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[行情讨论] 再降一次利息，房价肯定要飞起 [复制链接]

小白猪猪

银靴族

发表于 2016-5-13 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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原来投资房有一年贴5000进去，这次降了0.25，立刻只贴3000左右，再降一次两次利息，立刻正现金流了啊。房东爱卖不卖，另一方面买家月供大为减少，能能买得起原本买不起的房子了。房价能不涨吗？

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zxart

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发表于 2016-5-13 22:12 |显示全部楼层

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吃药了当然会嗨起来。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-5-14 00:48 |显示全部楼层

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这种房价涨是人工挤起来的

yeu008

水晶靴族

发表于 2016-5-14 00:50 |显示全部楼层

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我认为主要是看各国是不是又宽松了
说到底不是房价涨了，是钱毛了。

yeu008

水晶靴族

发表于 2016-5-14 00:51 |显示全部楼层

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很多年前有万元户，后来说百万富翁，现如今没几个亿的都不好意思跟人说自己还算富裕。

Josephney

木屐族

发表于 2016-5-14 04:34 |显示全部楼层

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現在澳幣這麼低, 中國投資客不會拋售手頭上的投資房的.

你想想人家好不容易賺了幾十萬, 現在超過一半又泡湯了

fademark

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发表于 2016-5-14 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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Josephney 发表于 2016-5-14 03:34
現在澳幣這麼低, 中國投資客不會拋售手頭上的投資房的.

你想想人家好不容易賺了幾十萬, 現在超過一半又泡 ...

很多中国人都是只买不卖的。。

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-5-14 10:18 |显示全部楼层

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再降了涨不了了，这是趋势，问下中介都知道

ballygowan

草鞋族

发表于 2016-5-14 10:21 |显示全部楼层

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房价高，利息一定要降，不然鬼佬怎么肯还那么多钱

jay550

铜靴族

发表于 2016-5-14 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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足迹定律房价只涨不跌

rogershan

银靴族

发表于 2016-5-14 14:10 |显示全部楼层

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没有海外资本不看好能飞涨，本地那点寒酸钱哪里够

melbourneabc

木屐族

发表于 2016-5-14 17:48 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2016-5-14 13:10
没有海外资本不看好能飞涨，本地那点寒酸钱哪里够

所谓的禁止海外收入贷款，实际上只是禁止中国人海外收入贷款，美国日本印度资本进入没问题，华尔街不是吃素的，会扶持本地银行贷给本地人的，只要利息够低，房价照飞。

ZxxxxZ

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发表于 2016-5-14 18:04 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2016-5-14 13:10
没有海外资本不看好能飞涨，本地那点寒酸钱哪里够

笑话了，现在疲软的大多是前两年爆炒的所谓华人区，坚挺的都是鬼佬中产以上的区。人家一家两个Senior Manager妥妥40W+一年，还有那么多律师，医生，tradie组成的家庭。那像华人，10W出头点家庭收入，还要抄房子，饭都快吃不上了，只不过现在正好碰上资产价格只会上涨的年代，算是一种运气

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DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-5-14 18:49 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-5-14 17:04
笑话了，现在疲软的大多是前两年爆炒的所谓华人区，坚挺的都是鬼佬中产以上的区。人家一家两个Senior Man ...

感觉华人又玩概念炒房，之前说大妈是救星，现在又是local 高收入，有意思，但愿房价真的涨吧，可惜。。。

amtb

皮靴族

发表于 2016-5-14 19:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 amtb 于 2016-5-14 18:52 编辑

ZxxxxZ 发表于 2016-5-14 17:04
笑话了，现在疲软的大多是前两年爆炒的所谓华人区，坚挺的都是鬼佬中产以上的区。人家一家两个Senior Man ...

不过足记的可都是20万以上的，小点儿声

amtb

皮靴族

发表于 2016-5-14 19:50 |显示全部楼层

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melbourneabc 发表于 2016-5-14 16:48
所谓的禁止海外收入贷款，实际上只是禁止中国人海外收入贷款，美国日本印度资本进入没问题，华尔街不是吃 ...

“实际上只是禁止中国人海外收入贷款，美国日本印度资本进入没问题”----谁告你的，别瞎说了，你是美日印的？你去银行申请了？

melbourneabc

木屐族

发表于 2016-5-14 19:56 |显示全部楼层

amtb 发表于 2016-5-14 18:50
“实际上只是禁止中国人海外收入贷款，美国日本印度资本进入没问题”----谁告你的，别瞎说了，你是美日印 ...

He who is wise will not speak，he who speaks is not wise。

ZxxxxZ

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发表于 2016-5-14 20:21 |显示全部楼层

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DwyaneWade 发表于 2016-5-14 17:49
感觉华人又玩概念炒房，之前说大妈是救星，现在又是local 高收入，有意思，但愿房价真的涨吧，可惜。。。 ...

我就问你两个最简单的问题，未来数年内澳大利亚利息降到0，那时的房价会和现在一个价？30年后，悉尼墨尔本的人口double，那时的房价会和现在一个价？
本来，美国佬要是真的开始加息周期，是可以打击一下包括股市，房市的资产价格，问题是人家昨天开会已经开始讨论负利率了，利率是内影响房价价格的短期因素，人口是则是长期因素，都是利好。就连日本那种天天地震，核辐射，人口减少老龄化的地方，都是因为低利率+宽松政策，东京房价涨了30%。要看清大局

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fjfqlinzm

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发表于 2016-5-14 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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涨停板

myangaus

金靴族

发表于 2016-5-14 20:34 |显示全部楼层

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如果存款利率是0，贷款利率会是2.5左右？首付会不会超过50%，这样没房族还是很难付得起首付，买房就更成为梦想了

rogershan

银靴族

发表于 2016-5-14 21:53 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-5-14 17:04
笑话了，现在疲软的大多是前两年爆炒的所谓华人区，坚挺的都是鬼佬中产以上的区。人家一家两个Senior Man ...

我也想房价涨，但是事实是家庭收入超过20w的家庭还是很少的

rogershan

银靴族

发表于 2016-5-14 21:55 |显示全部楼层

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melbourneabc 发表于 2016-5-14 16:48
所谓的禁止海外收入贷款，实际上只是禁止中国人海外收入贷款，美国日本印度资本进入没问题，华尔街不是吃 ...

我也想房价涨，但是你有认真看过银行的policy么，现在除了nab，不管任何国籍no resident不是pr或者citize是没法贷款的，海外投资这不傻的

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-5-14 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2016-5-14 21:08 编辑

rogershan 发表于 2016-5-14 20:53
我也想房价涨，但是事实是家庭收入超过20w的家庭还是很少的

澳洲只有学习中国，澳币贬值，狂印澳币，老百姓加工资，降利息，房价才可持续发展。当年80年代中国一个月才30多块钱工资。现在月薪都不止1、2万了。房价才能翻几十倍

qingfengsan

银靴族

发表于 2016-5-14 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-5-14 21:07
澳洲只有学习中国，澳币贬值，狂印澳币，老百姓加工资，降利息，房价才可持续发展。当年80年代中国一个月 ...

这个好像是条路，好像也在做

Joeymel

银靴族

发表于 2016-5-14 23:20 |显示全部楼层

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。。。听楼上的说法等于走上了国内的老路了。。那还这么辛苦移民干什么。。

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-5-15 00:04 来自手机 |显示全部楼层

Joeymel 发表于 2016-5-14 22:20
。。。听楼上的说法等于走上了国内的老路了。。那还这么辛苦移民干什么。。 ...

全世界都在降息、印钱。因为经济就是起不来

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-5-15 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-5-14 19:21
我就问你两个最简单的问题，未来数年内澳大利亚利息降到0，那时的房价会和现在一个价？30年后，悉尼墨尔 ...

你不是去年吹美国加息吗，怎么现在变了嘴脸

Loan Professional, You Can Trust

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-5-15 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-5-14 23:04
全世界都在降息、印钱。因为经济就是起不来

you can you up，看来你比日/美/加/欧领导人都厉害，你来领导他们国家好了

Loan Professional, You Can Trust

Pannytam

草鞋族

发表于 2016-5-15 09:33 |显示全部楼层

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认同呢

cinderala

木屐族

发表于 2016-5-15 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-5-14 21:07
澳洲只有学习中国，澳币贬值，狂印澳币，老百姓加工资，降利息，房价才可持续发展。当年80年代中国一个月 ...

問題是沒有加工資呀T___T

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