房子涨了6 倍 在纽约

pan123au

最近我看了一下我当年在纽约皇后区卖出的几套合作公寓,我当年卖出都是至少翻了三倍卖出的,现在在我当年卖出的基础上又翻了一倍,我当年是抄底价买人的,同时看了一下我当年最赚钱的股票rhat,我是最初5块买入多次进出,现在是70多块当然其间也买了几个其他股票,最后亏在中概股上,总结经验就是

1 不论股票或房产都是长期持有比较赚

2 股票投资战略眼光很重要,首先是生存第一,买股票前必须有把握在持有阶段不会消失,因此蓝筹,本地股比较靠谱.

3 对长期持有而言,房产比股票心理上容易,风险上小得多,回顾投资过的房子,无一跌价,现在至少都是当年我买入价的三倍最高达十几倍除去康州一套当年16万买入，现在大约是36万，,股票则有完全消失的.

就我而言投资房子比股票比较合适,原因就是我现在有家庭,因此风险承受能力比单身时小得多

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1099797.html

rock9

原来美国房价也涨

Kelvin_yang

这链接有点牵强。

batigol

澳洲房子涨得还是太慢

KaTharina

美国有地税啊 政府爽了

pan123au

batigol 发表于 2016-1-10 18:55
澳洲房子涨得还是太慢

有人不是说悉尼房价太高了，涨的太快了。看看美国的大城市的房价

deen

引导去美国炒房--好事

咱家那house

悉尼经济和美国纽约能比么？

KaTharina

咱家那house 发表于 2016-1-10 19:00
悉尼经济和美国纽约能比么？

一个男宇宙中心，一个宇宙中心。。。

KaTharina

deen 发表于 2016-1-10 18:59
引导去美国炒房--好事

据说美国cgt比澳洲低。。。炒炒比澳洲好

多交点地税，大家都开心

pan123au

纽约皇后区 出租 两房两浴 $1200-$2000/per month

xyouc

pan123au 发表于 2016-1-10 19:10
纽约皇后区 出租 两房两浴 $1200-$2000/per month

比悉尼便宜啊

pan123au

xyouc 发表于 2016-1-10 19:17
比悉尼便宜啊

悉尼也有便宜的地方cabramatta

YugaYuga

1 不论股票或房产都是长期持有比较赚

rhat算不算个特例呢？如果你买的是BBRY，结果就大不同了。
股票，特别是高科技股波动太大，很多不确定的因素。

pan123au

YugaYuga 发表于 2016-1-10 19:37
rhat算不算个特例呢？如果你买的是BBRY，结果就大不同了。
股票，特别是高科技股波动太大，很多不确定的 ...

特例就不谈了。悉尼房价还没有到高不可攀的价钱，特别15 公里以内house还是可以再涨涨。

amy081

长期持有是个听起来很有道理实际然并卵的东西。买入的时机才是最重要的，楼主也说了他买入的时候是抄底。
金融危机前在美国买房的估计现在刚刚解套，还没缓口气呢，下一波下跌就该来了。
最近论坛讨论火热的a2也是一个道理，别人坚持拿六个月能翻两倍并不能掩盖你拿六个月还亏损的事实

registeronly

amy081 发表于 2016-1-10 20:36
长期持有是个听起来很有道理实际然并卵的东西。买入的时机才是最重要的，楼主也说了他买入的时候是抄底。
...

还有卖出套利的点。没卖出套利其实就是个数字。就像6000点的股票，大家都是富翁

烈火

楼主先说说所谓6倍是和几年前比？我在纽约亲戚可不少，没觉得纽约房价涨的比国内猛这些年

pan123au

烈火 发表于 2016-1-11 18:57
楼主先说说所谓6倍是和几年前比？我在纽约亲戚可不少，没觉得纽约房价涨的比国内猛这些年 ...

20 几年？我不知道，你可以自己查一下，告诉大家。

clark_2

羡慕

postcode

澳洲房价在全世界可能是涨的最慢的了，美国比澳洲涨的快多了

obz

纽约没法比

desktop

悉尼和纽约比不了吧，只能和二线城市比

rogershan

悉尼上海都比不了

jacsonlin

desktop 发表于 2016-4-13 12:18
悉尼和纽约比不了吧，只能和二线城市比

悉尼是一线城市好不好，去做做research. 纽约人口多，富人多，穷人也多。

jacsonlin

rogershan 发表于 2016-4-13 12:44
悉尼上海都比不了

房价是比不了，其它完胜！