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[行情讨论] 宝琴山的townhouse [复制链接]

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-9 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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看好宝琴山，不过觉得最近房源有点少啊，townhouse看来看去就这个还可以，三房三卫，房间够大，出门就是去city，mq，parramatta的bus，离shopping center也近，大家怎么看？

https://www.realestate.com.au/pr ... kham-hills-nsw-2153

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-9 19:38 |显示全部楼层

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怎么没人谈谈

cantonese

金靴族

发表于 2016-2-9 19:39 |显示全部楼层

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吃饭时间

KaTharina

金靴族

发表于 2016-2-9 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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这有strata吗

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-9 19:47 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2016-2-9 19:40
这有strata吗

有的，不过不知道多少钱啊，有个公共的游泳池

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-9 19:48 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2016-2-9 19:39
吃饭时间

有道理

victorvic

皮靴族

发表于 2016-2-9 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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看看85万能不能拿下低于market value

gozh2005

皮靴族

发表于 2016-2-9 21:30 |显示全部楼层

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我觉得85万算MARKET VALUE了。

alalala

铜靴族

发表于 2016-2-9 21:33 |显示全部楼层

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一直不知为啥这个区会这个价

hotelscombined

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-9 21:40 |显示全部楼层

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看起来不错

lukkkljk

铜靴族

发表于 2016-2-10 06:34 |显示全部楼层

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这里88万都能买880平方米的house了，你说它能值多少？

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-10 07:24 来自手机 |显示全部楼层

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lukkkljk 发表于 2016-2-10 06:34
这里88万都能买880平方米的house了，你说它能值多少？

有链接么拿来看看

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-10 07:26 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得在city上班的白领白人小年轻会喜欢的后院几本不用做什么出门就上bus了买东西也方便，你们觉得呢？我有点小纠结

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-10 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2016-2-9 21:06
看看85万能不能拿下低于market value

对中介也说差不多这个价

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-10 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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gozh2005 发表于 2016-2-9 21:30
我觉得85万算MARKET VALUE了。

对中介也说85左右

karllake

草鞋族

发表于 2016-2-10 11:06 |显示全部楼层

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这房位置不错，应该在均价以上。

花花和花花

木屐族

发表于 2016-2-10 12:07 |显示全部楼层

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宝琴山最近APT多起来了啊有一些开价高的离谱难以理解。。。。

lukkkljk

铜靴族

发表于 2016-2-10 13:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 lukkkljk 于 2016-2-10 13:13 编辑

ECILA 发表于 2016-2-10 07:24
有链接么拿来看看

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-121632202
85万townhouse,值吗？

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-10 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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lukkkljk 发表于 2016-2-10 13:11
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-121632202
85万townhouse,值吗？ ...

这个隔壁帖子讨论过，斧头地，三家分地，光drive way就占了200多平米，还三家分享driveway，我不看好，买了就得砸手里，要不怎么这么便宜

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-10 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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karllake 发表于 2016-2-10 11:06
这房位置不错，应该在均价以上。

唉我也觉得估计85万拿不下

liz@aus

铜靴族

发表于 2016-2-10 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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不看好，山区供应量太大需求短期上不去

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-2-10 16:05 |显示全部楼层

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为什么不直接买House，感觉差不了太多。也就添个20万的贷款而已。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-10 16:08 |显示全部楼层

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那边不是mp学区

lukkkljk

铜靴族

发表于 2016-2-10 16:29 |显示全部楼层

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劝搂住都到山区了还是买个House吧。

karllake

草鞋族

发表于 2016-2-10 16:38 |显示全部楼层

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ECILA 发表于 2016-2-10 15:12
唉我也觉得估计85万拿不下

当前行情下敢拿出来拍卖的，房主一定有信心和目标定位在均价以上。中介一般给你报的拍卖价格区间是偏低的，这样就能吸引更多的人来注册捧场。

你还要问清物业费，如果太高也影响以后升值。

step100

皮靴族

发表于 2016-2-10 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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ECILA 发表于 2016-2-10 15:11
这个隔壁帖子讨论过，斧头地，三家分地，光drive way就占了200多平米，还三家分享driveway，我不看好，买 ...

怎么也比排屋好吧

gozh2005

皮靴族

发表于 2016-2-10 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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这个800多平米，再斧头也ok的，88万很值吧，就是不是学区房。学区房应该能贵10万

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-10 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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lukkkljk 发表于 2016-2-10 16:29
劝搂住都到山区了还是买个House吧。

投资房啊

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-10 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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karllake 发表于 2016-2-10 16:38
当前行情下敢拿出来拍卖的，房主一定有信心和目标定位在均价以上。中介一般给你报的拍卖价格区间是偏低的 ...

谢谢啊，今天问了，物业100多一个季度感觉还好

ECILA

铜靴族

发表于 2016-2-10 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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gozh2005 发表于 2016-2-10 18:01
这个800多平米，再斧头也ok的，88万很值吧，就是不是学区房。学区房应该能贵10万 ...

人家都卖了

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