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[其他讨论] 求助: 楼花要settle了，可是窗户和floor plan不符合 [复制链接]

ilovefov

皮靴族

发表于 2015-12-21 22:14 |显示全部楼层

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求助论坛各路高手，楼花一月就要settle了，周末去做inspection时发现有两处窗户和合同的floor plan不符：

一处是主人房的卫生间，floor plan上是有窗户的，但是事实上没有；另一处是次卧，floor plan里是一扇大窗，现在改成了两扇小窗。

已经问过律师了，律师说开发商有权利进行调整，依据是合同里的以下两条：

想问一下论坛里有经验的朋友，这种改动是上面条款里所允许的改动吗？可以因为实际情况与设计不符向开发商要求补偿吗？

先谢谢各位啦

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Don't give advice unless you're asked.

-Amy Alcott

rdlcs

铜靴族

发表于 2015-12-21 22:27 |显示全部楼层

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目测没戏

northumberland

铜靴族

发表于 2015-12-21 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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楼花害死人啊

northumberland

铜靴族

发表于 2015-12-21 22:28 来自手机 |显示全部楼层

人家少掉5个平方都没有赔偿，何况少一个窗户。

ilovefov

皮靴族

发表于 2015-12-21 22:29 |显示全部楼层

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rdlcs 发表于 2015-12-21 22:27
目测没戏

谢谢回复！

Don't give advice unless you're asked.

-Amy Alcott

ilovefov

皮靴族

发表于 2015-12-21 22:30 |显示全部楼层

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northumberland 发表于 2015-12-21 22:28
人家少掉5个平方都没有赔偿，何况少一个窗户。

当时冲动了...不过还是感谢你的回复！

Don't give advice unless you're asked.

-Amy Alcott

gabrielleyc

布鞋族

发表于 2015-12-21 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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开发商会说，你退了，我从新卖

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-12-21 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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人家碧桂园坟地少掉一个卧室和所有的车位都没的赔偿呢。

ilovefov

皮靴族

发表于 2015-12-21 22:47 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2015-12-21 22:45
人家碧桂园坟地少掉一个卧室和所有的车位都没的赔偿呢。

这样看来我这个还不算什么大问题啊...多谢回复

Don't give advice unless you're asked.

-Amy Alcott

cjc

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禁止访问

发表于 2015-12-21 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefov 发表于 2015-12-21 22:47
这样看来我这个还不算什么大问题啊...多谢回复

你开发商没说日落条款收回去再卖一遍已经算人道了。现在对开发商的要求底线越来越低，能做个人，都已经是超高难度了

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zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-12-21 22:51 |显示全部楼层

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那时候楼花的协议总结起来就一句话 “我是你爹，我的房子卖给你是我看得起你”

ilovefov

皮靴族

发表于 2015-12-21 22:52 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2015-12-21 22:49
你开发商没说日落条款收回去再卖一遍已经算人道了。现在对开发商的要求底线越来越低，能做个人，都已经是 ...

现在这么可怕了啊。还好没什么其它的问题。

Don't give advice unless you're asked.

-Amy Alcott

ilovefov

皮靴族

发表于 2015-12-21 22:54 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2015-12-21 22:51
那时候楼花的协议总结起来就一句话 “我是你爹，我的房子卖给你是我看得起你” ...

囧

Don't give advice unless you're asked.

-Amy Alcott

HXG

铜靴族

发表于 2015-12-21 22:59 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2015-12-21 22:45
人家碧桂园坟地少掉一个卧室和所有的车位都没的赔偿呢。

神马情况？讲来听听...

redragonfly

金靴族

发表于 2015-12-21 23:00 |显示全部楼层

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开发商有权改的

cjc

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发表于 2015-12-21 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefov 发表于 2015-12-21 22:52
现在这么可怕了啊。还好没什么其它的问题。

以后就进入了和strata斗争的阶段了

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climber

金靴族

发表于 2015-12-21 23:08 |显示全部楼层

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northumberland 发表于 2015-12-21 22:28
人家少掉5个平方都没有赔偿，何况少一个窗户。

人家少掉一个睡房都没有赔偿，何况少一个窗户

climber

金靴族

发表于 2015-12-21 23:09 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2015-12-21 22:45
人家碧桂园坟地少掉一个卧室和所有的车位都没的赔偿呢。

少个卧室得叫开发商送个墓地

HXG

铜靴族

发表于 2015-12-21 23:11 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2015-12-21 22:45
人家碧桂园坟地少掉一个卧室和所有的车位都没的赔偿呢。

神马情况？讲来听听...

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-12-21 23:12 |显示全部楼层

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要么忍，要么退货。

cjc

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禁止访问

发表于 2015-12-21 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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climber 发表于 2015-12-21 23:09
少个卧室得叫开发商送个墓地

要真这样，买家就赚了呀。

碧桂园那边的墓地还不错啊，旁边就是高科技园区还有mq大学和m2，做鬼生活也方便呀。

问题是开发商只让在楼上看那片墓地，想让他们白送？没门

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
climber	+ 6	开发商太抠门了

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biesuoqi

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禁止发言

发表于 2015-12-21 23:38 |显示全部楼层

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小心被K

linacheng

白金靴族

发表于 2015-12-21 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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應該要跟合約圖積的，如要改也先通知業主，我也買過樓花，由地基至落成，三差五月也會跑去看看，完全合原有設計。

linacheng

白金靴族

发表于 2015-12-21 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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找律師看看起屋合同。

ilovefov

皮靴族

发表于 2015-12-21 23:49 |显示全部楼层

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linacheng 发表于 2015-12-21 23:45
找律師看看起屋合同。

合同里相关的条款已经在一楼列出来了，这个情况应该开发商有权更改吧

Don't give advice unless you're asked.

-Amy Alcott

linacheng

白金靴族

发表于 2015-12-21 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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如註明可修改就無話可說。

Poweregg

圣靴族

发表于 2015-12-21 23:53 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2015-12-21 21:49
你开发商没说日落条款收回去再卖一遍已经算人道了。现在对开发商的要求底线越来越低，能做个人，都已经是 ...

agree 反过来说楼主想想至少涨了
当然是开发商吃肉你们喝汤难道开发商喝汤你们吃肉？反了反了

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

cjc

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禁止访问

发表于 2015-12-21 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2015-12-21 23:53
agree 反过来说楼主想想至少涨了
当然是开发商吃肉你们喝汤难道开发商喝汤你们吃肉？反了反了 ...

楼主好傻好天真哦

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vivovivo

皮靴族

发表于 2015-12-22 15:35 |显示全部楼层

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当初签了霸王条款的，后面也做不了什么啊

名字真难取

皮靴族

发表于 2015-12-23 18:00 |显示全部楼层

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FLOOR PLAN发上来看看

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