澳洲转牛大猜想

吃喝拉撒睡

面临全球经济衰，中国转型在中西部发展基建，短线内抵消了沿海制造业的衰退，保证GDP，中线内打下了今后再次快速增长的capital基础。铁矿价格降20~30%，西澳，QLD经济发展减慢，央行将息刺激经济，政府开支急剧增大刺激经济，construction行业繁荣。澳币缩水是once off effect，没有持续影响力，中国通胀在减小，commodity price降低，输入性通胀短期升高，中期降低。明年1月美国新总统上台后正式出台政策刺激经济，6个月后bull market starts。澳洲房市短期萎靡，6~12月后进入再次进入增长期。整个cycle在18月后结束。

吃喝拉撒睡

这年头，expectation is everything。

Devil_Star

我觉得DOUBLE BOTTOM在形成， 明年也会是波动的一年， 后年开始进入恢复阶段。澳洲还应该会被中国顶住。中国的超5％GDP增长不会停， 低于这个数的话肯定会出问题， 自古以来造反的， 起义成功的都是发生在动乱的， 吃不上饭的年代，有工开， 有饭吃的时期牢骚很难演变成暴乱。

美国欧洲进入RECESSION, 无非是许多本来吃龙虾的变喝稀粥， 病了还是有基本的药吃， 饿了面包也还会有；
而已中国人口的增长速度和社会福利体制， 增长如果严重放缓， 统治阶级的地位肯定会受到很大的冲击， 趁乱出来搞事的人会此起彼伏。 而且今时不同往日， 大门打开是要做生意的， 不能像以前搞分配熬过去的， 血肉长城不能倒， 倒不起～

coolioo

6个月？？

thya2008

转牛不敢说, 但澳洲只是经济发展放缓.

fangfang1

面临全球经济衰，中国转型在中西部发展基建，短线内抵消了沿海制造业的衰退，保证GDP，中线内打下了今后再次快速增长的capital基础。铁矿价格降20~30%，西澳，QLD经济发展减慢，央行将息刺激经济.
Agree
政府开支急剧增大刺激经济，construction行业繁荣。
Government budget is going to be very tight, but it will increase investment in infrastruction construction. This won't change the whole construction indutry to shrink due to deleveraging.
澳币缩水是once off effect，没有持续影响力，中国通胀在减小，commodity price降低，输入性通胀短期升高，中期降低。
澳币缩水 is a proof that money are leaving  & imported goods is becoming more expensive, which means we have less disposable cash
明年1月美国新总统上台后正式出台政策刺激经济，6个月后bull market starts。
What policy 新总统 can announce to start bull market in mths?
澳洲房市短期萎靡，6~12月后进入再次进入增长期。整个cycle在18月后结束。
How? less money from overseas, higher living cost, credit shrink,high unemployment,

黑山老妖

Deleveraging is painful.
应该不是一时半会儿就能解决的。
从整体经济来说，现在才是下坡路刚刚开始阶段。澳元的支撑主要靠矿产、黄金价格和息差。在今后一段时间内我看不到任何改善的希望。中国的出口会减少很多，对原料的需求也会相应减少。而且中国现在价格优势也渐渐的输给越南和印度。很多产品现在都是越南和印度造的了。中国的需求要回到原来的样子至少要1年以后吧。。。
股市来说到底也可能会挺快的，但是反弹可能要有一段时间。通常股市都是在经济最差的时候开始上升。我觉得还远远没有到呢。

flinders16

学习了(paopaobing(3)) ，谢谢。。。

买房子啊

我认为现在还是天堂， 明年才是地狱

黑山老妖

原帖由 买房子啊 于 17/10/2008 11:43 发表
我认为现在还是天堂， 明年才是地狱

:si21

不会游泳的鱼

原帖由 买房子啊 于 2008-10-17 11:43 发表
我认为现在还是天堂， 明年才是地狱

语阁

地狱也是天堂吧，能抓住时机，地狱就是天堂的开始。

我是老人

原帖由 买房子啊 于 2008-10-17 11:43 发表
我认为现在还是天堂， 明年才是地狱

我同意.

但地狱里还是有舒服点的地方呆着.

所以干坐是无用的.

Devil_Star

大多数人预计明年是地狱， 那估计天堂不远了， 呵呵～

masakiwangjun

原帖由 Devil_Star 于 2008-10-17 19:03 发表
大多数人预计明年是地狱， 那估计天堂不远了， 呵呵～

慢慢数浪数吧

对酒当歌

每天看到的FINANCIAL REVIEW 基本上都是坏消息

有本事的分析家只说一个字: UNCERTAIN.

谁也不想为自己的言论负责任。

K RUDD 的那个FHOG只剩下8个月，相信对房市有一定影响，问题是过了之后怎么办

吃喝拉撒睡

矿产价格刚刚从低点回到200年矿产价格trend的中价位上，就要再跌了。这次没有达到一个大大的bubble再破，不知道是好事还是坏事。 我觉得VIC和NSW今后几年要担起澳洲经济成长重任了，double tier economy现象也会慢慢的消除，making it easier for RBA to cut rates。

澳币低是好事。cash on hand少了，但出口更有竞争力了，cost of servicing debt for families也小了。社会上还是有很多cash的，问题在于流通，在于money multiplier的减小。

我早已经抛开相信政府的概念。但明年不论是哪个人上台，都比现在的bush administration更credible。这种期望就是money，新政府的credibility+政策起到了催化剂的作用。期望造就了bubble，同样可以挽回crash。

现在澳洲地产是有bubble，bubble不sustainable。不过rudd为了选票也得让这些bubble软着陆。加大first home grand是明智的选择，继续旁推侧敲着the great australian dream，这时候宣扬这种传统价值观无疑是正确的。

flyspirit

无意间看到吃喝兄的帖子， 预测的太准了， 神人也。

chiny

确实很牛~~~可是LZ没有预计到AUD现在如此之强悍

上两年澳币低一定程度上推动了牛市, 可现在澳币那么高, 竞争力就减弱啦~~~大家都抠们~~~

ToughBubble

神人啊，顶

daidailx

那年我咋没看到？？悔啊！牛人现在长期潜水了吧？

人尽其才

原帖由 吃喝拉撒睡 于 2008-10-16 23:08 发表
这年头，expectation is everything。

正解!!

alanyanxichen

再预测一下今后24个月吧。

吃喝拉撒睡

按耐不住俺的虚荣心，就再胡说几句吧。。。

这次cycle低点不比04~05和08~09.

04~05正是resource boom和移民朝的前兆；08~09是GFC。GFC其实帮助了房价，因为low interest rate 和国家性的同舟共济。而这次是物资通胀 但 money markets通缩，mortgage belt压力会越来越大，housing supply也赶上了所谓的demand。

这次墨尔本的惨淡，将会持续一段时间。12个月后会看到一部分区域的恢复。07年和10年的普涨（啥区都涨，涨幅还都差不多）在未来2年都不会看到。

冬天到了。穿个棉袄打个哈欠吧。。。

培培

牛牛说说股市如何？还有m的townhouse造好了么？

alanyanxichen

为什么housing supply 就突然赶上了demand呢。
之前还一直说差很多啊。

FAX

预测强贴 经受了时间的考验
顶牛牛

mytony2004

LZ牛人，预测的很准

吃喝拉撒睡

原帖由 培培 于 2011-5-13 21:48 发表
牛牛说说股市如何？还有m的townhouse造好了么？

股市DS专家。还没造好哈哈。

snowbird

原帖由 alanyanxichen 于 2011-5-13 21:56 发表
为什么housing supply 就突然赶上了demand呢。
之前还一直说差很多啊。

因为demand大减啊。