土地，不过他到1990年才建好住宅。

5月，丰业银行的CEO和总裁Brian Porter把自己在Rosedale刚买的公寓又挂牌出售。这套三层单元是由教堂改建的五套公寓之一。今年一月Porter和妻子买下这套公寓时价格是$3,586,000，而现在这套公寓的挂牌价是近395万。他拒绝就此事发表评论，所以无法得知为什么他这么快就又要卖掉。

满地可银行（BMO ）的首席运营官Frank Techar也在卖房子。6月份，他把他位于Rosedale的住宅挂牌出售。这栋地址在20 Elm Avenue的住宅是他和妻子2006年花750万买下的。现在这栋住宅的要价是1,170万。他的卖房经纪也不肯发表评论。

liu88

满地可银行（BMO ）的首席运营官Frank Techar也在卖房子。6月份，他把他位于Rosedale的住宅挂牌出售。这栋地址在20 Elm Avenue的住宅是他和妻子2006年花750万买下的。现在这栋住宅的要价是1,170万


10年时间 房价才涨56%

liu88

5月，前保守党政府财长奥利佛（Joe Oliver）挂牌卖出自己在Wychwood Park拥有了近30年的豪宅。这栋住宅要价$4,495,000。奥利弗1987年用50万买下这片土地，不过他到1990年才建好住宅。

liu88

今年一月Porter和妻子买下这套公寓时价格是$3,586,000，而现在这套公寓的挂牌价是近395万。

大韦

liu88 发表于 2016-6-19 12:03
满地可银行（BMO ）的首席运营官Frank Techar也在卖房子。6月份，他把他位于Rosedale的住宅挂牌出售。这栋 ...

豪宅市场不奇怪

sun2012

希望澳洲和加拿大一样危险

liquidator

澳大利亚是个幸运的国家。
小强。

datou1981

潮起潮落....必然规律...谁最后入市就等抗吧...
如果只是回调还好,.....如果崩盘......怕连锁反应了..

老衲

datou1981 发表于 2016-6-19 14:44
潮起潮落....必然规律...谁最后入市就等抗吧...
如果只是回调还好,.....如果崩盘......怕连锁反应了.. ...

没事的，标普薨了，大把闲钱没处可去。

datou1981

老衲 发表于 2016-6-19 14:50
没事的，标普薨了，大把闲钱没处可去。

负利率太久了...有些时候借债是要还的........如果出现系统性的抛售.........我看黄金最靠谱...明天开盘去多一点黄金.

delivercn

who care

梦想house

反正现在动辄百万的公寓，如果租金长期维持在700-800一周的话，非土豪投资客贷款80%的话，利息涨一点就会感受到非常大压力。6%利息，80万贷款一年接近5万利息，加上strata和其他cost就是一周1200成本，租750一周的话，每周亏450税后，还是挺厉害的。

callcall

梦想house 发表于 2016-6-19 15:19
反正现在动辄百万的公寓，如果租金长期维持在700-800一周的话，非土豪投资客贷款80%的话，利息涨一点就会感 ...

6%利息？利息在可预见的未来是下降的....

utwxg

加拿大房贷利率差不多是澳洲的一半，不涨才怪

梦想house

callcall 发表于 2016-6-19 15:21
6%利息？利息在可预见的未来是下降的....

利率就像天气，有晴就有雨，不会一直低的。

vampire_k

刘总真的是为全世界人民操心啊。

rogershan

刘司令应该更直接点名澳洲房价风险更大，要不很多围观群众不明觉厉

dingyipu

梦想house 发表于 2016-6-19 15:19
反正现在动辄百万的公寓，如果租金长期维持在700-800一周的话，非土豪投资客贷款80%的话，利息涨一点就会感 ...

同意，我觉得真的没必要梦想house，如果地价停滞，投资回报更差。

天涯浪客

梦想house 发表于 2016-6-19 15:19
反正现在动辄百万的公寓，如果租金长期维持在700-800一周的话，非土豪投资客贷款80%的话，利息涨一点就会感 ...

100万的house租金500的大把，不知道风险大不大？应该不大。

mountainnew

263和88是一个人吗

天涯浪客

mountainnew 发表于 2016-6-19 18:52
263和88是一个人吗

俩人。

wgh5212

要是今入加息周期，确实危险

mountainnew

天涯浪客 发表于 2016-6-19 19:02
俩人。

看起来像兄弟俩

magictime

加国房价涨幅太大

212

真的危险？现在全世界都在放水，不买房拿什么抗通胀？感觉现在身边都听的买买买的声音。。。

qubonnie

不过看银行的存款利率定息觉得今后两年，利息很难上涨

rcspeed

股票在5400点的时候谁敢说的顶，小心被吐沫淹死

evadog

天涯浪客 发表于 2016-6-19 19:02
俩人。

我也一直以为他们是同一个人

看来这些人的水平还不如加拿大的华人大妈

somazhang

feanrc63842 发表于 2017-7-14 22:05
看来这些人的水平还不如加拿大的华人大妈

不吃最后一口，就像李嘉诚逃跑就不是最高峰出手，a股股灾前跑掉的那些也是类似。