买家卖家的对决：狭路相逢忍者胜！不要站在断崖之上预测飞刀在哪里？

天涯浪客

经历了三年的连续大涨期，悉尼地产走向了一个可能会出现拐点的时期。为什么是可能？因为我不是专家，不会站在断崖之上预测飞刀在哪里？

利好的消息有很多，各种基建工程，铁路轻轨建设，第二机场等等，移民人口一年净流入十万，过去十年房屋短缺等等。。。

利空的消息也有不少，美国加息，银行提升投资房利率。房价收入比失衡，清空率下跌，大面积楼花建设等。。。

根据我自己观察的几套感兴趣的房子，我发现了一个现象，就是尽管房子不好卖，但是房东的心里价位依然还在涨。

房价进入了滞涨阶段，也就是成交量下降，价格貌似还在涨。。。

在论坛里面的无论是多军还是空军，其实都是对于房地产感兴趣的同学，我只想对大家说一句：

狭路相逢忍者胜！不要站在断崖之上预测飞刀在哪里？

天涯浪客

小白猪猪

好图片。
其实很多卖房的都是十几二十年前买的房子，对这些人来说，卖高点卖低点无所谓，就看中介的忽悠给力不给力

HY子容

多空都是房趣一族

猴子请来的逗比

之前一直咬死房价一定要涨，现在居然有拐点了？ 还有利空消息？ 不是说澳元涨跌 利息升降都是利好消息吗

Kelvin_yang

我觉得头像还是刘德华比较好。

Maobama

镇主的意思就是你给我去站在断崖边，闭着眼睛买我的银行镇units，接我的飞刀吧。

天涯浪客

Maobama 发表于 2015-12-7 13:58
镇主的意思就是你给我去站在断崖边，闭着眼睛买我的银行镇units，接我的飞刀吧。 ...

你有飞刀吗？

天涯浪客

猴子请来的逗比 发表于 2015-12-7 13:49
之前一直咬死房价一定要涨，现在居然有拐点了？ 还有利空消息？ 不是说澳元涨跌 利息升降都是利好消息吗 ...

你在跟谁说话呢？小孩儿。

fmm

猴子请来的逗比

天涯浪客 发表于 2015-12-7 14:02
你在跟谁说话呢？小孩儿。

谁能听懂跟谁讲吧， 老头儿。

Baodie

反正我在最高点把房子refinance了，钱都在offset里。等一两年到底了再去捡一套。现在毫无疑问大力看空使劲唱空。

天涯浪客

猴子请来的逗比 发表于 2015-12-7 14:04
谁能听懂跟谁讲吧， 老头儿。

快叫叔叔，给你糖吃。

Kelvin_yang

Baodie 发表于 2015-12-7 14:18
反正我在最高点把房子refinance了，钱都在offset里。等一两年到底了再去捡一套。现在毫无疑问大力看空使劲 ...

哈哈，我也是。

Baodie

Kelvin_yang 发表于 2015-12-7 14:54
哈哈，我也是。

悉尼房价见顶 下跌拐点已经形成
这趋势就是要跌啊，现在就看是大跌还是阴跌了

topliu

Baodie 发表于 2015-12-7 14:18
反正我在最高点把房子refinance了，钱都在offset里。等一两年到底了再去捡一套。现在毫无疑问大力看空使劲 ...

原来如此，鄙视你这个小人，那啥，到时候到底通知一声，我也去捡一套

MIRACLE315

上个周末到城主那里转了转，感觉很好
有好吃的AN
免费大爬车场
街上的商圈很大
准备在那里买一套了

Kelvin_yang

Baodie 发表于 2015-12-7 14:57
悉尼房价见顶 下跌拐点已经形成
这趋势就是要跌啊，现在就看是大跌还是阴跌了 ...

我是想趁着这波行情买更好的区。

MIRACLE315

城主有什么建议？
一定house 还是Unit就行

deen

退一步是为了进二步。

玻璃心粉碎机

腰斩式断崖

chickid

aqu

对决

maxinfang

飞刀 再见 飞刀

天涯浪客

MIRACLE315 发表于 2015-12-7 15:01
城主有什么建议？
一定house 还是Unit就行

这个和你有关系。是有钱和没钱的两种选择。

kkknk

不管你买不买看空还是看涨，一定要把钱top up出来，就算存在你off set账户里不用也好，一旦需要用钱就知道其中的好处了，最近两年半年多top up一次又一个好的broker很重要啊，我前一个broker严重的耽误了我致富之路

Ryan1022

ermaodim

Baodie 发表于 2015-12-7 14:18
反正我在最高点把房子refinance了，钱都在offset里。等一两年到底了再去捡一套。现在毫无疑问大力看空使劲 ...

refinace 或者top up 出来真的好么？

好处是什么？潜在风险是什么？

ermaodim

kkknk 发表于 2015-12-7 15:40
不管你买不买看空还是看涨，一定要把钱top up出来，就算存在你off set账户里不用也好，一旦需要用钱就知道 ...

refinace 或者top up 出来真的好么？

好处是什么？潜在风险是什么？

Baodie

Kelvin_yang 发表于 2015-12-7 15:00
我是想趁着这波行情买更好的区。

我也是。想买个好点的自住房，然后旧的租出去。要多攒点子弹才能买得起好区的自住。