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[行情讨论] 要买华人区房子应该抓紧了，这波中国房产大涨，肯定会影响到澳洲房价 [复制链接]

rajtax

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发表于 2016-2-26 09:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 rajtax 于 2016-2-26 10:04 编辑

刚移民过来的朋友本来预算是1.5m

现在他们国内房产3个月就大涨了50%

已经准备把买房预算提高到2.5m了

当然他们只会买华人区校区房

不买华人区的可以再等等

aqu

银靴族

发表于 2016-2-26 09:46 |显示全部楼层

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房价要涨

wolfxie

木屐族

发表于 2016-2-26 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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卖的再贵，钱过不来有啥用，不要瞎忽悠……

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gozh2005	+ 2	我很赞同

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禁止发言

发表于 2016-2-26 09:54 |显示全部楼层

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实话。最近身边几个父母移民的，国内八十年代分配的破公寓楼，都是五六百万卖的。赶脚他们子女都变孝顺了。

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letbe	+ 2	你太有才了

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jacsonlin

金靴族

发表于 2016-2-26 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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有用吗？你姓赵吗？钱能过来吗？知道人民币又印了多少吗？

ann_liu30

铜靴族

发表于 2016-2-26 09:59 |显示全部楼层

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Jovani

银靴族

发表于 2016-2-26 10:02 |显示全部楼层

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正是，国内原来的工薪阶层，懂得投资什么学区公房的，增值以十倍以上算的，很多手里有两三套的，现在国内疯涨，都想脱手一套半套，然后出来想把部分鸡蛋放到另外一个篮子的。
身边至亲的例子，一套深圳福田的两房80 平方的公房， 97-98附近自己出六七万单位就分下来，现在市值 400-500 万。连毒贩都概叹不如。

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Acu

水晶靴族

发表于 2016-2-26 10:03 |显示全部楼层

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TT 发表于 2016-2-26 09:54
实话。最近身边几个父母移民的，国内八十年代分配的破公寓楼，都是五六百万卖的。赶脚他们子女都变孝顺了。 ...

前几天一个在深圳的老朋友说，他的没有装修的老公寓已经涨了至少10倍，五六百万吧，我听了傻眼！

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2016-2-26 10:26 |显示全部楼层

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wolfxie 发表于 2016-2-26 09:46
卖的再贵，钱过不来有啥用，不要瞎忽悠……

只要有钱，N多种办法可以搞过来，最简单的就是人肉搬运，一次20万澳元没问题，

YuminAU

木屐族

发表于 2016-2-26 10:30 |显示全部楼层

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我不会卖出我上海的房子，因为增值远比澳洲的来的快。如果泡沫终究要破，澳洲也会破的快很多。

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MGF	+ 2	感谢分享
shyangying	+ 3	我很赞同

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114890015

铜靴族

发表于 2016-2-26 10:34 |显示全部楼层

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楼上有人提到钱过不来的问题，其实这种情况有很多方式解决，并不是堵的一条路都没有了。

fademark

铜靴族

发表于 2016-2-26 10:35 |显示全部楼层

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不可能只有华人区涨，都是连带效应

aulaoda

金靴族

发表于 2016-2-26 10:41 |显示全部楼层

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rajtax

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发表于 2016-2-26 10:41 |显示全部楼层

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wolfxie 发表于 2016-2-26 09:46
卖的再贵，钱过不来有啥用，不要瞎忽悠……

难道真有人相信国家能把外汇控制住

想出来怎么都能出来的

rajtax

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发表于 2016-2-26 10:41 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-2-26 10:35
不可能只有华人区涨，都是连带效应

至少华人区要领涨

stella_hq

金靴族

发表于 2016-2-26 10:42 |显示全部楼层

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印度区也是同样情况。

rajtax

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发表于 2016-2-26 10:43 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2016-2-26 10:42
印度区也是同样情况。

哪里算是印度区？

cjc

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发表于 2016-2-26 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2016-2-26 09:59
有用吗？你姓赵吗？钱能过来吗？知道人民币又印了多少吗？

这也操心。人肉背也行啊。

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fademark

铜靴族

发表于 2016-2-26 10:45 |显示全部楼层

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再说为什么要卖北上广的房子，增值比悉尼多的不是一个等级，除非有战争或者制度变更才会崩溃

cjc

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发表于 2016-2-26 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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YuminAU 发表于 2016-2-26 10:30
我不会卖出我上海的房子，因为增值远比澳洲的来的快。如果泡沫终究要破，澳洲也会破的快很多。 ...

只有一套肯定不卖。三套那种，总还是卖一套的保险。鸡蛋不能全放一个篮子里

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stella_hq

金靴族

发表于 2016-2-26 10:47 |显示全部楼层

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rajtax 发表于 2016-2-26 10:43
哪里算是印度区？

不知道，只是看印度卢比也对奥比涨，对美金跌。他们的资金外流主要到澳洲。

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lydiaqq1985

金靴族

发表于 2016-2-26 11:09 |显示全部楼层

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My friends wont sell properties in china as the capital gain in china is much higher than sydney , plus the tax affect

Kimichen

皮靴族

发表于 2016-2-26 11:10 |显示全部楼层

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现在海外收入贷款那么高风险还买毛线。真的拿本地收入50W 去贷款么？

jennifercd

金靴族

发表于 2016-2-26 11:23 |显示全部楼层

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移民家庭不少是一次付款吧？

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-2-26 11:30 |显示全部楼层

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怎么昨天还说澳洲房价太泡沫了，要崩

rajtax

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发表于 2016-2-26 11:30 |显示全部楼层

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Kimichen 发表于 2016-2-26 11:10
现在海外收入贷款那么高风险还买毛线。真的拿本地收入50W 去贷款么？

海外收入依然随便搞啊

我刚办完

找华人broker就可以了

为了赚钱啥都能帮你搞定

fademark

铜靴族

发表于 2016-2-26 11:33 |显示全部楼层

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rajtax 发表于 2016-2-26 11:30
海外收入依然随便搞啊

我刚办完

因为是你签的字declare提供的材料属实，等到ATO查的时候，如果是假的，你说ATO是罚你还是罚Broker？

Kimichen

皮靴族

发表于 2016-2-26 11:36 |显示全部楼层

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rajtax 发表于 2016-2-26 11:30
海外收入依然随便搞啊

我刚办完

这周新出的消息 BROKER 都在家哭呢

有朋友的公司都被拒了好几单

早于这周的贷款已经可以拿出去炫耀了

rajtax

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发表于 2016-2-26 11:37 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-2-26 11:33
因为是你签的字declare提供的材料属实，等到ATO查的时候，如果是假的，你说ATO是罚你还是罚Broker？ ...

到时候房价都不知道涨了几十几百万了

傻子才想那些

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香香兔	+ 1	你太有才了

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fademark

铜靴族

发表于 2016-2-26 11:41 |显示全部楼层

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rajtax 发表于 2016-2-26 11:37
到时候房价都不知道涨了几十几百万了

傻子才想那些

这个方法，本人不愿意搞，风险太大，得不偿失。

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