房客欠租多久我可以让他搬走？

yogurtau

合同规定提前2周交房租。如果每次他都晚一周交，也就是说提前1周交房租。这样算违约吗？
因为房客不太好，如果不提前交，意味着他可能到时候赖租金更多。

大成

同问

巴乔

4周好像才能走流程

liu263

提前交，意思是不是没有欠？

yes168

之前提前两周，现在“迟了”－－只提前一周。。。这逻辑

我记得是“只要在租期的最后一天交都是合法的”－－看你租赁合同上是每周交，两周交，还是月租。

yourock

一般是在租期的第一天要求到帐。你这房客提前一周到帐了，你还不满意？

享成

黑心老板 欠银行很多 鸭梨山大

linacheng

為什麼要提前交，正常不需要提前吧！

雾沉半垒

在NSW只要是提前付的就行了
至少要迟付14天才能出termination notice，按照lz的特定计算方式，就是要“迟付”四周

shuyuanli

楼主的意思是预付两周, 即某一天前要交后面两周的钱, 基本上所有租房合同都是这样, 房客晚了一周付, 是违约了, 但我记得还没到赶人走的法定条件.

alexgt

他要是有意耍赖的话非常 麻烦，要拖几个月

yogurtau

租客应该上周末交这周和下周2周房租，到现在我也没有收到房租。周二晚上终于接电话了，很不耐烦的对我说跨行转账要一天的！然后我就没有催过他，我想到今天说什么也应该到账了吧（他第一次转账给我）？

我刚刚写邮件和发短信又去催了。请问如果他拖欠多久我可以发termination notice？如果这次他现在付给我了，也算是迟延付房租吧，是否他再迟延付1次房租（拖3天以上），我就可以发termination notice？

如果发了termination notice，他不肯走，我怎么办？

yogurtau

我本来写信想让他如果现在付，就索性付3周了，因为已经过去5天了，后来看了看合同说不能超过2周，所以邮件还是让他付2周的房租。

合同上最后有个Other grounds for ending agreement。房东可以因为房客违约而终止合同。但是上面没有具体写。有朋友知道吗？

yogurtau

Up

wcsydney2000

楼主自己租出去的吗？如果是中介的会好一些

wsdy007

楼主你没有通过中介出租？

yogurtau

自己出租的…通过中介我还操什么心呀