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xuerzj

木屐族

发表于 2016-6-5 01:20 来自手机 |显示全部楼层

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投资小白请教。现有自住房贷款86万，offset账户已填满。假如又买一套房200万。两套房租金都是800。那么我们应该把哪个作为投资房来保证收益最大化？

efanfun

皮靴族

发表于 2016-6-5 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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不懂帮顶

benge_zhang

木屐族

发表于 2016-6-5 09:24 |显示全部楼层

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如果是可以neg gearing 应该是贷款越多，利息越高的作为投资房吧

也是个小白，期待高手来回答

offerspring

木屐族

发表于 2016-6-5 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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贷款多的

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2016-6-6 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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如果你有其他高收入要抵稅，当然是贷款多的出租，利息可用来抵稅。

但如果没有的，你捨得给200万的房给人家享受，只收$800租金吗？倒不如自己住的舒服点？

linsey

木屐族

发表于 2016-6-6 01:38 来自手机 |显示全部楼层

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如果200万的房子可能没有你现在的房子好。就把新买的出租吧。

lukkkljk

铜靴族

发表于 2016-6-6 17:29 |显示全部楼层

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200万房租8百

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-6-6 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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200万的作为投资房。

hobbit

布鞋族

发表于 2016-6-6 20:45 |显示全部楼层

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够做个小工程了

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