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[其他讨论] 请问大家，楼花settle后，可以很快做refinance 吗，最快什么时候 [复制链接]

simont

皮靴族

发表于 2016-3-2 21:53 |显示全部楼层

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如题，请问楼花要是settle了（首付百分之20），可以很快做refinance吗，最快什么时候，谢谢大家

HXG

铜靴族

发表于 2016-3-2 22:09 |显示全部楼层

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refinance貌似随时都能做，但是你的房子没增值的话套不出现金的吧...

Flanker

草鞋族

发表于 2016-3-2 22:16 |显示全部楼层

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有提供Cash rebate吗？有固定吗？没有的话，一般什么时候转都可以

yshi

铜靴族

发表于 2016-3-2 23:08 |显示全部楼层

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要转的原因是什么

另外一般新银行要求看loan repayment history 起码3个月提供不出的话要说明原因

simont

皮靴族

发表于 2016-3-3 01:07 |显示全部楼层

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谢谢大家回复，我是小白，对refinance 不是很了解，请见谅，楼花是两年前买的，到现在增值了不少，所以在想是不是能refinance一些钱出来，这样可行吗

TEA90

布鞋族

发表于 2016-3-3 01:46 |显示全部楼层

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anytime

freewalker

金靴族

发表于 2016-3-3 06:01 |显示全部楼层

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可以的，不过有些银行要提供三个月或半年的贷款账户statement，如果你马上转就没法提供

Hong606

白金靴族

发表于 2016-3-3 06:47 |显示全部楼层

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是两年前买的，你肯定赚钱啦。

rainvegie

银靴族

发表于 2016-3-3 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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你这种情况不用settle后refinance了
直接settle的时候增值部分就可以拿出来用了

simont

皮靴族

发表于 2016-3-3 12:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 simont 于 2016-3-3 12:24 编辑

rainvegie 发表于 2016-3-3 08:33
你这种情况不用settle后refinance了
直接settle的时候增值部分就可以拿出来用了 ...

可以这样吗，这种事情找broker 办就可以吗，谢谢啊

...

rainvegie

银靴族

发表于 2016-3-3 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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simont 发表于 2016-3-3 12:18
可以这样吗，这种事情找broker 办就可以吗，谢谢啊

都可以做

大江东去

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发表于 2016-3-3 20:49 |显示全部楼层

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直接在要银行评估一下，按新评估价的80%贷款

大江东去

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发表于 2016-3-3 20:50 |显示全部楼层

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朋友的楼花一分钱没花，银行还倒给他差不多两万刀

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gaxi318

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发表于 2016-3-4 11:49 |显示全部楼层

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最近很多银行refinance的cash rebate都有的，楼主楼花什么时候settle啊？

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