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[其他讨论] 如果买投资房是不是要建个trust比较划算 [复制链接]

发表于 2016-5-5 19:32 |显示全部楼层
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有知道的同学来讨论下呢,是不是投资房有几套的话就要考虑建trust了
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发表于 2016-5-5 19:35 |显示全部楼层
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信托基金?

发表于 2016-5-5 20:17 |显示全部楼层
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你不考虑付扣税,且投资回报高的话可以考虑,用信托持有物业是没有地税优惠的。。

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
fuyao + 2 地税优惠是指什么呢?详细给说说呗。。。.

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发表于 2016-5-5 21:14 |显示全部楼层
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Buffett 发表于 2016-5-5 19:17
你不考虑付扣税,且投资回报高的话可以考虑,用信托持有物业是没有地税优惠的。。 ...

说得好

发表于 2016-5-5 21:17 来自手机 |显示全部楼层
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Higher land tax, no negative gearing
Good thing, u can distribute any gain to family members

发表于 2016-5-5 21:18 |显示全部楼层
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Buffett 发表于 2016-5-5 19:17
你不考虑付扣税,且投资回报高的话可以考虑,用信托持有物业是没有地税优惠的。。 ...

地税优惠是指什么呢?详细给说说呗。。。

谢谢!
stay alert stay alive
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退役斑竹

发表于 2016-5-5 21:43 |显示全部楼层
此文章由 dingyipu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fuyao 发表于 2016-5-5 20:18
地税优惠是指什么呢?详细给说说呗。。。

谢谢!


就是免税额度

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
fuyao + 2 谢谢 虽然还是不明白。。。

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发表于 2016-5-5 22:09 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2016-5-5 20:43
就是免税额度

时将来卖房的时候税款减免吗?

能详细点说说吗。。。谢谢!
stay alert stay alive

退役斑竹

发表于 2016-5-5 22:13 来自手机 |显示全部楼层
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fuyao 发表于 2016-5-5 21:09
时将来卖房的时候税款减免吗?

能详细点说说吗。。。谢谢!

地税啊,只有地价高于一定额度才开始交地税,trust没有这个免税额度。

发表于 2016-5-5 22:52 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2016-5-5 21:13
地税啊,只有地价高于一定额度才开始交地税,trust没有这个免税额度。

原来是这样啊,谢谢解答!

发表于 2016-5-6 13:04 |显示全部楼层
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这样的话家庭成员多,投资房也有好几套并且总房租收入很高的情况,适合用trust吧
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发表于 2016-5-6 13:09 来自手机 |显示全部楼层
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还可以保护财产,儿女放进trust,以后万一他们离婚,别人分不走一分钱

发表于 2016-5-6 23:03 |显示全部楼层
此文章由 Richards 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Richards 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
用trust吧

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