新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 最近一个月多军明显慌了，开来崩跌不远了 ...

精华好帖回顾
· 我们的权利之年假篇 (2007-3-5) zhengtao	· 废物利用做菜床 (2018-9-13) 小象
· 开自动挡车的一点体会+省油小窍门 (2005-4-12) 老杏	· 马尔代夫真的很漂亮14楼，15楼，16楼，19楼加水下鱼鱼照片 (2011-11-2) mick703

12 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 13 / 13 页下一页

查看: 35646|回复: 367

[行情讨论] 最近一个月多军明显慌了，开来崩跌不远了 [复制链接]

悉尼菜泡饭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 11:40 |显示全部楼层

此文章由悉尼菜泡饭原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼菜泡饭所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这里的假消息数量比对一下就知道了

一会儿什么中国政府给澳洲楼市救市，一会儿中国开放个人购汇，一会儿谈什么人民币崩盘买悉尼房能保本。请问一句：7月8月的时候，各位多军怎么不讲这几个故事？

事实是：

1. 所有指标显示美国12月加息，正式进入加息周期。澳元必须跟，不跟谁借钱给澳洲？不跟澳元就必须崩跌到50美分，输入性通胀压力下央行还是必须要跟。当然，个别多军会说加息是利好，房价要涨。

2. 国内房市一线城市全面跑赢悉尼，如果考虑汇率，更将悉尼甩身后不知道多少。这个大前提下，国内的人会国内的钱不赚，来给你悉尼救市？真的，他们不欠各位多军。

我们话不要多，2年加息8次的话，房价怎么走大家心里有数。多军不存在任何胜算，理由只有一个：经济不发展，收入不提高，房价恶涨不可能持续，低利率一旦不存在银行贷款一旦收紧，房价就知道回归原貌。

评分

参与人数 9	积分 +25	收起理由
stockton	+ 3	感谢分享
liu263	+ 4	感谢分享
shdanding	+ 3	欢迎归来

查看全部评分

签名被屏蔽

cnj8848

木屐族

发表于 2015-11-24 11:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cnj8848 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnj8848 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

放出来啦，想死我们了

cnj8848

木屐族

发表于 2015-11-24 11:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cnj8848 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnj8848 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

希望烧鸭慎言，别再关进去。

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2015-11-24 11:43 |显示全部楼层

此文章由黑山老妖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑山老妖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出来了就要好好珍惜这份来之不易的自由。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
liu263	+ 2	感谢分享

查看全部评分

悉尼菜泡饭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 11:45 |显示全部楼层

烧鸭发现，现在拍卖最高喊价基本就是指导价减10万

有人来参加拍卖，已经是幸运的了。最近去看的几个，基本都是喊价的人上来就和中介明讲说自己出价不可能高过指导价的，表示应该拍卖转私售。不管最后流拍还是怎么怎样，市场上积累的房源数量不能否认，买家选择余地大把。

房东当然可以抗住不买，但大家不要忽略一点，买方市场了，买家可以不买你的，你可以未来跌20%以后被银行收房、破产、离婚。

个别优质房产当然继续高价成交，但这和行情没有任何关系，任何时候这类房产都热门，需要指出的是这类房产是小众产品，市场总量10%都不到，不影响大局，也不影响多数华人购买普通住宅。

烧鸭坚信，悉尼房产市场2016年讲出现大幅度调整

评分

参与人数 14	积分 +48	收起理由
nzman	+ 3	感谢分享
狗狗的旅途	+ 4	我很赞同
jeanzsong	+ 3	感谢分享

查看全部评分

管理人员评分

caesar6668 在2015-11-24 14:40 -10分 并说请以后去地产投资版发这类帖子。

签名被屏蔽

wykdy

皮靴族

发表于 2015-11-24 11:46 |显示全部楼层

此文章由 wykdy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wykdy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

欢迎烧鸭出关

悉尼菜泡饭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 11:46 |显示全部楼层

黑山老妖发表于 2015-11-24 11:43
出来了就要好好珍惜这份来之不易的自由。

一定做守法鸭，文明鸭，可爱鸭

评分

参与人数 10	积分 +37	收起理由
nzman	+ 3
pinkblue	+ 4	你太有才了
helenzhan2011	+ 2	好可爱啊

查看全部评分

签名被屏蔽

lobsters

银靴族

发表于 2015-11-24 11:46 |显示全部楼层

此文章由 lobsters 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lobsters 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜烧鸭满血复活，想死你了

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-11-24 11:46 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两年涨8次？这几天银行已经偷偷的把固定利率降下来了:

http://www.smh.com.au/business/b ... 0151120-gl48uy.html

证明银行并不看好加下来RBA的加息。

我把青春献给谁

皮靴族

发表于 2015-11-24 11:47 |显示全部楼层

此文章由我把青春献给谁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我把青春献给谁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看区的，Chatswood肯定不会跌

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 11:47 |显示全部楼层

此文章由 TT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

viking

布鞋族

发表于 2015-11-24 11:48 |显示全部楼层

此文章由 viking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 viking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

美国加息澳洲就要跟着加？这是什么逻辑？

晕晕乎乎

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 11:49 |显示全部楼层

此文章由晕晕乎乎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者晕晕乎乎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

鸭哥，别来无恙？

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 11:49 |显示全部楼层

此文章由 TT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

鸭哥静安闸北合并你怎么看？

悉尼菜泡饭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 11:49 |显示全部楼层

icac 发表于 2015-11-24 11:46
两年涨8次？这几天银行已经偷偷的把固定利率降下来了:

http://www.smh.com.au/business/banking-and-finan ...

基本常识：三年期固定利率和未来利息走势没有必然关系。

三年期固定利率只表示，在今天这个时间点，也就是没有加息的这个时间点上，可以用这个价格买到批发来的澳元然后用这个利率借给贷款人。未来三年利息涨100次或者跌100次，对银行都没有一毛钱损失。

记得多学

签名被屏蔽

hornsay

金靴族

发表于 2015-11-24 11:49 |显示全部楼层

此文章由 hornsay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hornsay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

管理层让你出来过圣诞了。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
悉尼菜泡饭	+ 4	我很赞同

查看全部评分

悉尼菜泡饭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 11:50 |显示全部楼层

TT 发表于 2015-11-24 11:49
鸭哥静安闸北合并你怎么看？

坚决支持，坐地多一套静安的房。

请注意，我一直说的静安大房是步行500米到南京西路的房，我们一般在上海叫这类房子为“静安寺额房子”，静安寺哈

签名被屏蔽

leinlee

木屐族

发表于 2015-11-24 11:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 leinlee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leinlee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

美联肯定不会加息八次，不过澳洲输入性通胀要来了是肯定的，祈祷油价别涨吧

Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2015-11-24 11:52 |显示全部楼层

此文章由 Kelvin_yang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kelvin_yang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼菜泡饭发表于 2015-11-24 11:49
基本常识：三年期固定利率和未来利息走势没有必然关系。

三年期固定利率只表示，在今天这个时间点，也就 ...

利率跟房价就有必然关系了？

呵呵

段子手

悉尼菜泡饭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-24 11:52 |显示全部楼层

leinlee 发表于 2015-11-24 11:51
美联肯定不会加息八次，不过澳洲输入性通胀要来了是肯定的，祈祷油价别涨吧 ...

输入性通胀一起来，RBA再无降息可能，房价就必须甭

签名被屏蔽

maxinfang

金靴族

发表于 2015-11-24 11:52 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

收房，破产，离婚。。。。
笑死我了

mr.houseband

皮靴族

发表于 2015-11-24 11:52 |显示全部楼层

此文章由 mr.houseband 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr.houseband 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

喝晚烧鸭粥压压惊

jacsonlin jacsonlin 当前离线头像被屏蔽金靴族金靴族, 积分 10620, 距离下一级还需 9380 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2015-11-24 11:52 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报