这里多军甚至连事实也不肯看了，真的很有意思

悉尼菜泡饭

澳元跌，他们说房价涨。很纳闷啊，澳元不值钱了，移民数量减少，同时进来的人经济层次肯定比之前差了，房屋购买力增长了？

失业率比美国高那么多了，房屋购买力和失业率成正比一起增长？



这三年大涨，主要是银行贷款政策，阿猫阿狗都给你贷，投机客用银行的钱互相炒作，击鼓传花，真的以为是财富增长了？

爱摇滚的大象

确实如此。贷款一收紧，马上现原形

hughway

现原形

蜜蜂花茶

悉尼菜泡饭

爱摇滚的大象 发表于 2015-9-22 20:11
确实如此。贷款一收紧，马上现原形

现在Ryde这种工人社区，１５０万买一个不能住的房，６００平米地。

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-120670781

我们不说别的，真的可以赚这些钱，最后能供这样房的，会愿意住这样的区？

wucxzx

用多军的话来说，难民都是大款，拿着百万现金过来炒房。所以澳洲受难民，房价要大涨。

悉尼菜泡饭

wucxzx 发表于 2015-9-22 20:16
用多军的话来说，难民都是大款，拿着百万现金过来炒房。所以澳洲受难民，房价要大涨。 ...

这里还有个说加息是重大利好，房价要踩踏增长，因为很多人担心错过锁定利息的机会。

清空率９０％踩踏增长到６９％了

自游自在

LZ

wuyi

现在很多人都是在澳洲买房，在其他国家赚钱，所以澳洲的失业率跟购买力无关。

hughway

楼主，你晚上不要照看小朋友吗？

悉尼菜泡饭

wuyi 发表于 2015-9-22 20:19
现在很多人都是在澳洲买房，在其他国家赚钱，所以澳洲的失业率跟购买力无关。 ...

恩

每天都忙着往澳洲汇款，钱不够打个电话，然后等两天就到账了。

Ooops，这个国家连实时隔行汇款也没有

Renny

收入和房价不成正比

物尽其用

没有那么悲观，基本面还是好的

悉尼菜泡饭

Renny 发表于 2015-9-22 20:25
收入和房价不成正比

已经到了离谱的地步。想象一下，一个博士毕业，起薪９万，然后一点点加到２０万，如果不靠父母，不靠别的途径暴富，滑稽的事情是他甚至买不起Ryde的房。

而如果是普通打工仔，一年８万，hehe，Penrith估计也难买。

悉尼菜泡饭

物尽其用 发表于 2015-9-22 20:26
没有那么悲观，基本面还是好的

哈哈哈，好在什么地方？

澳元继续在跌
失业率没有任何好转迹象
工资增长考虑通胀已经是负的
美国加息周期开始了，美国人不可能等澳洲
中国国内环保意识加强，不赚钱不带动就业的钢铁不肯生产了
工业已经完蛋了
高科技从来没有发展过

你告诉我，怎么办？

nickchen727

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-22 20:16
现在Ryde这种工人社区，１５０万买一个不能住的房，６００平米地。

http://www.realestate.com.au/prope ...

Ryde对华人来说没这么不堪吧

Renny

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-22 20:27
已经到了离谱的地步。想象一下，一个博士毕业，起薪９万，然后一点点加到２０万，如果不靠父母，不靠别的 ...

很多博士毕业才5万多，觉得很奇怪，那些买了好几套房子的人钱都是哪来的，不会个个都是富二代吧。

悉尼菜泡饭

Renny 发表于 2015-9-22 20:35
很多博士毕业才5万多，觉得很奇怪，那些买了好几套房子的人钱都是哪来的，不会个个都是富二代吧。 ...

首先有钱的肯定有而且不少，但假收入，骗贷款的太多了。westpac就是最好例子

现在有意思的是：一旦跌价了，westpac继续装傻？

悉尼菜泡饭

nickchen727 发表于 2015-9-22 20:33
Ryde对华人来说没这么不堪吧

这是个例子，悉尼类似的区无数。

３００万含利息，买个Ryde的平房，６００平米土地，你住的开心？

注意，３００万要你去赚出来的

Renny

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-22 20:40
首先有钱的肯定有而且不少，但假收入，骗贷款的太多了。westpac就是最好例子

现在有意思的是：一旦跌价 ...

所以存款不能存在westpac

悉尼菜泡饭

Renny 发表于 2015-9-22 20:42
所以存款不能存在westpac

我从来不去，澳洲这些银行乱来的，他们发放贷款基本是抱定决心要搞垮整个经济

http://www.dailymail.co.uk/news/ ... ge-refinancing.html

上个新闻：美联储前主席现在一个演讲收费２５万美元，去年申请７０来万美元房贷，就是被拒。

我们不看别的，这种人在澳洲，你说能贷款多少？７０万美元是１００万澳元，这里一半华人走投资房，都可以搞定。

fademark

呵呵lz又进小黑屋了，这下满足了吧

一定要mark

鸭哥又挂了？

sy0326

楼主你既然这么空 自己去搞个论坛多好，跑这里来较什么劲

mileswu2000

咋回事

datou1981

何必那么卖力啊...反正他们不会听的..到时候跳海的时候又不是你......到时候看热闹就对了....总有一天会对自己的头脑发热付出代价的...

wykdy

唉，烧鸭又进去了，论坛从此又要失去不少欢乐了

01121999

datou1981 发表于 2015-9-22 21:32
何必那么卖力啊...反正他们不会听的..到时候跳海的时候又不是你......到时候看热闹就对了....总有一天会对 ...

他的问题不是理论不对，他喜欢群嘲

datou1981

01121999 发表于 2015-9-22 21:37
他的问题不是理论不对，他喜欢群嘲

原来这样啊...
我还是喜欢有理说理...

01121999

datou1981 发表于 2015-9-22 21:37
原来这样啊...
我还是喜欢有理说理...

不管你多看空，先说你是sb，奇怪的是他还有群拥趸