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wonderful

皮靴族

发表于 2016-6-18 19:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 wonderful 于 2024-6-2 15:22 编辑

....

zuisha

皮靴族

发表于 2016-6-18 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵，脑子进水100万买那里

hibounce

铜靴族

发表于 2016-6-18 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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100w买在Rowville。。。听起来感觉很疯狂，但从足迹最近众多的挖坟贴来看，若干年后（或许也就几年）这个贴被人挖出来，后面的跟贴一定是“当年的房价好便宜啊”

若干年后，若此帖被挖，加分请别手软

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cosksun

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发表于 2016-6-18 23:05 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2016-6-18 20:26
100w买在Rowville。。。听起来感觉很疯狂，但从足迹最近众多的挖坟贴来看，若干年后（或许也就几年）这个贴 ...

也许不用若干年呢？

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2016-6-18 23:07 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2016-6-18 22:05
也许不用若干年呢？

rowville的火车有点眉目了，所以最近涨的很明显。

cosksun

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发表于 2016-6-18 23:23 |显示全部楼层

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KDS摩斯狗发表于 2016-6-18 22:07
rowville的火车有点眉目了，所以最近涨的很明显。

恩，是的。其实Rowville本来就是个不错的地，现在还是价格洼地，和边上的WH差30万。

keysersoze

银靴族

发表于 2016-6-18 23:29 |显示全部楼层

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这区有啥？

xxxnnn

木屐族

发表于 2016-6-18 23:31 |显示全部楼层

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1M其实就是个坎，假设大部分家庭收入10W，能够贷款也就70-80W，加上首付20W，最多也就买1M的房子。如果平均家庭收入不增加，房价就很难跨这个坎。

billsu2013

皮靴族

发表于 2016-6-18 23:54 |显示全部楼层

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Ray white rowville 我只能呵呵了

宝屁屁

金靴族

发表于 2016-6-18 23:56 |显示全部楼层

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火车站真的有眉目了？不可能吧，他们已经讨论接近50年啦

qqqsss111

木屐族

发表于 2016-6-19 03:00 |显示全部楼层

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没看到这是多久的房龄，但照片看着比较新似是10年内建的一层，门口也没啥特别。楼主说的那个87W的那个是非常靠近ROWVILLE的小购物中心（好像叫什么wellington village)，而且是双层精装修的，就是地小些。

这个房就是地大些，但在stud西边小户型开发的较多，那边价格应该是在rowville低一些不如靠风景湖那边。

如果楼层低，当时建筑成本也应该低些。看了下距离到购物中心步行也差不多要15分钟还要过stud路，有的地方地势高低差大，走路容易很累。

至于火车站，上次不是说要搁置10年再讨论，还要先升级wellington rd。

还有这个路号好像有点一般，所以感觉到95W可能性不大。

happylife11

铜靴族

发表于 2016-6-19 07:27 |显示全部楼层

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Rowville 都要这个价了，怎么觉得地上已千年了？

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2016-6-19 10:01 |显示全部楼层

附近有个3房的Unit，房东要55万。我觉得很夸张，但是还是卖掉了。也是rowville ray white

car_sprite

布鞋族

发表于 2016-6-19 10:43 |显示全部楼层

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rowvilles虽然跟周边差好几十万但是没孩子自助而且离上班不远的话还是比较合适的这个房子还不错而且是STUD ROAD位置比较好的一侧火车站的10年就别考虑了要是投资目的短期看不到效应

不

farmerzheng

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发表于 2016-6-19 11:53 |显示全部楼层

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stud rd和wellington rd的西北夹角？那边不是高压线区么

tu2011

白金靴族

发表于 2016-6-19 11:57 |显示全部楼层

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喜欢就买，不喜欢就看下一个

fofsos

木屐族

发表于 2016-6-19 12:09 |显示全部楼层

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好房加个泳池完美！！！！

huaxianz

皮靴族

发表于 2016-6-19 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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Rowivlle 和WH比我也是醉了

cosksun

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发表于 2016-6-19 12:55 |显示全部楼层

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WH 比Rowville强很多？去转啦转，没觉的很大差别呀。

ilovetudou

皮靴族

发表于 2016-6-19 16:12 |显示全部楼层

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离stud park附近以前除了湖边但是都是rowville不太好的地方，尤其这里低洼地区。rowville真的好的在北面靠ferntree gully和willington road南边两块。最近卖的两层随便超1m了

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cosksun

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发表于 2016-6-19 19:51 |显示全部楼层

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ilovetudou 发表于 2016-6-19 15:12
离stud park附近以前除了湖边但是都是rowville不太好的地方，尤其这里低洼地区。rowville真的好的在北面靠f ...

你是下啦功夫研究的。

东南飞

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发表于 2016-6-19 20:45 |显示全部楼层

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我脚着rowville最好的局部地区就是Norris Rd 和 Mckay Rd这块了。地都是4000-6000平的。离超市还不远。这要是今儿买完，明儿council就批能分地，唉。。。口水哗哗的啊。

比如这个：http://www.realestate.com.au/pro ... -rowville-122648642

chuliuxiang

银靴族

发表于 2016-6-29 17:34 |显示全部楼层

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wonderful 发表于 2016-6-18 18:44
这个区不咋的，离CITY 远，只是房子的格局我喜欢。下面这个房子6月刚卖掉，548 平也要87W2，所以我感觉这 ...

区还可以，只是交通不便。比bayswater等华人吹的区好多了

Amateur

草鞋族

发表于 2016-6-29 18:12 |显示全部楼层

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cosksun 发表于 2016-6-19 11:55
WH 比Rowville强很多？去转啦转，没觉的很大差别呀。

轮子山有一部分房子有view的，而且里宇宙中心比较近嘛，反正价格是早已经涨起来了

fofsos

木屐族

发表于 2016-6-29 18:14 |显示全部楼层

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好房子有点远但可以接受，还有一点点矮朝向设备都可以，自己再加个泳池完美

不过1m估计看房东心情了。

shcmwwsj

布鞋族

发表于 2016-6-29 19:04 |显示全部楼层

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真是挑战内心极限啊，4年前，1M看的是MALVERN EAST 的房子。

mostwanted

铜靴族

发表于 2016-6-29 21:54 |显示全部楼层

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xxxnnn 发表于 2016-6-18 22:31
1M其实就是个坎，假设大部分家庭收入10W，能够贷款也就70-80W，加上首付20W，最多也就买1M的房子。如果平均 ...

家庭收入10W，能够贷款70-80W??

为啥家庭收入8万的只能贷25万？

一切都是最好的安排！

咖啡小子

皮靴族

发表于 2016-6-30 12:57 |显示全部楼层

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这房子内部很新，又是四房的，估计要low $900k

Rowville这两年也涨了不少，现在不少过$1mil的房子了

cosksun

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发表于 2016-6-30 14:06 |显示全部楼层

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应该可以卖到1M的。

ljmx168

布鞋族

发表于 2016-7-18 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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卖了90万

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