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[行情讨论] 怎么样做空房地产？推荐下金融产品 [复制链接]

helloyuhui

发表于 2016-4-26 14:09 |显示全部楼层
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想问下有没有人知道怎么才能以最小成本做空房地产？
我预测一年之后：澳洲地产开发市场将会崩盘，便宜公寓到处是。
基于这个预测，请问怎么样才能让我利益最大化？
1.做空银行股票？
2.做空地产公司？
3.做空地产开发贷款保鲜机构？

有更多好的想法吗
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Baodie

发表于 2016-4-26 14:13 来自手机 |显示全部楼层
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小心各中介来闹事

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alexgt

发表于 2016-4-26 14:15 |显示全部楼层
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把手里的房全卖掉最直接，或卖空地产公司的股票，或建筑行业的股票，祝好运。

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topliu

发表于 2016-4-26 14:16 |显示全部楼层
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卖房啊，把自住房也卖掉，回头腰斩了再买回来

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liu263

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2016-4-26 14:19 来自手机 |显示全部楼层
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jeffxia

发表于 2016-4-26 14:25 |显示全部楼层
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逮着什么炒什么，动不动就是做空
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vvuuww

发表于 2016-4-26 14:26 |显示全部楼层
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卖房呀

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jefflang

发表于 2016-4-26 14:46 |显示全部楼层
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房子半价出售，拉低当地平均价。然后观望的买家心理预期变低，出的offer也低，其他卖家心理预期也变低，然后如此循环。。。

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helloyuhui

发表于 2016-4-26 15:17 |显示全部楼层
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没人真的了解？那来混什么投资版吗？

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大牛哥

发表于 2016-4-26 15:19 |显示全部楼层
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地产开发贷款保鲜机构。。。是个什么鬼？

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leave0empty

发表于 2016-4-26 15:22 来自手机 |显示全部楼层
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这个问题本来就不好回答。因为没有直接空的产品。你看过大空头的电影吗？那些CDS CDS swap都也是近几年创造出来的。如果认为会崩盘，default大批的话。直接卖空银行就好。房产中介不确定，但mea还真真腰斩了。
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MyDreamFarm

发表于 2016-4-26 15:45 |显示全部楼层
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本帖最后由 MyDreamFarm 于 2016-4-26 14:46 编辑

把自住房卖掉，等腰斩再买回来

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小花猫喵喵

发表于 2016-4-26 15:48 |显示全部楼层
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卖空银行股票

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rayki

发表于 2016-4-26 15:52 |显示全部楼层
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参见the big short。 让投行帮你量身定制

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风神膀

发表于 2016-4-26 16:51 |显示全部楼层
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你可以从银行贷款将你最看空的地区的房子都租下来，等到一年后，租客都稳定了，露宿街头的也都冻死了，房价如你所期的腰斩了，这时候你突然解约，让房东践踏式卖房，你乘机脚踝斩价购入，再用腰斩价去银行评估，做空结束。

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equilibrium

发表于 2016-4-26 17:28 来自手机 |显示全部楼层
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大牛哥 发表于 2016-4-26 14:19
地产开发贷款保鲜机构。。。是个什么鬼？

牛哥难道没听说过地产开发贷款需要先放冰箱里冷冻一段时间不然会坏的。
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01121999

发表于 2016-4-26 18:15 |显示全部楼层
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风神膀 发表于 2016-4-26 15:51
你可以从银行贷款将你最看空的地区的房子都租下来，等到一年后，租客都稳定了，露宿街头的也都冻死了，房价 ...

这招比较狠

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figtree1

发表于 2016-4-26 18:22 来自手机 |显示全部楼层
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空房产贷款占比大，风险控制弱的银行股，比如Westpac

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helloyuhui

发表于 2016-4-26 19:18 |显示全部楼层
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当看到啥鸟20来岁的富二代都来操作几十个亿的开发项目时，我仿佛看到了上海街头擦皮鞋的大妈也在传播5000点的股市内幕消息，不空不行

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icac
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发表于 2016-4-26 19:56 来自手机 |显示全部楼层
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卖空期指就好了，一般房产大跌的时候都会伴随经济危机。例如08金融风暴，97亚洲风暴，89股灾，03SARs，希腊债务危机，冰岛/阿根廷政府破产。

只是怕到时候你也不敢卖空了，因为经济不好大家都失业或者恐惧失业。最坏的情况是你卖空的机构也破产了，你赢了也没钱赔。

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wgh5212
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发表于 2016-4-26 20:07 来自手机 |显示全部楼层
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直接做空澳元好了
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putian10

发表于 2016-4-26 20:14 |显示全部楼层
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全世界哪个国家有房产或土地相关的做空工具？

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ozforever

发表于 2016-4-26 20:19 来自手机 |显示全部楼层
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卖空地产指数

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xiwu

发表于 2016-4-26 20:19 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiwu 于 2016-4-26 21:37 编辑

流行性发梦。

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deepnorth2

发表于 2016-4-26 20:21 |显示全部楼层
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本帖最后由 deepnorth2 于 2016-4-26 19:24 编辑

想做空房地产，就要把银行搞死，让银行直接去搞房地产，南洲的州立银行就是这么死的，在colonel light gardens建了1000座房子，结果把自己搞倒闭了，从此南澳的经济房产一蹶不振。

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孤独马夫

发表于 2016-4-26 20:23 |显示全部楼层
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买看沽交易量最大的地产类证券产品期权吧。
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孤独马夫

发表于 2016-4-26 20:24 |显示全部楼层
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买交易量最大的地产类证券产品看空期权吧。

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shiaojin

发表于 2016-4-26 21:07 |显示全部楼层
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楼主难道就是境外反澳势力，冲着澳洲南十字星蓝船旗来的？

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fademark

发表于 2016-4-26 21:11 来自手机 |显示全部楼层
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卖房，并且不租房让其他房东破产

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BarryAllen
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发表于 2016-4-26 22:55 |显示全部楼层
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跟5楼用嘴做空房地产啊

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