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[行情讨论] 地产投资，要摒幻想，降价是不可能的。 [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2016-5-4 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2016-5-4 08:09 编辑

这个国家的治理方略，直白的说就是房地产立国，同时卖点矿。
政府既没有意愿，也没有胆量来打击房地产业。
现在的房价还不够贵，加拿大温哥华的房价都250万了，悉尼和墨尔本才70几万，90-100万，太便宜了，至少还的坐三轮火箭。悉尼哪里比温哥华差？怎么可以这么廉价？
政府有没有意愿压低房价？根本没有。国会立法的议员几乎都持有很多房产，不论哪个党派。让他们立法让自己的资产缩水？这不是与虎谋皮吗？他们在支持房价上涨上，形成了默契的利益共同体。
政府有意愿砍掉负扣税吗？犹抱琵琶半遮面，其实心里不愿意，做做样子罢了。他们的行动已经说明一切。
这个国家不会因为你没买房子，买不起房子而同情你。看清真面目，不要信政府。

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WACT

金靴族

发表于 2016-5-4 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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楼主不是地产中介也不是信贷的，只是觉得这是个冷酷的事实

wgh5212

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-4 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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前几天空军占优，最近多军占优。不过仓位决定脑袋的宗旨不变

604

铜靴族

发表于 2016-5-4 09:09 |显示全部楼层

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很有道理。

fademark

铜靴族

发表于 2016-5-4 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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我支持政府把楼花卖给海外投资者，最少澳洲还有吸引力，还能赚到这份钱，最好多加印花税。

但是对本地的自住尤其是首置业应该有更多政策优惠

lxn_xiao

布鞋族

发表于 2016-5-4 09:44 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-5-4 08:19
我支持政府把楼花卖给海外投资者，最少澳洲还有吸引力，还能赚到这份钱，最好多加印花税。

但是对本地的自 ...

外来者也不是傻子啊，这样歧视性的政策行得通吗

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-5-4 09:49 |显示全部楼层

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lxn_xiao 发表于 2016-5-4 08:44
外来者也不是傻子啊，这样歧视性的政策行得通吗

行得通啊，香港对海外人士购房征收双倍印花税，这几年赚到有钱派给香港公民。澳洲完全可以考虑类似方式。购买房产就是把外国资本本土化了，不是坏事，关键是除了房产中介开发商外，政府也应该从中渔利，这样才能通过福利系统进行财富再分配。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

fademark

铜靴族

发表于 2016-5-4 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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lxn_xiao 发表于 2016-5-4 08:44
外来者也不是傻子啊，这样歧视性的政策行得通吗

对于中国一线城市来的买家还是很便宜的，政策歧视哪里都有，北京上海还实行过户口限购呢

百万负翁

皮靴族

发表于 2016-5-4 10:03 |显示全部楼层

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排队等公房

urban2000

皮靴族

发表于 2016-5-4 10:04 |显示全部楼层

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lxn_xiao 发表于 2016-5-4 08:44
外来者也不是傻子啊，这样歧视性的政策行得通吗

凸凹是哪里？外来者还不得跪舔！

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-5-4 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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应该是1.83加币吧，转换后不到2M.

Joeymel

银靴族

发表于 2016-5-27 11:23 |显示全部楼层

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Acu

水晶靴族

发表于 2016-5-27 11:25 |显示全部楼层

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加拿大/温哥华是允许外国人买二手房的，所以澳洲貌似还有很大潜力。

zhangtingban

银靴族

发表于 2016-5-27 11:59 |显示全部楼层

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urban2000 发表于 2016-5-4 09:04
凸凹是哪里？外来者还不得跪舔！

爱我就点赞加分！！！

jesmond

草鞋族

发表于 2016-5-27 23:46 |显示全部楼层

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刘关张

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发表于 2016-5-27 23:47 |显示全部楼层

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”悉尼哪里比温哥华差？怎么可以这么廉价？“

加拿大靠美国，LOCATION, LOCATION, LOCATION。

澳洲四周围海，四不靠， LOCATION, LOCATION, LOCATION。

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-27 23:48 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-5-4 08:49
行得通啊，香港对海外人士购房征收双倍印花税，这几年赚到有钱派给香港公民。澳洲完全可以考虑类似方式。 ...

印花税，各种其他费用，就是政府的收入。

qdzippo

布鞋族

发表于 2016-5-28 08:20 |显示全部楼层

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location

ANDERXON007

金靴族

发表于 2016-5-31 22:39 |显示全部楼层

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加拿大这么大也炒成这样？

中国的厨师们只会炒，也不会掌握火候，

要是加拿大使劲盖房子就完了，她家地那么多，经济这么不景气

chats

皮靴族

发表于 2016-5-31 22:41 |显示全部楼层

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关键不给贷款

lclwm

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发表于 2016-5-31 22:48 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2016-5-27 22:47
”悉尼哪里比温哥华差？怎么可以这么廉价？“

加拿大靠美国，LOCATION, LOCATION, LOCATION。

这个LOCATION澳洲并不比加拿大弱哦，
澳洲靠东南亚，中国，印度等人口密集，经济活跃地区；
美国现在强大，但东亚中国地区潜力更大，市场容量更大；
长远来看，恐怕悉尼的LOCATION比温哥华更好；

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-31 22:50 |显示全部楼层

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lclwm 发表于 2016-5-31 21:48
这个LOCATION澳洲并不比加拿大弱哦，
澳洲靠东南亚，中国，印度等人口密集，经济活跃地区；
美国现在强大 ...

当然弱爆了，一个陆地火车或者开车就到，一个要过洋。

37degree

布鞋族

发表于 2016-6-1 17:08 |显示全部楼层

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