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[财务贷款] 3.99的2年固定利率值得吗？ [复制链接]

K6370

银靴族

发表于 2016-3-4 22:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 K6370 于 2016-3-4 22:41 编辑

CBA最近出了个2年固定的3.99%的利率。目前我的利率是4.4%，贷款是54万。因为投资房退税的缘故，基本上offset账户没有用。
值得转成固定的吗?
银行这么精，是不是预测会降息，才推出这个固定利率的？足迹上有其他人转的了吗?

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2016-3-5 15:09 |显示全部楼层

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别固定！澳币马上就25c了！

passpass712

皮靴族

发表于 2016-3-5 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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Bom啥时候出好的固定呢

aulin

白金靴族

发表于 2016-3-5 18:21 |显示全部楼层

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对投资房而言，固定利率主要是为了固定成本，避免这期间由于利息上升而造成持有成本上升的风险，而不是为了追求最佳利率或者beat银行。所以3.99固定两年是赚还是亏没人能回答这问题，看你自己的投资需要。

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-3-6 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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不是3年吗？

kkknk

皮靴族

发表于 2016-3-6 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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值得

Cathyyun

皮靴族

发表于 2016-3-7 14:59 |显示全部楼层

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passpass712 发表于 2016-3-5 15:12
Bom啥时候出好的固定呢

BOM 3年投资固定刚减到 4.19%了

Felix-Dy

布鞋族

发表于 2016-3-7 17:56 |显示全部楼层

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值得的，我找到的是还现金返还1500 然后3.98%两年的

passpass712

皮靴族

发表于 2016-3-7 20:06 来自手机 |显示全部楼层

Cathyyun 发表于 2016-3-7 14:59
BOM 3年投资固定刚减到 4.19%了

相等4以下的deal
现在broker建议转到suncorp 3.99三年

aruba

银靴族

发表于 2016-3-7 20:07 |显示全部楼层

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Felix-Dy 发表于 2016-3-7 17:56
值得的，我找到的是还现金返还1500 然后3.98%两年的

求联系方式

ann_liu30

铜靴族

发表于 2016-3-7 20:38 |显示全部楼层

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yshi

铜靴族

发表于 2016-3-7 20:55 |显示全部楼层

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不错啦 nab都加息了我不信其他银行不会跟短期来说

Cathyyun

皮靴族

发表于 2016-3-7 21:15 |显示全部楼层

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passpass712 发表于 2016-3-7 20:06
相等4以下的deal
现在broker建议转到suncorp 3.99三年

投资3.99吗那很不错呢

passpass712

皮靴族

发表于 2016-3-8 00:19 来自手机 |显示全部楼层

Cathyyun 发表于 2016-3-7 21:15
投资3.99吗那很不错呢

自主投资都是新出的deal
但没有offset acc了有点纠结

davidjonesshop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-8 00:21 |显示全部楼层

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马上要降息了，最好还是再等等，不要上银行的当

popeyes

皮靴族

发表于 2016-3-12 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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值

memoryfeifei

布鞋族

发表于 2016-3-12 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的是投资房固定两年3.99吗可以interest only吗求broker联系方式

Jason2016

木屐族

发表于 2016-3-12 12:20 |显示全部楼层

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固定2年可以IO

magictime

皮靴族

发表于 2016-3-13 20:36 |显示全部楼层

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wangvw

皮靴族

发表于 2016-3-13 20:52 |显示全部楼层

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固定到期后回到浮动利率，原来variable interest rate的终生折扣还可以继续享受吗

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