新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 50多万的th，买贵了3w多，明年卖掉能价格持平么？ ...

精华好帖回顾
· [JMMS厨房]又吃烤鱼了,这次用的红喉鱼,上单子!!!! (2010-4-29) jmms_smmj	· 更新：番外篇-租家具，选中介，拍卖技巧，SOLD。7个月老house里外翻新 (2020-4-18) gbdlg
· 经历下岗寒潮 (2012-5-10) hellomotorola	· 草莓的老公异地寻工记(Syd to Mel) (2005-5-19) 草莓

12 3 / 3 页下一页

查看: 6861|回复: 67

[其他讨论] 50多万的th，买贵了3w多，明年卖掉能价格持平么？ [复制链接]

cloudwind

布鞋族

发表于 2015-11-20 02:08 |显示全部楼层

此文章由 cloudwind 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloudwind 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2房的th，靠近火车站和购物中心，8月份买的，买贵了几万，现在想卖了，物业费也涨了，不知明年卖能不能和现在价格持平呢，只希望能持平就好了。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-20 05:41 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一买一卖，费用是房价的7%

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
mr_founder	+ 6	感谢分享

查看全部评分

EN25817

皮靴族

发表于 2015-11-20 05:55 |显示全部楼层

此文章由 EN25817 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EN25817 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价天天都在涨，捂在手里，不卖。

qqxp

草鞋族

发表于 2015-11-20 06:00 |显示全部楼层

此文章由 qqxp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qqxp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想持平最少要卖60万以上！

liwenvc

木屐族

发表于 2015-11-20 06:59 |显示全部楼层

此文章由 liwenvc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liwenvc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

8月刚好是最贵的时候，房子在哪里呢？
其实感觉房价没有跌，即使在西南区

Raymondukelee

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-20 07:17 |显示全部楼层

此文章由 Raymondukelee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Raymondukelee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

6% in housing price is nothing

take it easy

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
mr_founder	+ 3	我很赞同

查看全部评分

CITYLOOK

金靴族

发表于 2015-11-20 07:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 CITYLOOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CITYLOOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主这是让空军喊的panic了
多军要钱，空军要命lol

Baodie

皮靴族

发表于 2015-11-20 07:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Baodie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Baodie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没事捂着不卖

jackliu2008

银靴族

发表于 2015-11-20 07:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jackliu2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jackliu2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fake

menzhu

皮靴族

发表于 2015-11-20 07:57 |显示全部楼层

此文章由 menzhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 menzhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

You should tell us the place, and we can help you

cloudwind

布鞋族

发表于 2015-11-20 08:31 |显示全部楼层

此文章由 cloudwind 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloudwind 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在大西区，真心觉得买贵了（应该贵了3-4万），刚交房就收到通知物业费就要涨了
明年能卖60万整，就马上卖，只求持平

cloudwind

布鞋族

发表于 2015-11-20 08:32 |显示全部楼层

此文章由 cloudwind 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloudwind 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

qqxp 发表于 2015-11-20 07:00
想持平最少要卖60万以上！

卖房子要花费多少钱呢？

leoqy

皮靴族

发表于 2015-11-20 08:46 |显示全部楼层

此文章由 leoqy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoqy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cloudwind 发表于 2015-11-20 09:31
在大西区，真心觉得买贵了（应该贵了3-4万），刚交房就收到通知物业费就要涨了
明年能卖60万整，就马上卖， ...

房租多少啊

cloudwind

布鞋族

发表于 2015-11-20 09:00 |显示全部楼层

此文章由 cloudwind 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloudwind 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leoqy 发表于 2015-11-20 09:46
房租多少啊

400/w，便宜

rrkyd

铜靴族

发表于 2015-11-20 09:08 |显示全部楼层

此文章由 rrkyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rrkyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

举个栗子。

我家门口一个09年48万买的楼花全新th，10年价格高峰的时候想拍卖，流拍，后来卖家只要52万，还是没人买，今年好像75万卖掉了。

周围09年卖33-35万的很小的th，现在没有65-70万下不来。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
mr_founder	+ 3	感谢分享

查看全部评分

lisam

银靴族

发表于 2015-11-20 09:09 |显示全部楼层

此文章由 lisam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lisam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能。

mr_founder

银靴族

发表于 2015-11-20 09:12 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

TH 将来也算稀缺品种。

只要租金能够还贷，放着。

要卖也起码5年以后吧。

cloudwind

布鞋族

发表于 2015-11-20 09:17 |显示全部楼层

此文章由 cloudwind 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloudwind 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mr_founder 发表于 2015-11-20 10:12
TH 将来也算稀缺品种。

只要租金能够还贷，放着。

租金不够房贷，还有物业费，concile fee，water fee等各种

mr_founder

银靴族

发表于 2015-11-20 09:20 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cloudwind 发表于 2015-11-20 10:17
租金不够房贷，还有物业费，concile fee，water fee等各种

那只能有负扣税的好处。

norahy

皮靴族

发表于 2015-11-20 09:22 |显示全部楼层

此文章由 norahy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 norahy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 norahy 于 2015-11-20 10:26 编辑

holding cost这么低, 卖什么

hermigervil

银靴族

发表于 2015-11-20 09:25 |显示全部楼层

此文章由 hermigervil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hermigervil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cloudwind 发表于 2015-11-20 09:31
在大西区，真心觉得买贵了（应该贵了3-4万），刚交房就收到通知物业费就要涨了
明年能卖60万整，就马上卖， ...

你根据什么来判断你买贵了呢

参考过户型？

cloudwind

布鞋族

发表于 2015-11-20 09:26 |显示全部楼层

此文章由 cloudwind 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloudwind 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

norahy 发表于 2015-11-20 10:22
TH哪来的物业费
holding cost这么低, 卖什么
要是 apt, no comment

TH就没有statra fee？只有house和duplex没有

cloudwind

布鞋族

发表于 2015-11-20 09:26 |显示全部楼层

此文章由 cloudwind 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloudwind 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hermigervil 发表于 2015-11-20 10:25
你根据什么来判断你买贵了呢

参考过户型？

同样小区的，上周卖的，少3.5万呢

cloudwind

布鞋族

发表于 2015-11-20 09:27 |显示全部楼层

此文章由 cloudwind 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloudwind 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

norahy 发表于 2015-11-20 10:22
holding cost这么低, 卖什么

生活压力大，想着还有这么多贷款

laoyouyu

银靴族

发表于 2015-11-20 09:28 |显示全部楼层

此文章由 laoyouyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoyouyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建议至少唔三年再说。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2015-11-20 09:29 |显示全部楼层

此文章由 gordonye2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gordonye2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有钱任性

hermigervil

银靴族

发表于 2015-11-20 09:31 |显示全部楼层

cloudwind 发表于 2015-11-20 10:26
同样小区的，上周卖的，少3.5万呢

户型一样？楼层一样？朝向一样？

一模一样？

买房都是买个心头好

楼主你这样还是快点卖吧

免得糟心

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mr_founder	+ 2	我很赞同

查看全部评分

mr_founder

银靴族

发表于 2015-11-20 09:34 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房不是买股票。

一朋友12年年底买的TH 准现房，13年6月成交时，53万的房子银行只估到48万。前2个月卖掉78万（地区：悉尼西区）

bluefish001

皮靴族

发表于 2015-11-20 09:58 |显示全部楼层

此文章由 bluefish001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluefish001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hold

menzhu

皮靴族

发表于 2015-11-20 10:14 |显示全部楼层

此文章由 menzhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 menzhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1. Why you think you paid over 30k for this property? You have got valuation from the bank yet?
2. It is quite usual for the strata fee increase due to a strata levy or just regular increase. The only reason to get rid of it ASAP if there is a big problem needed to be fixed or be trouble with some legal issues.

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 50多万的th，买贵了3w多，明年卖掉能价格持平么？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块