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[买卖手续] 维州，加伴侣的名字到投资房的手续 [复制链接]

发表于 2015-8-29 09:39 |显示全部楼层

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我在墨村，有一个投资房，买的时候只放了我的名字，现在想加我LG的名字上去，请问这个是不是需要交STAMP DUTY？如果不用，费用大概是多少？

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发表于 2015-8-29 10:03 |显示全部楼层

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我的理解是取决于你是将另一半产权赠予还是售予对方。duty是针对交易金额的吧。

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发表于 2015-8-29 10:14 |显示全部楼层

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补充下，如果有贷款，就去做个refinance，这样两人就成为共同贷款人。至于其他要问下过户师吧，我就不知道了。

发表于 2015-8-29 16:42 |显示全部楼层

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没过户就容易改，费用忽略不计。已交房再加名字就要交那部分的印花税。

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发表于 2015-8-29 18:49 |显示全部楼层

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davidcao918 发表于 2015-8-29 16:42
没过户就容易改，费用忽略不计。已交房再加名字就要交那部分的印花税。

已经买了几年了，现在因为税务的关系想改成两个人的名字。

发表于 2015-8-29 18:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 All_Black 于 2015-8-29 19:00 编辑

ECM 发表于 2015-8-29 18:49
已经买了几年了，现在因为税务的关系想改成两个人的名字。

楼主，名字加起来挺麻烦的，除了律师那里加名字，因为有贷款(假设你房子有贷款)，你的贷款要重新审批，加了老公的名字，老公的费用也增加了，如果银行觉得你们的贷款额度不够，你还改不了名字

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