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[生意经营] 小生意租约条款请教 [复制链接]

发表于 2016-5-2 16:08 |显示全部楼层
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本帖最后由 nickymch 于 2016-5-2 16:10 编辑

最近碰到这个生意需要签新的租约,租约收到之后对其中的有几条条款有相当大的顾虑
发上来请大家帮我看看,这是否是现在的行规,还是比较过分的条款?

不是很懂如果不能注册LAND AND PROPERTY对生意有什么影响


DEMOLITION条款律师中介都说最近比较多的合同上有这个条款
可我觉得如果房东有任何意向的话,对生意来说都是致命的


我给律师的意见是以上两条条款全部删除,不过估计房东不会同意

想问下大家的意见。

谢谢

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发表于 2016-5-2 20:12 来自手机 |显示全部楼层
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有过来人可以给点意见吗
谢谢

发表于 2016-5-3 20:44 |显示全部楼层
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发表于 2016-5-3 22:07 来自手机 |显示全部楼层
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千万不要冒險

发表于 2016-5-4 15:33 来自手机 |显示全部楼层
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第二条就是说如果房东要拆除扩建开发改造地产 房东通知租户后12个月内必须交出房子给房东 那生意也不能卖啊不就完结了 考虑好

发表于 2016-5-4 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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感觉商业租约都比较保护房东
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发表于 2016-5-4 15:37 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2016-5-4 15:33
第二条就是说如果房东要拆除扩建开发改造地产 房东通知租户后12个月内必须交出房子给房东 那生意也不能卖啊 ...

我知道这条风险很大,所以要求删除

不过房东,中介和律师都说最近很多租约上都有这些条款

就想问下是常态还是我多虑了?

发表于 2016-5-4 15:39 来自手机 |显示全部楼层
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nickymch 发表于 2016-5-4 15:37
我知道这条风险很大,所以要求删除

不过房东,中介和律师都说最近很多租约上都有这些条款

不用管别人 只想这条件你自己能接受吗?(如果发生了)
房奴 孩奴 猫奴

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