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[行情讨论] 投资地产拿身份，这种模式可行么？？？ [复制链接]

打狗棒

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发表于 2016-6-16 13:05 |显示全部楼层

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本帖最后由打狗棒于 2016-6-16 14:18 编辑

帮土豪朋友问

土豪最近接触了一个移民地产中介，介绍土豪投资墨尔本地产，具体操作就是土豪出钱买地，然后那个移民地产中介就操作雇人，盖房卖房，然后签合同给土豪保证40%的收益。而且保证土豪拿到身份，这个可行么？
可能我没说清楚，是投资500万澳币左右组建地产公司

女乃爸

木屐族

发表于 2016-6-16 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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不会是让你去买楼花吧

luluau

银靴族

发表于 2016-6-16 13:10 |显示全部楼层

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40% profit is guaranteed,

but no return to principle.

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打狗棒

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发表于 2016-6-16 13:10 |显示全部楼层

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女乃爸发表于 2016-6-16 12:06
不会是让你去买楼花吧

重新编辑了一下，看得清楚些

karaoke_oz

金靴族

发表于 2016-6-16 13:13 |显示全部楼层

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40%？？？
你这回报太低了，我前几天看到78%

打狗棒

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发表于 2016-6-16 13:14 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2016-6-16 12:13
40%？？？
你这回报太低了，我前几天看到78%

不开玩笑，也可能是我听错了，也可能是利润的40%分红

打狗棒

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发表于 2016-6-16 13:17 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2016-6-16 12:10
40% profit is guaranteed,

but no return to principle.

no return？

xiwu

白金靴族

发表于 2016-6-16 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-6-16 12:32 编辑

跟随LZ激动

！土豪给小费吗？

fenise

木屐族

发表于 2016-6-16 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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让你土豪朋友问下他的智囊团，如果他木有智囊团那就别试水了，水太深他还不够豪

大江东去

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发表于 2016-6-16 13:26 |显示全部楼层

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呵呵

zhengtao

银靴族

发表于 2016-6-16 13:35 |显示全部楼层

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yep, another scam

deltadelta

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发表于 2016-6-16 13:46 |显示全部楼层

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这么搞能行的话，中国一半人过来了

爬山虎

银靴族

发表于 2016-6-16 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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我认识一个人，做得457,100万人民币，做地产公司销售，人不用来澳洲，没劝住，只能祝好运。

enzojferrari

皮靴族

发表于 2016-6-16 13:57 |显示全部楼层

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买5000w的房产可以

Tiantian418

木屐族

发表于 2016-6-16 13:59 |显示全部楼层

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拿什么保证????

巴乔

金靴族

发表于 2016-6-16 14:01 |显示全部楼层

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保证40%收益?中介应该缴纳保证金在律师的第三方监管账户里

idlepoison

白金靴族

发表于 2016-6-16 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵

hotelscombined

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发表于 2016-6-16 14:06 |显示全部楼层

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只要你人傻钱多，那么请速来

Georgie

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发表于 2016-6-16 14:06 |显示全部楼层

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500万澳币搞投资移民，如果你的朋友够豪

大韦

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发表于 2016-6-16 14:06 |显示全部楼层

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我来回答下。
这种其实是模棱两可，不全是骗局，但是也有注意的地方。

1. 自建地产项目公司然后自己给自己做雇主担保有问题。现在移民局已经封死了自雇移民这条路。
2. 通过项目公司的关联企业，比如鬼佬的项目管理公司来做雇主担保还是有可能性的，如果鬼佬公司的盘子够大，比如管理几十个工地，几百套物业，有较长的经验，是完全可行。
3.那个投资回报就不好说了，这个需要看feasiblity 。

要问清楚，特别是和移民顾问打听清楚是不是自雇移民。

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xiwu

白金靴族

发表于 2016-6-16 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈！大家一激动，把LZ吓跑了！

salp

皮靴族

发表于 2016-6-16 14:45 |显示全部楼层

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移民地产中介? jack of all trades

打狗棒

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发表于 2016-6-16 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-6-16 13:06
我来回答下。
这种其实是模棱两可，不全是骗局，但是也有注意的地方。

是188a转88a，投资移民范畴

大韦

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发表于 2016-6-16 15:06 |显示全部楼层

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打狗棒发表于 2016-6-16 14:03
是188a转88a，投资移民范畴

188a 转888?
那么就有问题了，
188a原则上不鼓励投资土地开发。
当然如果是造城运动那种当我没说。

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打狗棒

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发表于 2016-6-16 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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可能我没说清楚，是投资500万澳币左右组建地产公司

大韦

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发表于 2016-6-16 15:27 |显示全部楼层

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打狗棒发表于 2016-6-16 14:18
可能我没说清楚，是投资500万澳币左右组建地产公司

投资500万肯定不行。
那才多少钱？

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打狗棒

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发表于 2016-6-16 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-6-16 14:27
投资500万肯定不行。
那才多少钱？

不为赚多少钱，主要为了省心，弄块地，盖几个apartment，做个小项目，两年后拿到身份，不亏本少赚点，靠谱么？

voice66

皮靴族

发表于 2016-6-16 15:46 |显示全部楼层

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投资500万直接走正大光明的投资移民（当然回报低一点），何苦这种方式呢？

韭菜花花

金靴族

发表于 2016-6-16 15:48 |显示全部楼层

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打狗棒发表于 2016-6-16 14:46
不为赚多少钱，主要为了省心，弄块地，盖几个apartment，做个小项目，两年后拿到身份，不亏本少赚点，靠 ...

mel这样的项目多了去了，我记得论坛里面有个什么佛头一样的图标的，好像就是干这个的。
前年好像还有聊过，这1 2年不知道，估计是钱太多不来足迹了。
我朋友也有2年前做的，需要我问一下现在怎么样了吗
反正去年前年大前年，大大前年基本都是mel的小楼盘，小楼花。anyway。还不是非常的了解。

我反正对这样的东西持抵制态度。