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[日常管理] 整租到底是自己管好还是交给中介管好？ [复制链接]

Perth好

金靴族

发表于 2016-2-12 22:40 |显示全部楼层

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在西澳，最近房客不好找，所以自己也打了广告招整租。招到一个华人租客以后让中介去帮着签合同。
结果刚招到的租客跟中介联系了一下就吵翻了，房客觉得开始就不顺所以就不租了。
但是感觉理念差距很大，华人租客就说房东要家电和bill全包，然后他们搬来住按月付租金，签三个月合同，不到期搬走就赔全部押金，到期之后搬走押金一家一半。
中介就要求提供证件然后签6个月合同，水电自理。
然后房客觉得中介不尊重他们，要求去签合同中介总是说没时间。

不知道大家都是怎么处理的？

遥遥领先，谣谣领先

Perth好

金靴族

发表于 2016-2-12 22:42 |显示全部楼层

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因为之前房子都是中介管理的，自己从来没有参与过，遇到房客谈到那些条件感觉完全无法谈。。。

online2013

金靴族

发表于 2016-2-12 23:47 来自手机 |显示全部楼层

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整租還有包水電？

安妮

铜靴族

发表于 2016-2-13 07:42 |显示全部楼层

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告诉他这里是澳洲

Buffett

布鞋族

发表于 2016-2-13 10:04 |显示全部楼层

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是西澳郊县地区的么？这么难找

gloriosa

木屐族

发表于 2016-2-13 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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bill全包？要是租客全天开空调/电暖器怎么办？

magictime

皮靴族

发表于 2016-2-14 13:30 |显示全部楼层

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中介签合同出租比较正规。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-14 13:36 |显示全部楼层

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华人租客就说房东要家电和bill全包，然后他们搬来住按月付租金，签三个月合同

租客刚来澳洲吧

eric5686

皮靴族

发表于 2016-2-15 10:35 |显示全部楼层

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既然請了仲介, 他們是照規矩, 保障你的權益....

如果你只想趕快租出去, 自己找客源, 就應該先在廣告上登清楚條件, 如有特殊要求, 簽約前, 先告知仲介

榮華富貴不過是一坨大便

yourock

金靴族

发表于 2016-2-15 11:28 |显示全部楼层

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如果LZ信得过房客就直接和房客签合同，自己管理。
中介不想找这种麻烦租客，额外的工作量。

yourock

金靴族

发表于 2016-2-15 11:29 |显示全部楼层

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另外押金一家一半什么意思？多少押金？

yourock

金靴族

发表于 2016-2-15 11:29 |显示全部楼层

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另外押金一家一半什么意思？多少押金？

thinkas

布鞋族

发表于 2016-2-20 21:56 |显示全部楼层

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这种租客事多，放弃算了。说不定租给他以后更麻烦。

KaTharina

金靴族

发表于 2016-2-20 21:58 |显示全部楼层

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市场差，选择很多，楼主不租有其他人租。。。

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