临时抱佛脚救助: STRATA report 问题

interer

近来一直想瞅瞅自住房,一是打算接小孩和家人过来常驻,二是近期据说房市走稳.House 看不起,咱看看公寓吧.地点在上北区...

strata report下来,发现一些问题.主要有:

1 房子在2010年交付,从2013-14年,总共16万 for building rectification works,. .

2 2015年主要换过热水系统,楼顶的阳台.2个大项比较费.

3 过去5年总计产生了14万的Special Levy Expenses.

但是中介说在这边卖了很多年了,具体的情况他比较清楚.类似上面说的阳台和热水系统,他说和我所要购买的unit关系不大.同时他说前两年问题多的已经修好了,后续的问题会越来越少.而且物业管理公司也将在今年更换.

从房东的情况来看,房东出售房子,但希望再租一段时间,从这个方面来说,貌似房子也没什么影响生活的问题.

实在是太纠结了.房子价格差不多在市场价位上,顶楼,房间格局也还算可以.3房106平米,89万.

请各位大大帮忙看看,这样的房子是否可以考虑出手??第一次购房,而且来悉尼也没多久,只好求助万能的新足迹了.

先谢过各位.