新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 三选一

精华好帖回顾
· 今日午饭---三两条陕西凉皮 (2006-3-8) 小米	· 雯雯小厨之四川粉蒸肉 (2007-12-11) youlyw
· 特殊的使命 (2008-9-15) youyuan	· 【多图晒】这些年收集的800多枚书签 (2016-7-3) elena_sokolova

查看: 4790|回复: 15

[地区选择] 三选一 [复制链接]

seanhash

草鞋族

发表于 2016-3-26 22:52 |显示全部楼层

此文章由 seanhash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seanhash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

吃土少年妄想再投资一套但资金非常非常有限＝＝

目前选择只有rouse hill的一房楼花，kingswood的3房townhouse，西北（没想好区。。ryde附近的？）的两房旧unit。

哪个更靠谱一点啊你们觉得？

Raymondukelee

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-26 22:52 |显示全部楼层

此文章由 Raymondukelee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Raymondukelee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

具体信息没有
无法判断

肥羊

圣靴族

发表于 2016-3-26 23:00 |显示全部楼层

此文章由肥羊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者肥羊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ryde附近的吧

seanhash

草鞋族

发表于 2016-3-26 23:01 |显示全部楼层

此文章由 seanhash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seanhash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Raymondukelee 发表于 2016-3-26 22:52
具体信息没有
无法判断

额需要哪些信息啊？价格都是差不多45-50万。

rouse hill是town centre往北大概1.5公里。

kingswood是312就在车站附近。

Raymondukelee

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-26 23:08 |显示全部楼层

能选ryde附近

就应该比其它的选择好

地段最重要

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-3-26 23:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marissa8668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在的房屋造价成本太太太高,不到5年的时间涨了几倍。

Building always depreciates while land appreciates.

paulccc007

光脚族

发表于 2016-3-27 01:51 |显示全部楼层

此文章由 paulccc007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paulccc007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3 idea need to do rental return expectation
and capital gain tax expectation calculation

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-3-27 06:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 csl不高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pam

铜靴族

发表于 2016-3-27 08:33 |显示全部楼层

此文章由 pam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别的区不知道，RYDE 最高预算50W买不到两房，楼主可以domain 搜下。

xiaochahu

皮靴族

发表于 2016-3-27 21:30 |显示全部楼层

此文章由 xiaochahu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaochahu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marissa8668 发表于 2016-3-26 23:33
现在的房屋造价成本太太太高,不到5年的时间涨了几倍。

Building always depreciates while land appreciat ...

then can you tell me why Beijing unit is so expensive? it should be depreciated as well

twp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-27 22:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 twp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaochahu 发表于 2016-3-27 20:30
then can you tell me why Beijing unit is so expensive? it should be depreciated as well

还是地价超过砖头啊，这更说明了这个观点

bluebutter

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-27 23:31 |显示全部楼层

此文章由 bluebutter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluebutter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rouse hill town center 1.5公里，最后离火车站也很远啊。。。

bluebutter

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-27 23:41 |显示全部楼层

此文章由 bluebutter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluebutter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投哪个要看楼主需求，比如说现金流还是土地增值。不过50万左右的话，限制还是在apartment或者unit。然后要考虑升值空间，西北的话，因为离火车通车还有将近3年的时间，未来增长空间很大，特别是火车通车后，带动周边区域的人流过来。
我也很喜欢ryde，但是ryde未来几年没什么变化，房价增长还是比较平缓。
还是推荐rouse hill apartment，我看好这个区域，也刚买了个rouse hill的，但建议离shopping center和火车站更近一些的apartment，这样更容易寻找租客。

louice2217

皮靴族

发表于 2016-3-27 23:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 louice2217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louice2217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有变化，才有增值。

Kristy622

木屐族

发表于 2016-3-28 00:24 |显示全部楼层

此文章由 Kristy622 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kristy622 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然选townhouse啦

rogershan

银靴族

发表于 2016-3-28 13:44 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

非要选就ryde

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 三选一 [复制链接]

发表回复