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[VIC] 维州考虑实行新法打击房产报低价 [复制链接]

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2016-3-4 12:00 |显示全部楼层
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在新的针对报低价的定价法下,维州的房产中介可能会被罚款多达3万澳元并失去佣金。

在周五由消费者事务厅长 Jane Garrett.公布的预期新法下,房产中介必须向潜在买家提供广告房产的一张事实一览表,包括该地区三个可比的销售情况以及这个区的房屋中位价。

同时新法还建议对房产广告方式进行重大改革。只允许10%的价格区间,禁止只刊登一个价格以上的指导,比如65万+。

如果卖家拒绝了高于广告价的出价后,中介必须在24小时内修改广告。

Garrett女士还建议对故意报低价的罚款翻倍,从1万4上升到2万8.她说怀疑中介故意报低价的话,那么他们所提供的房产事实一览表将成为重要证据。

如果该法案通过,那么将从今年年底开始生效。

对于某些中介,特别是高端市场的中介,佣金可能有好几万。

这个可能的新法的推出恰逢 Hocking Stuart Richmond 准备在联邦法院上庭,他被控在Richmond和Kew对10-11处房产报低价。

消费者事务厅在对去年春天的房产销售审计后提出以上指控。

Garrett女士说打击报低价将继续,整个秋天都会有更多的销售受到调查。




http://www.domain.com.au/news/underquoting-government-proposes-ban-on-some-price-advertising-agents-could-lose-commissions-20160304-gnabc2/

管理人员评分

BOC  在2016-3-4 12:31  +30分  并说
于无声处听惊雷
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发表于 2016-3-4 12:01 |显示全部楼层
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发表于 2016-3-4 12:02 |显示全部楼层
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沙发

发表于 2016-3-4 12:52 |显示全部楼层
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发表于 2016-3-4 13:10 |显示全部楼层
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开始回归理性了。

发表于 2016-3-4 13:19 来自手机 |显示全部楼层
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应该做了
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发表于 2016-3-4 13:21 |显示全部楼层
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头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-3-4 13:22 来自手机 |显示全部楼层
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可是现在大多中介都不写价格了

发表于 2016-3-4 13:24 |显示全部楼层
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发表于 2016-3-4 13:24 |显示全部楼层
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全澳洲都应该照这样做。

发表于 2016-3-4 13:26 |显示全部楼层
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干嘛等到年底?就不能马上实行?
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禁止发言

发表于 2016-3-4 13:26 |显示全部楼层
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。。。。。。

发表于 2016-3-4 13:32 |显示全部楼层
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哈哈,骗人价当然不好。
不过也不要搞成只可以报漲价不可以报跌价哦!

发表于 2016-3-4 13:36 |显示全部楼层
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多余,规定 保留价(必卖价)公开就行了

发表于 2016-3-4 13:38 |显示全部楼层
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如果卖家拒绝了高于广告价的出价后,中介必须在24小时内修改广告。

发表于 2016-3-4 13:39 |显示全部楼层
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发表于 2016-3-4 13:41 |显示全部楼层
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那中介以后不写价格不久得了?

发表于 2016-3-4 13:44 |显示全部楼层
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人之初 发表于 2016-3-4 13:41
那中介以后不写价格不久得了?

是不是就当 0 计算呢?

发表于 2016-3-4 13:49 |显示全部楼层
此文章由 Frankstonlarry 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Frankstonlarry 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持打击无底线的中介。

发表于 2016-3-4 13:51 |显示全部楼层
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估计没用,都是卖家和市场决定的

发表于 2016-3-4 14:02 |显示全部楼层
此文章由 Tiger2959 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Tiger2959 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
contact agent
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发表于 2016-3-4 15:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dafa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dafa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该枪毙一批中介

发表于 2016-3-4 15:44 |显示全部楼层
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1.1M+
出1.8M, 都被拒,
这世道

发表于 2016-3-4 15:45 来自手机 |显示全部楼层
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好事。

发表于 2016-3-4 15:50 |显示全部楼层
此文章由 Ccc1402 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ccc1402 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持

发表于 2016-3-4 18:14 |显示全部楼层
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aqu 发表于 2016-3-4 13:44
是不是就当 0 计算呢?

这个太狠,还让不让人快乐卖房了?
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发表于 2016-3-4 18:16 |显示全部楼层
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发表于 2016-3-4 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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才3W?失去佣金,房东私底下给?为什么不采取失去执照或坐牢的方式

发表于 2016-3-4 18:40 |显示全部楼层
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发表于 2016-3-4 19:39 |显示全部楼层
此文章由 arpegelin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 arpegelin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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