新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资

精华好帖回顾
· 你给宝宝/自己用的防晒霜有多差（防晒霜背后的那些事儿）+ 防晒常识更新在1楼 (2010-10-21) viviancn	· I Got It: Full Driver licence (2005-4-14) song
· 在澳洲如何选择托幼机构（一） (2009-5-27) chatchat	· 你的背包 (2008-1-17) applenet

查看: 4554|回复: 24

[财务贷款] 投资 [复制链接]

pomy2k

皮靴族

发表于 2015-9-10 16:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pomy2k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pomy2k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 pomy2k 于 2015-11-12 12:12 编辑

投资

Gladwin

金靴族

发表于 2015-9-10 16:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Gladwin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gladwin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以，从available的那一天算起

金伊伊15

皮靴族

发表于 2015-9-10 16:20 |显示全部楼层

此文章由金伊伊15 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者金伊伊15 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果能租出去，那贷款利息还能抵税吗？

wdmznzd

白金靴族

发表于 2015-9-10 16:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

金伊伊15 发表于 2015-9-10 15:20
如果能租出去，那贷款利息还能抵税吗？

那得看你的租金，租金太高你不是抵税而是要交税。

阅读之前，没有真相

yourock

金靴族

发表于 2015-9-10 16:31 |显示全部楼层

此文章由 yourock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以。从你把房子交给中介的那一天开始算。

xiwu

白金靴族

发表于 2015-9-10 21:41 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果以前从未出租过的话，不行。

gxfc

木屐族

发表于 2015-9-10 22:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gxfc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gxfc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要是投资房，所有开销包括康嫂费，保险，银行利息，维修费用，都可以抵税。如果没有房客或合约，需要广告或中介证明投资房已经挂在市场。

nmanz

金靴族

发表于 2015-9-10 22:26 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Live@Sydney

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-10 22:29 |显示全部楼层

此文章由 Live@Sydney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Live@Sydney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ是想房租为零，最大限度负扣税，然后私租收现金吧。
忠告：你想到的ATO早就想到了……

jbbwinner

布鞋族

发表于 2015-9-11 02:22 |显示全部楼层

此文章由 jbbwinner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jbbwinner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Live@Sydney 发表于 2015-9-10 21:29
LZ是想房租为零，最大限度负扣税，然后私租收现金吧。
忠告：你想到的ATO早就想到了…… ...

那ATO能有啥招

qingtao

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-11 10:26 |显示全部楼层

此文章由 qingtao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingtao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jbbwinner 发表于 2015-9-11 01:22
那ATO能有啥招

直接给你发罚款单，补税跟一般刑事法律不一样，是疑罪从有原则。
只要他觉得你提供的证据不够充分，继续罚；
还有一条，如果找中介没租出去，也可以当没收入退税，但有最长期限，好像一个多月，具体忘记了，多了就不可以申请退税了

pomy2k

皮靴族

发表于 2015-9-11 10:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pomy2k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pomy2k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我不是想逃税。我有空余时间想自己管理。我自己挂网上。一个对月没有出租出去。但是房子保险网络这些开销还有维护这些不得都花钱啊

yourock

金靴族

发表于 2015-9-11 11:24 |显示全部楼层

此文章由 yourock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pomy2k 发表于 2015-9-11 09:51
我不是想逃税。我有空余时间想自己管理。我自己挂网上。一个对月没有出租出去。但是房子保险网络这些开销 ...

如果你有正规的广告为证，比如realestate上面的，应该可以从你的房子available的那天算起。

keneen

草鞋族

发表于 2015-9-11 16:30 |显示全部楼层

此文章由 keneen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 keneen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gxfc 发表于 2015-9-10 21:18
只要是投资房，所有开销包括康嫂费，保险，银行利息，维修费用，都可以抵税。如果没有房客或合约，需要广告 ...

正解！

[

pomy2k

皮靴族

发表于 2015-9-11 19:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pomy2k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pomy2k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

足迹或者留园广告可以吗

gxfc

木屐族

发表于 2015-9-11 19:15 |显示全部楼层

此文章由 gxfc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gxfc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pomy2k 发表于 2015-9-11 18:05
足迹或者留园广告可以吗

什么广告都可以。但你自己也要觉得那些广告有说服力和日期证明。不然ATO会不接受你的解释还是可以罚你。
起码也该贴几张广告在家附近的红绿灯或公共电话亭的窗上。

kuangzigong

木屐族

发表于 2015-9-11 19:22 |显示全部楼层

此文章由 kuangzigong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kuangzigong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

qingqin

银靴族

发表于 2015-9-11 19:26 |显示全部楼层

此文章由 qingqin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingqin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Baodie

皮靴族

发表于 2015-9-11 19:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Baodie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Baodie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

降房租不就都解决了吗

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-9-11 19:45 |显示全部楼层

此文章由 zhangwei7461 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都能抵税。

luluau

银靴族

发表于 2015-9-11 19:55 |显示全部楼层

此文章由 luluau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luluau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

九楼正解，大家散了吧！

s@au

皮靴族

发表于 2015-9-11 20:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 s@au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s@au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交给中介，俩三月没租出去，这俩月贷款利息不能当年退税？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-11 20:12 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以

leozhao175

木屐族

发表于 2015-9-11 20:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 leozhao175 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leozhao175 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1，你试图出租，但没有租出去：可以抵税
2，你计划租出去，但暂时还未租出去：可以抵税
3，你没打算出租的：不可以抵税

fendouzhong

皮靴族

发表于 2015-9-11 23:30 |显示全部楼层

此文章由 fendouzhong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fendouzhong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上的解释真全，学习了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 投资 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块