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[NSW] 山区（钉子户）要高价 [复制链接]

即墨不寂寞

皮靴族

发表于 2016-5-11 20:14 |显示全部楼层

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听起来像是迪斯尼大片《飞屋环游》里的剧本，但这些房东可不只是因为喜欢他们的房子。

当邻居们都盼望着一起把房卖给开发商，能赚个几百万，但其中一个房东认为HILLS COUNCIL马上就能改变土地规划，所以拒绝了，拒绝了，拒绝了。。。

他决定等待，然后单独销售。专家认为此举可能大赚一笔，也可能竹篮打水（等于没说）。“其他人决定一起卖，但我不参加，我不着急，哥不缺钱。”

“我只是比较蛋定，人们认为我们家会被高楼围绕，但我相信这不会马上发生，还有很多可以商量的（钉子户可以做一下）”

这个房东18个月前刚买了这个位于Ashford Ave的房子，靠近未来的西北铁路线，他们不是唯一的因为Rezone 而搬入这个地区的精明买家。

靠近Showground路附近大约250户被州政府划为优先开发地段，要被铲平盖高层公寓。

有传言，开放商愿意付每家325万购买。先付5万定金，直到今年年底规划批准。一些投机买家还怂恿邻居持有，然后等开发商出一个更好的价格。

一个行业内人士说，这种策略不一定总是成功，有一些房子在谈判进程中没有形成一个团体，最后瓦解了。他说：“（房东）的一个观点是，我们住这里，我们可以索要高价，但这是一个危险的策略。”“如果你是剩下来的一个地块，开发商可能满足你的要求，屈服于你，但也可能有开发商说，好啊，我们把这个地方作为公园或公共区域。”

中介Collier国际组织了这25户的销售。这块地离车站150米，可以盖729套公寓，6层楼。这个交易估计再有2年也不见得完成。

http://www.news.com.au/finance/r ... e90e9301d34aa7a8f67

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astina 在2016-5-11 21:34 +34分 并说

yxfc2003

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禁止发言

发表于 2016-5-11 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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山区房子有机会啊

eric_gao

金靴族

发表于 2016-5-11 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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想起Carlingford road上那家孤零零的house，好像最终也扒了盖公寓了，有了解的同学吗？

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2016-5-11 20:51 |显示全部楼层

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快点出手吧

bio

铜靴族

发表于 2016-5-11 22:53 |显示全部楼层

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redmugua

金靴族

发表于 2016-5-11 23:02 |显示全部楼层

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位置不错，对右边影响比较大，使其有点难受。

为什么左边靠近车站的那几间没组在团里？

steelau steelau 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1624, 距离下一级还需 1376 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-5-11 23:12 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-11 23:13 |显示全部楼层

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其实无所谓, 面积有800M2 以上, 以后自己一家也能盖.

当然, 每个决定都有自己的优缺点.

vivianjek

银靴族

发表于 2016-5-11 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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eric_gao 发表于 2016-5-11 19:24
想起Carlingford road上那家孤零零的house，好像最终也扒了盖公寓了，有了解的同学吗？ ...

我也想起了，后来见推倒了，啥也没建?最后内幕是什么?

肥羊

圣靴族

发表于 2016-5-11 23:18 |显示全部楼层

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太贪婪了，，

tutututu

皮靴族

发表于 2016-5-11 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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redmugua 发表于 2016-5-11 22:02
位置不错，对右边影响比较大，使其有点难受。

为什么左边靠近车站的那几间没组在团里？ ...

估计要价更高更贪心呗

sdcmc

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-11 23:21 |显示全部楼层

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釘子戶,哪裡都有

jackliu2008

银靴族

发表于 2016-5-11 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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五十笑百步

shdt

布鞋族

发表于 2016-5-11 23:58 |显示全部楼层

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vivianjek 发表于 2016-5-11 22:18
我也想起了，后来见推倒了，啥也没建?最后内幕是什么?

谁报报料

mikelee19

钻石靴族

发表于 2016-5-12 00:52 |显示全部楼层

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没有竞争

爱学习的人

草鞋族

发表于 2016-5-12 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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要成为最牛钉子户

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terrie262012

皮靴族

发表于 2016-5-12 01:09 来自手机 |显示全部楼层

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不要白不要

wTam

银靴族

发表于 2016-5-12 10:18 |显示全部楼层

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vivianjek 发表于 2016-5-11 22:18
我也想起了，后来见推倒了，啥也没建?最后内幕是什么?

同问

野姜花香飘满园

只打内线

皮靴族

发表于 2016-5-12 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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价格确实低

今天不上班

皮靴族

发表于 2016-5-12 10:30 |显示全部楼层

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eric_gao 发表于 2016-5-11 19:24
想起Carlingford road上那家孤零零的house，好像最终也扒了盖公寓了，有了解的同学吗？ ...

現在也推到了···準備建 APT 了不是麼·？

SYD机场接送 /AMEX开卡

lonely1998

银靴族

发表于 2016-5-12 12:40 |显示全部楼层

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恭喜发财

y15012767779

银靴族

发表于 2016-5-12 12:45 |显示全部楼层

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准备钓大鱼

乐享d天涯

银靴族

发表于 2016-5-12 12:46 |显示全部楼层

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eric_gao 发表于 2016-5-11 19:24
想起Carlingford road上那家孤零零的house，好像最终也扒了盖公寓了，有了解的同学吗？ ...

council最后不是批了可以造16套公寓吗。

还有keeler st上也有一家单独的house造公寓的。

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