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[日常管理] 投资房的水费单子 [复制链接]

发表于 2015-9-9 18:39 |显示全部楼层

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楼主在SA，最近把自住房（house）变投资房租出去了，没有中介，自己管理的，协议好了租客付水费。刚才联系SA water，他们说水费单子只能挂在屋主（owner）名下。请问大家都是让自来水公司把账单寄给自己然后再问房客收水费还是直接寄到原地址，房客付水费？或者有其他的方法？分分等候。

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2015-9-9 18:40 |显示全部楼层

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usage租客付，service fee 你付

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cillalaw

铜靴族

发表于 2015-9-9 18:55 |显示全部楼层

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把账单寄给自己然后再问房客收水费

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liangpi1234

金靴族

发表于 2015-9-9 18:58 |显示全部楼层

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KDS摩斯狗发表于 2015-9-9 17:40
usage租客付，service fee 你付

还有一个sewerage fee没看明白，这个是固定的费用还是根据用量计算的？

cillalaw

铜靴族

发表于 2015-9-9 19:04 |显示全部楼层

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liangpi1234 发表于 2015-9-9 17:58
还有一个sewerage fee没看明白，这个是固定的费用还是根据用量计算的？

The residential sewerage charge is a flat charge per year for all residential properties, strata title units and non-strata title units. This flat charge is known as the base access charge.
http://www.begavalley.nsw.gov.au ... ?p=DOC-DQS-30-23-05

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damogao

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-10 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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你付水费给sa water，然后你向租客收取租客用水的费用，管道费要房东承担。这是法律规定的。

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sh1_hai

皮靴族

发表于 2015-9-10 11:18 |显示全部楼层

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bill可以拆分的, Service Charges可以单独寄给你, Usage寄给租客

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Ozquest

银靴族

发表于 2015-9-10 11:32 |显示全部楼层

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send to owner, you photocopy and tell tenant how much to pay as water usage

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stancey

木屐族

发表于 2015-9-10 12:01 |显示全部楼层

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你可以打电话去你的供水公司，根据提示，一步步可以操作到 Move in / Out, 接通后说你是房东需要添加房客。
除非你自己也是住在房子里，那可能不能加房客的。如果不是的话，你应可以加房客。加房客时需要他的电话，生日和驾照号码。
这样之后的Bill会有两份，一份寄给你一份寄给房客。你付污水费，房客付用水费。

墨尔本是这样的。不知道Sa一样不一样。