关于房客损坏全新房间的问题

evaz

全新刚两个月的一个UNIT ，主卧室租给一个伊拉克人，84年的。昨天去查房，人已经走了钥匙留了下来。但是房间的卫生间的洗手盆柜子完了。另外的墙上白瓷砖被黑色的东西给花了两下。怎么擦都不行。
押金收了四周的/800刀。
电话通知他，我要找人修，给他发INVOICE，他说，你不要让我给你show the other face, 你也有家人，你是希望他们好吧？
请问以上的这些话，我可以申请法院禁止令么？
还有，我应该怎么做？
伊拉克人说是让我把钱全退了。
另外，大家给出主意，我们在客厅做了个隔间，但是上不通顶，里面没有住人，只是准备用来放杂物的，现在伊拉克人说要举报，一是举报押金没给fairtrading，而是客厅房间。请明白人给说一下，会怎样。我们怎么补救？

晨露吉赛尔

怎么能租给中东人呢？

dfzsue

租房子普遍存在的问题，没有办法，

腰花儿

Water damage,一是是柜子本事质量问题，另一方面用的人也没仔细maintain

absolutelypig

押金该扣的要扣, 他的话已经构成了威胁, 和警察局备个案吧

evaz

晨露吉赛尔 发表于 2015-9-7 07:56
怎么能租给中东人呢？

刚来的时候 他说是俄罗斯那边的，并且他是金发碧眼。

evaz

absolutelypig 发表于 2015-9-7 08:07
押金该扣的要扣, 他的话已经构成了威胁, 和警察局备个案吧

他威胁我时候说的话，我并没有录下来，能行么？

晨露吉赛尔

evaz 发表于 2015-9-7 08:08
刚来的时候 他说是俄罗斯那边的，并且他是金发碧眼。

你应该当着他的面啃猪蹄子

evaz

晨露吉赛尔 发表于 2015-9-7 08:09
你应该当着他的面啃猪蹄子

下次找房客的时候，我是应该白一盘猪蹄子，猪耳朵。

absolutelypig

evaz 发表于 2015-9-7 08:09
他威胁我时候说的话，我并没有录下来，能行么？

可以的, 把这事和警察说一下, 打电话给他时, 也告诉他和警察局备过案了

anquandiyi

直接报警，以后所有通话录音

evaz

absolutelypig 发表于 2015-9-7 08:10
可以的, 把这事和警察说一下, 打电话给他时, 也告诉他和警察局备过案了

谢谢

evaz

anquandiyi 发表于 2015-9-7 08:10
直接报警，以后所有通话录音

谢谢

晨露吉赛尔

evaz 发表于 2015-9-7 08:10
下次找房客的时候，我是应该白一盘猪蹄子，猪耳朵。

其实有些中东人很怂的 你应该劲量和他通过短信联系 而且我想你也应该抱有他的个人id的复印件什么的 如果他是难民你已经可以送他回战场了

evaz

晨露吉赛尔 发表于 2015-9-7 08:13
其实有些中东人很怂的 你应该劲量和他通过短信联系 而且我想你也应该抱有他的个人id的复印件什么的 如果 ...

有驾照照片，说是来了10来年了。

evaz

我住的楼里没有摄像头，哪天爬到二楼都很难说。

liushui0729

押金收的这么少

晨露吉赛尔

evaz 发表于 2015-9-7 08:16
有驾照照片，说是来了10来年了。

如果通过短信这种实质性的东西 再附上id已经可以去警察局立案了 华人有时候被人吓吓就怂了 也许对方也就是乘个口舌之快

evaz

liushui0729 发表于 2015-9-7 08:20
押金收的这么少

法律规定的最多收4周。

yzh1999

evaz 发表于 2015-9-7 08:16
有驾照照片，说是来了10来年了。

直接报警啊。被伊拉克伊朗人威胁这种事，Martin place之后就很敏感了

asundance

楼主保重

tony_wang99

查surname 的重要性

AragornII

做房东也不容易，押金肯定收了，但警察局还是要去备个案的。

keneen

1.押金没收
2.把当初的护照复印件交给警方，备案
3.太恐怖了！！！

nmanz

太他妈的可恨了

othello

garysu

lz有没有买保险

有没有走正规租房渠道？

威胁的话报警，但有没有字面证据，例如短信email

fengcoolzi

garysu 发表于 2015-9-7 15:01
lz有没有买保险

有没有走正规租房渠道？

分租似乎不能保险。。。。
祝楼主好运吧

echoxinying

遇上人渣了，

Pandaroo

evaz 发表于 2015-9-7 08:10
下次找房客的时候，我是应该白一盘猪蹄子，猪耳朵。

门口挂个猪头