4大借来的高利贷如何绑架澳洲

Maobama

控制澳大利亚的真正权力--总理特恩布尔和他领导的部长和部门主管们，今天将聚集在悉尼歌剧院献媚与世界上最大的投资基金公司。

其中大多是英国和美国的基金，包括贝莱德集团，美国资金集团，首域投资集团，标准人寿，邓普顿基金集团，普信资产管理集团和惠灵顿管理公司，酒足饭饱之余，希望澳大利亚得到他们的祝福和投资。

澳大利亚的“独立”金融监管机构APRA和储备银行的首脑韦恩Byres和Glenn史蒂文斯也将出席，大概是为了让投资者放心，澳大利亚将遵守他们提出的任何投资条件。



澳洲经济被高利贷绑架了，接下来，无非是恳求展期，债务重组，在资产最低最不值钱的时候出卖主权抵押换取继续借钱的机会。

1，4大的报表上一半以上的债务就是在前几年1.1：1时，高兴地借入的廉价美元和日元，作为房贷低息放给各位炒家炒房了，这大概有1.5万亿美元左右，当年是太廉价了，估计利息都是2%左右，甚至1.8%，当时2012年7月，高盛大摩求着4大借点吧，澳元会涨到1.2:1的，就算帮我啦，呵呵，笑纳后2013年7月后一路下跌到0.68：1，现在变成了2.1万亿澳币，户均百万债务；
2，澳洲企事业在同样同期在发债借入了6000亿美元左右，现在大概在1万亿澳元标准；
3，美元进入2015年12月做足把戏后进入两年期8-12次连续加息通道，如果美元冲到120，美息加到4%，请问：澳洲是降息印钱，还是加息借钱呢？这要看澳洲的经济和军事实力，你有本事赖账不还吗？不能的话，所以，有了今天的把酒失主权的交易联欢会，政府准备增税，4大继续加息发债，现在剩下的可卖资产：矿权（中部勘探权等），路权，税权，债权，银权等。

Maobama

有大妈，小花，小明同志问：美元还能加息吗？

答：开弓没有回头箭，涨，加，一口气两年内8-12次加息，美元120，美息4%。

幸福的准妈妈

早上号。。。大家都还沉浸在2015的房价大涨的逾越中。请楼主不要拿这种宏观的事实来打压我们华人买房的积极性。

老衲

美元还敢涨吗？

alexchan_au

欧元日元都负利率了，美元还能涨吗？同问

态度最重要

无聊，银行贷款时候的都是借的固定汇率的美元日本

现在澳洲银行都高兴的不得了

Maobama

态度最重要 发表于 2016-1-31 07:58
无聊，银行贷款时候的都是借的固定汇率的美元日本

现在澳洲银行都高兴的不得了 ...

开眼了，咋固定，你和海外银行借款能借到固定汇率的？对冲还有可能，固定没听说过。

爬山虎

如果真的借美元还美元，真的惨了。
不过银行应该会有风险管控吧？

Maobama

爬山虎 发表于 2016-1-31 08:25
如果真的借美元还美元，真的惨了。
不过银行应该会有风险管控吧？

有对冲吧，但对冲很贵啊，一般都做不到足的。

zhoukainj

买了一堆美刀 指望大涨 对冲没买房的损失？

zhxx838

楼主最后一段很有说服力。

布隆伯格

如果危机爆发，银行将危机转嫁给客户，那么将发生欧债危机相似的一幕：本国人，赚本国的货币，却要还外币的按揭，而这个本国货币汇率还是不断贬值的。

Maobama

如何看待美元，美元涨，加息是趋势和进入新周期，日元暗升明降就是和人民币明贬暗降贴身缠斗，日本中银总裁老二黑叫中国资本控制，就是公开摆明了唱空人民币，目前的日元等于美元的亚洲代用券，他在行使美元针对亚太的qe4，这才是美元的大战略。

wowmygame

现实中，喜欢研究这些宏观叙事的都是炒股屌丝，主席作为其中一员，肯定也是输钱为主的。
买悉尼房的，房价一定会涨，供求关系决定的。

liu263

wowmygame 发表于 2016-1-31 09:04
现实中，喜欢研究这些宏观叙事的都是炒股屌丝，主席作为其中一员，肯定也是输钱为主的。
买悉尼房的，房价 ...

现在不说“一定涨”，开始说“一定会涨”了，前者描述一个现状，后者描述得是将一种愿景。翻译成英文应该跟容易看出了，一个是一般现在时，一个是将来时。

那么问题来了，是不是房价正在下跌中呢？你们就承认了吧，有那么难么？

hanpeic

四大借钱和政府有什么关系?需要政府拿采矿权还吗？又不像中国是四大国有银行政府兜底

lhz26

房价正在下跌中已经是不争的事实！

liu263

hanpeic 发表于 2016-1-31 09:29
四大借钱和政府有什么关系?需要政府拿采矿权还吗？又不像中国是四大国有银行政府兜底 ...

政府在gfc中推出对所有授权存款机构的债务的担保你难道没有听说？四大银行确实是有澳政府担保的。

浮云马

hanpeic 发表于 2016-1-31 09:29
四大借钱和政府有什么关系?需要政府拿采矿权还吗？又不像中国是四大国有银行政府兜底 ...

Too big to fail

Maobama

希望liu88（长安雪梨，west，数学家，bungalow等等）等好自为之，不要做泼妇骂街状，这等气急败坏，岂不是更坏了多军的阵脚？吓坏了大妈们等潜在客户？

fzds

阿马呀，你那签名是啥意思呀？

liu88

X，你知道美国现在30年房贷的固定利率是3.82%吗？？？

不知道的话，为什么不说把利率提高到40%，不是更能吸引眼球？

启天大盛

liu88 发表于 2016-1-31 10:57
X，你知道美国现在30年房贷的固定利率是3.82%吗？？？

不知道的话，为什么不说把利率提高到40%，不是更能 ...

美国还有1美元的房子呢。

wowmygame

liu263 发表于 2016-1-31 09:26
现在不说“一定涨”，开始说“一定会涨”了，前者描述一个现状，后者描述得是将一种愿景。翻译成英文应该 ...

房价下跌？呵呵..
做梦！屌丝梦。
下跌3%？今年开年悉尼买气很浓，调控措施已经被市场消化。
2016悉尼涨幅至少大于5％

炸猪排蘸辣酱油

wowmygame 发表于 2016-1-31 11:15
房价下跌？呵呵..
做梦！屌丝梦。
下跌3%？今年开年悉尼买气很浓，调控措施已经被市场消化。

砍不死一套房子 第一次拍卖1.35流拍 房东要1.45 第二次拍卖无人出价 结果最后1.18卖了。

另一套房东要价1.65。然后拍卖。拍卖当天取消拍卖。最后1.5卖了。


不知道这个是降了还是没降。 我只知道买晚了的便宜了十几万到几十万。

liz@aus

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-1-31 11:50
砍不死一套房子 第一次拍卖1.35流拍 房东要1.45 第二次拍卖无人出价 结果最后1.18卖了。

另一套房东要价 ...

能发过link赖看看么？想知道

布隆伯格

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2016-1-31 11:50
砍不死一套房子 第一次拍卖1.35流拍 房东要1.45 第二次拍卖无人出价 结果最后1.18卖了。

另一套房东要价 ...

别人的美梦，你不要警醒！

另外高呼一声，打倒澳洲四大卖国贼！

炸猪排蘸辣酱油

liz@aus 发表于 2016-1-31 11:54
能发过link赖看看么？想知道

31 Cowper Street, Campsie NSW 2194
http://www.domain.com.au/31-cowper-street-campsie-nsw-2194-2012338303


原来的中介是当地的Agency: L&S Campsie   第一次拍卖我还特地拍了照片。。。 最后拍到1.35 还没到底价流拍（这房子开放第一天我就去了 我和这中介老板比较熟 直接告诉我1.45是房东想要的价钱 1.45我当场可以签。。。否则等拍卖）  

第一次9月5号流拍后 他们又试了第二次。。。 第二次我没去。。。但也猜到了（那时候已经开始冷了） 直接流拍。。。 然后房东就换了这个卖掉的中介（这个中介我也很熟的，1.17绝对是个大漏，差不多位置的TH都卖了1.2+还比它烂多了的。。。因为这个中介很会抓住买家卖家着急的心里。。。哪个容易松动就主攻哪个。。。最后房东妥协1.17就卖了）

wowmygame

买房一，二百万。多出或少出十几，二十万，在误差范围以内吧。
在乎的人老在乎，不在乎的人有福气。
如此而已。