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[日常管理] 有残疾人要租我的房，该出租吗？ [复制链接]

yangyanan

草鞋族

发表于 2016-6-3 05:42 |显示全部楼层

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我有一个房子要出租，上周末开放，昨天收到申请。申请人是一家帮助照顾残疾人的公司，他们帮一个27岁的脑瘫的女士租我的房。这个脑瘫的女士有一个24小时看护和她一起住，她的妈妈也住在离我的房子不远的地方。租约是和这个公司签，房租也是这家公司付。这家帮助照顾残疾人的公司已经运营30年了，在附近好几个区都有他们帮残疾人士租的房子。

大致情况就是这样。大家说说，这房该不该出租？谢谢！

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-6-3 06:07 |显示全部楼层

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穩定

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2016-6-3 06:08 |显示全部楼层

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没什么问题吧

phdiw889

皮靴族

发表于 2016-6-3 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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住习惯了。残疾人可能一住好多年
稳定啊

pinkscooter

金靴族

发表于 2016-6-3 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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稳定

Sparky

金靴族

发表于 2016-6-3 07:52 |显示全部楼层

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你的房屋有残疾人需要的设施吗？如果没有，需要加装的话谁出钱？例如斜坡走道让轮椅走动这些。

stmimi

白金靴族

发表于 2016-6-3 07:52 |显示全部楼层

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你错哦！帮助了他们，也是做的好事。

604

铜靴族

发表于 2016-6-3 07:57 |显示全部楼层

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Sparky 发表于 2016-6-3 06:52
你的房屋有残疾人需要的设施吗？如果没有，需要加装的话谁出钱？例如斜坡走道让轮椅走动这些。 ...

好问题。

604

铜靴族

发表于 2016-6-3 07:58 |显示全部楼层

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残疾人在你家摔倒，谁负责？

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2016-6-3 08:01 |显示全部楼层

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有问题吗不懂

ECILA

铜靴族

发表于 2016-6-3 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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我租给过残疾人，不过是生活能自理的残疾人，很稳定，长租月，干干净净，从来不开party什么的

桑田

木屐族

发表于 2016-6-3 10:11 |显示全部楼层

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Win Win! 有钱收, 有爱心!

Joeymel

银靴族

发表于 2016-6-3 10:24 |显示全部楼层

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是我问一问landlord insurance,如果没问题的话，一定租。帮助他人本来就是件好事，残疾人生活习惯好而且也稳定，多好

spencer0310

铜靴族

发表于 2016-6-3 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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额有一点楼主要想到租给弱势群体之后你就是弱势群体我有前车之鉴无论是发生任何问题在vcat 租客背后都有强大后盾即使是租客过错
如果相安无事那倒是省心
好处是每个月定期收租金一天都不差

niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-3 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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最好考虑清楚，多买保险

chuanshuojiejie

木屐族

发表于 2016-6-3 10:42 |显示全部楼层

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我猜等你签写合同后他们会让你安装无障碍同行设施，比如入门，卫生间，洗澡间等，那可是好大一笔钱，还要正规的做。你可去问问附近出租给他们的屋主。

yangyanan

草鞋族

发表于 2016-6-3 11:00 |显示全部楼层

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Sparky 发表于 2016-6-3 06:52
你的房屋有残疾人需要的设施吗？如果没有，需要加装的话谁出钱？例如斜坡走道让轮椅走动这些。 ...

我的房子是平房，他们自己有一个portable ramp，搭在门口轮椅就可以进出了。

yangyanan

草鞋族

发表于 2016-6-3 11:01 |显示全部楼层

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604 发表于 2016-6-3 06:58
残疾人在你家摔倒，谁负责？

我也担心这个啊，万一在浴室滑到之类的

s4161441

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发表于 2016-6-3 11:01 |显示全部楼层

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WHY NOT???

yangyanan

草鞋族

发表于 2016-6-3 11:02 |显示全部楼层

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Joeymel 发表于 2016-6-3 09:24
是我问一问landlord insurance,如果没问题的话，一定租。帮助他人本来就是件好事，残疾人生活习惯好而且也 ...

Good point，我该去看看landlord insurance的条款

yangyanan

草鞋族

发表于 2016-6-3 11:05 |显示全部楼层

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spencer0310 发表于 2016-6-3 09:26
额有一点楼主要想到租给弱势群体之后你就是弱势群体我有前车之鉴无论是发生任何问题在vcat 租客背后 ...

这个就是我最担心的啊。

我现在不知道这个残疾人和这个公司是什么关系，万一哪天这个公司不再为她付房租了，她若不搬，听说裁决都会倾向弱势群体的

bondzh

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发表于 2016-6-3 11:34 |显示全部楼层

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spencer0310 发表于 2016-6-3 09:26
额有一点楼主要想到租给弱势群体之后你就是弱势群体我有前车之鉴无论是发生任何问题在vcat 租客背后 ...

对的，保险赶紧买了，祈祷不是恶租客，不然弱势群体你告他99%是你输。

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lulucat

皮靴族

发表于 2016-6-3 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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这有什么问题，楼主是担心什么呢

出来气人

银靴族

发表于 2016-6-3 11:43 |显示全部楼层

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我以前租给过残疾人，入住前可怜的请求，入住后态度蛮横想干吗干吗，房租倒是从来不欠，但是把房子搞得乱七八糟，最后搬离时欠了四周房租正好抵邦金。花了很多钱把房子修复并搞清洁，本来想告他上法庭，可是听了律师朋友的劝人了倒霉，因为对方残疾人，怎么着都是你倒霉！发誓不会租给残疾人，跟好人好心好报无关！

还巧有一朋友也把房租给了残疾，现在房租不付还赶不走，法庭判朋友不能赶残疾人士睡大街，但是谁付房租就不管了，只是提到残疾房客应该付清房租，就没下文了。

坚决不租给残疾！否则你就可能变残疾！