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[日常管理] 才发现房客吸毒并拒付租金该怎么让他走啊 [复制链接]

Yamasaki

光脚族

发表于 2015-8-28 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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坐标墨尔本。投资房6月招了个房客A，上个月的租金拖欠了半个月才交，这次大家都交了分摊的水电费，就他拒付，还拿铁棍出来欲行凶，幸好被其他房客拉住，因为担心他报复，当时没有报警。后来其他房客发信息说A自己说一直吸冰毒，并且上次事情一闹，大家都担心自己的人身安全，希望能让他搬走。我们已经给了A书面的通知让他两周内搬走，但是担心他赖着不走。
因为投资房离自住房有点近，家又有小宝宝，担心A报复，所以不知道该怎么办。
请大家出出主意吧。不知道发哪个版块合适，版主见谅。

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xelou

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发表于 2015-8-28 13:05 |显示全部楼层

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越是软弱，越被欺负，你怕先去警察局备案

多情圣手

银靴族

发表于 2015-8-28 13:09 |显示全部楼层

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楼主应该share是自住房，而且不交税的那种吧～

lhsydney

银靴族

发表于 2015-8-28 13:12 |显示全部楼层

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好好商量让他走吧，房租不要了，吸毒的人都是亡命徒

cangaru

钻石靴族

发表于 2015-8-28 13:22 |显示全部楼层

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landlord insurance

Yamasaki

光脚族

发表于 2015-8-28 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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多情圣手发表于 2015-8-28 12:09
楼主应该share是自住房，而且不交税的那种吧～

不是哦这种人住自家里还得了是全租客的投资房要报税的

Yamasaki

光脚族

发表于 2015-8-28 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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多情圣手发表于 2015-8-28 12:09
楼主应该share是自住房，而且不交税的那种吧～

对啊我们也是这么想的不过人家现在在房间也不开门电话也不接没法商量上次开门的时候一股怪味后来经其他房客提醒才知道是吸毒而且之前他老说自己脑袋疼耳鸣现在才知道应该是吸毒的反应

liz@aus

铜靴族

发表于 2015-8-28 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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还不容易报警说他吸毒

1212qwe

铜靴族

发表于 2015-8-28 13:41 |显示全部楼层

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多情圣手

银靴族

发表于 2015-8-28 13:41 |显示全部楼层

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Yamasaki 发表于 2015-8-28 12:36
不是哦这种人住自家里还得了是全租客的投资房要报税的

既然这样，合约到期，就给一张通知让他滚蛋～该走的流程走了，不会有问题的～

August2010

光脚族

发表于 2015-8-28 13:42 |显示全部楼层

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报警

Yamasaki

光脚族

发表于 2015-8-28 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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多情圣手发表于 2015-8-28 12:41
既然这样，合约到期，就给一张通知让他滚蛋～该走的流程走了，不会有问题的～ ...

多谢回复 6个月的合约还早啊合约里倒是写了如果不付租金就给通知提前结束就怕人家不讲理了

LifesoCool

皮靴族

发表于 2015-8-28 13:47 |显示全部楼层

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如果有打税，那就不怕，正常走流程了，去TRIBUNAL申请吧

realsppc

皮靴族

发表于 2015-8-28 13:48 |显示全部楼层

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上次他掏铁棍要打你的时候就该坚决报警！

Pandaroo

银靴族

发表于 2015-8-28 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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哪人

znby

银靴族

发表于 2015-8-28 13:55 |显示全部楼层

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先好好商量，让他搬家，可能损失些房租吧

lubber

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发表于 2015-8-28 13:57 |显示全部楼层

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tenant is the king here

多情圣手

银靴族

发表于 2015-8-28 14:53 |显示全部楼层

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Yamasaki 发表于 2015-8-28 12:44
多谢回复 6个月的合约还早啊合约里倒是写了如果不付租金就给通知提前结束就怕人家不讲理了 ...

合约没有到期，那只能等对方多欠几周房租才可以赶的～只能找保险公司索赔了～

VictorOZ

银靴族

发表于 2015-8-28 15:07 |显示全部楼层

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多情圣手发表于 2015-8-28 13:53
合约没有到期，那只能等对方多欠几周房租才可以赶的～只能找保险公司索赔了～ ...

楼主这种分租的我看多半没保险

yiyidora

皮靴族

发表于 2015-8-28 15:53 |显示全部楼层

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如果不付租金2周可以去nact

sarahlin

金靴族

发表于 2015-8-28 16:27 |显示全部楼层

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華人？留學生？你自己找的還是中介，要是中介得讓他們好好處理這個事情。

forceback

铜靴族

发表于 2015-8-28 19:41 |显示全部楼层

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最近这房东出糟心事的真不少啊

cantonese

金靴族

发表于 2015-8-28 19:44 |显示全部楼层

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烦

大江东去

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发表于 2015-8-28 19:45 |显示全部楼层

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分租

只能是呵呵

大江东去

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发表于 2015-8-28 19:47 |显示全部楼层

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以前的贴

一个分租客和屋主说，我有权不交房租，想住多久就住多久

zz_sg

银靴族

发表于 2015-8-28 20:03 |显示全部楼层

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都拿铁棍出来欲行凶了还不报警申请AVO? 我看只有AVO靠谱。在NSW 就拖欠房租一条，你发2次reminder,然后直接NCAT. 维州程序不太清楚。
为了孩子，快点申请AVO吧

123911

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发表于 2015-8-28 20:38 |显示全部楼层

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你也可以吸毒, 谁怕谁

ssbb

银靴族

发表于 2015-8-28 20:39 |显示全部楼层

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交税吗？

Yamasaki

光脚族

发表于 2015-8-28 21:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 Yamasaki 于 2015-8-28 20:38 编辑

zz_sg 发表于 2015-8-28 19:03
都拿铁棍出来欲行凶了还不报警申请AVO? 我看只有AVO靠谱。在NSW 就拖欠房租一条，你发2次reminder,然后直 ...

谢谢，之前不懂这个东西，明天去警察局问问AVO。

大家以后租房的时候一定要REFERENCE，拖欠房租的千万不要招了。

wmwbull

金靴族

发表于 2015-8-28 23:21 |显示全部楼层

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赶快报警。。。

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